Решение от 20 мая 2013 года №2-616/2013

    Дело №2-616/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2013 г.                                                                      г.Куйбышев НСО
 
    Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи      Детко Н.Н.
 
    при секретаре                 Бурундуковой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Сахарова В. Н. к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В обоснование иска Сахаров В.Н. указывает, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 73,2 кв.м, в том числе жилой - 45,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанная доля на жилой дом по факту являлась двухкомнатной квартирой.
 
    Второй долей на указанный дом владеют в равных долях Вебер В. П. и Дмитриев Н. П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В период оформления им документов на принадлежащую долю, соседи Вебер В.П. и Дмитриев Н.П. сделали пристрой к дому площадью 14,1 кв.м, перенесли печь отопления, в результате общая площадь дома изменилась. Разрешение на реконструкцию соседями в установленном законом порядке получено не было.
 
    Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому помещению, собственником которого является истец, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    Поэтому Сахаров В.Н. просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м, в том числе жилой – 29,6 кв.м.
 
    В судебном заседании Сахаров В.Н. исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Третьи лица Вебер В.П. и Дмитриев Н.П. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования Сахарова В.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Сахарова В.Н. (л.д.4, 5) и Дмитриева Н.П., Вебер В.П. (л.д.6, 8). Соглашение о разделе указанного дома между участниками долевой собственности достигнуто не было.
 
    Согласно техническому паспорту на л.д.8, спорный жилой дом фактически в натуре разделен, каждая доля дома имеет отдельный вход, поэтому суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности на <адрес>.
 
    В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    На основании постановления Администрации г.Куйбышева Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому помещению, собственником которого является Сахаров В.Н. присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    Поскольку спорная квартира соответствует строительным, противопожарным, санитарным и другим нормам, действующим на территории РФ, суд считает, что следует признать за Сахаровым В.Н. право собственности на нее.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Иск Сахарова В. Н. удовлетворить.
 
        Прекратить право общей долевой собственности Сахарова В. Н. (1/2 доля) и Вебер В. П., Дмитриева Н. П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Сахаровым В. Н. право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 42,9 кв.м, в том числе жилой – 29,6 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
 
    п.п. Судья (подпись)
 
    Копия верна: Судья                        Н.Н. Детко
 
               Секретарь                    Н.А. Бурундукова