Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-616/13
Дело № 2-616/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2013 г. г.Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Буделеева В.Г.,
при секретаре Сидневой Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой Г.И. к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Михеева Г.И. обратилась в суд с уточненным иском к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в Гаражно-строительном кооперативе – «<данные изъяты>», предоставленный для размещения гаражного бокса № 3.
В иске указала, что её муж М***. являлся собственником гаражного бокса по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ муж умер и она вступила в наследство. В настоящее время гараж принадлежит ей на праве собственности. Земельный участок принадлежал М***. на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства. При жизни Михеев не зарегистрировал свое право на земельный участок.
В судебном заседании Михеева Г.И. не присутствовала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы – Анистифорова Н.Н. иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в нем. Дополнительно указала, что Михеева после смерти мужа вступила в ГСК и является его членом.
Представители ответчика - администрации г.Ульяновска, третьего лица - КУГИЗ просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования оставить без удовлетворения.
Представитель третьего лица – председатель ГСК «Приволжский» - Курушин В.С. в судебном заседании иск поддержал, пояснив, что в ГСК 8 боксов, М*** был собственником бокса №. Он же был ранее председателем ГСК. После его смерти в члены ГСК была принята истица. Споров между членами ГСК относительно землепользования не имеется. Вся техническая документация и документация на землю у ГСК имеется.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, УО ГУП БТИ просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с Конституцией РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Судом установлено, что Михеевой Г.И. на праве собственности принадлежит
гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, ГСК «Приволжский».
Право собственности истицы зарегистрировано после смерти ДД.ММ.ГГГГ её мужа М***, которому данный гараж принадлежал на праве собственности. При этом, в порядке наследования истице перешло право собственности на 1/2 доли гаража, а вторая часть данного гаража принадлежала истице как совместная собственность супругов.
Данные обстоятельства подтверждены материалами наследственного дела № и правоустанавливающими документами, в том числе, свидетельством о государственной регистрации права М*** от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права Г.И. от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом также установлено, что на основании Постановления Главы администрации Железнодорожного района г.Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован, созданный в 1962 году, ГСК «Приволжский», с утверждением списков владельцев и утверждением Устава ГСК. В последующем, в 2003 году Постановлениями Главы администрации Железнодорожного района г.Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены списки членов ГСК и Акт о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию.
Постановлением Мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № в постоянное пользование ГСК «Приволжский» были переданы земли общего пользования в размере <данные изъяты> кв.м для проезда и обслуживания гаражей.
На основании вышеуказанного постановления Мэра г.Ульяновска М*** было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок для размещения гаража №.
Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ГСК «Приволжский» для размещения индивидуальных гаражей. Данный земельный участок имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м и поставлен на кадастровый учет. Правообладателем части земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, под гараж № на праве пожизненного наследуемого владения является М***
Часть 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии со ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, Михеева Г.И., к которой в порядке наследования и по праву совместной собственности супругов перешел в собственность гараж, расположенный на земельном участке, предоставленном ранее в пожизненное наследуемое владение её мужу М***, имеет право зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок под гаражным боксом № в ГСК «Приволжский».
Согласно кадастровому и техническому паспортам на гаражный бокс № в ГСК «Приволжский», неокругленная площадь земельного участка под гаражным боксом составляет <данные изъяты> кв. Округленная площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме. Признание права собственности является основанием для последующей регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Михеевой Г.И. к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Михеевой Г.И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в Гаражно-строительном кооперативе – «Приволжский», предоставленный для размещения гаражного бокса №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.Г.Буделеев
