Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-615/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Саянск 18 июня 2014 года
Дело №2-615/2014
Саянский городской суд <адрес изъят> в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Еремеевой Е.Н., с участием истца Ковалевой Г.П., действующей в интересах несовершеннолетней Ковалевой Ю. Э., представителя третьего лица ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> Прокопьевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер изъят> по иску Ковалевой Г. П., действующей в интересах несовершеннолетней Ковалевой Ю. Э. к Ковалеву Э. В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Ковалева Г.П. обратилась в суд, в интересах несовершеннолетней Ковалевой Ю. Э. с иском о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что несовершеннолетняя Ковалева Ю.Э. и ответчик Ковалев Э.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, имеют по <номер изъят> доли в праве собственности на квартиру. Девочка зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее и ответчика, периодически в квартире бывают зарегистрированы сожительницы Ковалева Э.В., который несвоевременно оплачивает коммунальные платежи, имеет задолженность. Достичь соглашения о раздельной оплате жилищных коммунальных услуг с ответчиком невозможно. Несовершеннолетняя Ковалева Ю.Э. в данной квартире не проживает, ответчик там постоянно проживает.
В судебном заседании Ковалева Г.П., уточнив исковые требования, просила установить порядок и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес изъят>, в размере 1<номер изъят> доли на каждого собственника, расходы за содержание домофона возложить на ответчика, поскольку, он там проживает. Требования о присуждении к исполнению обязанности ООО «РКЦ» <адрес изъят> заключить с ответчиком отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов, не поддержала.
Ответчик Ковалев Э.В., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание мнение представителя истца, суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца, ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> Прокопьева Н.М. полагала исковые требования о разделении лицевых счетов по оплате расходов за содержание жилья и коммунальных расходов подлежащими удовлетворению, с определением о возложении расходов за содержание домофона в подъезде дома. Требования истца о присуждении к исполнению обязанности ООО «РКЦ» <адрес изъят> заключить с ответчиком отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов, по мнение представителя третьего лица, не подлежит удовлетворению, поскольку, ООО «РКЦ» <адрес изъят> не является ответчиком по данному делу.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (ч.4).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).
На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В судебном заседании установлено, что Ковалева Ю. Э. и Ковалев Э. В. являются собственниками по <номер изъят> доле в праве общей собственности в квартире, по адресу: <адрес изъят>
Указанные лица имеет постоянную регистрацию в квартире.
Соглашение о порядке и размере участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес изъят> не достигнуто.
При таких обстоятельствах требования истца в части разделения лицевого счета по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
Требования истца о присуждении к исполнению обязанности ООО «РКЦ» <адрес изъят> заключить с ответчиком отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов не подлежит удовлетворению, поскольку, ООО «РКЦ» <адрес изъят> не привлечено к участию в деле в качестве ответчика. А Ковалев Э.В. не является надлежащим ответчиком в данной части требований.
Учитывая, что в силу закона, в соответствии с ст. 333.36 НК РФ, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика, в силу ст. 103 ч.1 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ковалевой Г. П., действующей в интересах несовершеннолетней Ковалевой Ю. Э., к Ковалеву Э. В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Разделить лицевой счет по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу:<адрес изъят>.
Установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес изъят>
для Ковалевой Ю. Э. в размере <номер изъят> доли оплаты за общую площадь жилого помещения и коммунальные расходы; для Ковалева Э. В. в размере <номер изъят> доли оплаты за общую площадь жилого помещения, коммунальные расходы и услуги «домофона» с ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Взыскать с Ковалева Э. В. в доход бюджета городского округа муниципального образования «<адрес изъят>» государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня вручения ему копии заочного судебного решения подать в Саянский городской суд заявление об отмене этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Саянский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.Н. Гущина
