Решение от 31 марта 2014 года №2-615/2014

Дело № 2-615/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Хабаровск         31 марта 2014 года
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
 
    единолично судьи Константиновой М.Г.,
 
    при секретаре Шостак И.М.
 
    с участием представителя истца Михайловой Т.Е.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагановой А.К. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Истец обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В обоснование иска указала, что проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № а фактически с 2003 г. После ликвидации Анастасьевской КЭЧ, право оперативного управления на указанное жилое помещение перешло к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.09.2012 г. № 1801-р военный городок Хабаровск-43 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации. Ввиду прекращения договора найма специализированного жилого помещения необходимо применить к возникшим правоотношениям правовой режим договора социального найма.
 
    Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.
 
    Истец Ваганова А.К. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена, дело ведет через представителя.
 
    В судебном заседании представитель истца Михайлова Т.Е. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации Ефремов Д.В. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен. Указал в письменном отзыве, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства обороны Российской Федерации в собственность граждан, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещение в собственность. Для прекращения права собственности российской Федерации на жилое помещение и его приватизацию необходимо проверить законность предоставления жилого помещения, отсутствие иной собственности, жилищных сертификатов, полученных от Министерства обороны.
 
    Представитель третьего лица ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ Хлапов В.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что с истицей заключен договор найма служебного жилого помещения, спорное жилое помещение предоставлено истице для временного проживания, и продолжает оставаться служебным.
 
    Третье лицо Вешкурцева Н.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась, причины своей неявки не сообщила.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством Обороны РФ в лице начальника Анастасьевской КЭЧ района и ФИО 2 заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с трудовыми отношениями. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются муж ФИО, Ваганова А.К., ФИО 1 В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы наниматель ФИО 2, дочь Ваганова А.К. (с 2003 г.), что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из финансово-лицевого счета, задолженность по квартирной плате отсутствует. ФИО 2 дала согласие на приватизации жилой площади по адресу: <адрес> отказалась от включения ее в договор на передачу жилья в собственность граждан.
 
    30.12.2013 г. на жилое помещение по адресу: <адрес> составлен технический паспорт и кадастровый паспорта, которыми подтверждается, что спорное жилое помещение является изолированным, в качестве служебного органом по технической инвентаризации не учтено.
 
    По сообщениям КГУП «Хабкрайинвентаризация», Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю право собственности на <адрес>, не зарегистрировано. Ранее истец не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в порядке приватизации, т.е. бесплатной передачи в собственность. Ст.11 Федерального закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.09.2012 г. № 1801-р закрытый военный городок г.Хабаровск-43 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности».
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Жилое помещение после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.
 
    Доказательств того, что жилое помещение сохранило статус служебного и зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости ответчиком не представлено.
 
    В соответствии со ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, требование истца о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> порядке приватизации, подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Вагановой А.К. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за Вагановой А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу<адрес>, общей площадью 43,2 кв.м.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
 
    Мотивированное решение суда составлено 07.04.2014 г.
 
    Судья                    М.Г. Константинова