Дата принятия: 23 июля 2014г.
Номер документа: 2-615/2014
Дело №2-615/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2014 года п.Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.
при секретаре Аксютиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д к администрации Субботинского сельсовета о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ умерла Д, приходившаяся истцу супругой.
Д обратился в суд с иском о включении в состав наследства после смерти Д жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу; <адрес> и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, указывая на то, что данный жилой дом введен в эксплуатацию в <данные изъяты> году и с тех пор они постоянно и непрерывно проживали в данном доме, распоряжались и владели данным домом как собственным. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании постановления администрации Субботинского сельсовета за Д был закреплен земельный участок в <адрес> в собственность бесплатно с разрешенным использованием – для приусадебного участка. В связи с тем, что при жизни Д право собственности на дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, он не имеет возможности реализовать свои права наследника.
Представитель истца по доверенности П в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просит включить в состав наследства после смерти Д, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, и признать право собственности Д в порядке наследования на указанные жилой дом и земельный участок.
Представитель ответчика администрации Субботинского сельсовета, третье лицо нотариус Кужим Т.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
В отзыве на исковое заявление Д представитель ответчика глава Субботинского сельсовета Тасханов О.В. указал, что не возражают против удовлетворения исковых требований Д, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Субботинского сельсовета.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и заинтересованного лица.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежавшим удовлетворению.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края Шушенский отдел в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом с кадастровым номером № по адресу:<адрес> и земельный участок с кадастровым номером № по адресу:<адрес>, отсутствуют.
Факт владения Д на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу:<адрес>, подтверждается представленными доказательствами:
- выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, на основании похозяйственной книги <данные изъяты>, лицевой счет № № за ДД.ММ.ГГГГ годы жилой дом, находящийся по адресу:<адрес>), принадлежит Д;
- выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, на основании похозяйственной книги <данные изъяты>, лицевой счет № № за ДД.ММ.ГГГГ годы жилой дом, находящийся по адресу:<адрес> принадлежит Д;
- выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за Д, постоянно проживающей на территории Субботинского сельсовета, закреплен в собственность земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га. В собственность бесплатно, разрешённое использование – для приусадебного участка;
- согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Д решением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Субботинского сельского Совета предоставлена земля для посадки картофеля, сенокосных угодий для заготовки кормов по адресу <адрес> всего <данные изъяты> га;
- актом о технической ошибке в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, регистрационный № №, выданного администрацией Субботинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ на имя Д, допущена техническая ошибка. Следует правильным считать: «для приусадебного участка», «в собственность бесплатно, адрес земельного участка «<адрес>»;
- согласно выписке из постановления администрации Субботинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации строений и в целях упорядочения адресного хозяйства изменен адрес земельного участка, принадлежащего Д с <адрес> край, <адрес>;
- кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с местоположением:<адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием личное подсобное хозяйство, является Д. Вид права – собственность. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщению нотариуса по Шушенскому нотариальному округу Кужим Т.А. на основании заявления Д, поданного им ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ его жены Д, проживавшей по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Д является единственным наследником обратившимся к нотариусу.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Спорный земельный участок постановлением администрации Субботинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен Д в собственность бесплатно для приусадебного участка. Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № в связи с чем является индивидуально-определенной вещью по смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и является предметом гражданского оборота.
Принадлежность жилого дома умершей Д у суда сомнений не вызывает, так как дом расположен на выделенном ей земельном участке, с соблюдением закона. Судом установлено, что Д владела жилым домом по адресу: <адрес> как собственники открыто и непрерывно более 15 лет.
В связи со смертью Д регистрация её права собственности на спорные объекты недвижимости невозможна, что является основанием для включения данного дома и земельного участка в состав наследственного имущества после её смерти. При отсутствии спора о данных объектах недвижимости суд считает возможным признать за Д право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Включить в состав наследства после смети Д, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>.
Признать право собственности в порядке наследования Д на деревянный одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №70, расположенный по адресу:<адрес>.
Признать право собственности в порядке наследования Д на приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия,<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.
Председательствующий Н.П. Шимохина
Решение принято в окончательной форме 28 июля 2014 года
