Решение от 24 апреля 2014 года №2-615/2014

    Дело № 2-615/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 апреля 2014 г.                  г. Переславль-Залесский
 
    Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Кошелевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева В.М. к гаражному кооперативу «Лада» о признании права собственности на гараж,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Ковалев В.М. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Лада» в лице председателя Голубева В.И. о признании права собственности на гараж № по адресу: <адрес>, возле <адрес>.
 
    Требования мотивирует тем, что гаражному кооперативу «Лада» был предоставлен в аренду земельный участок для строительства индивидуальных гаражей, истец вступил в члены гаражного кооператива, в ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок № для строительства гаража. При вступлении в кооператив истцом были внесены необходимые взносы, гараж строился своими силами на собственные средства. Истец из-за отсутствия необходимых документов не может зарегистрировать право собственности на гаражи.
 
        В судебном заседании истец Ковалев В.М. не участвовал, извещен надлежаще. Представитель истца по доверенности Банина Е.В. исковые требования поддержала, пояснила суду, что участки под гаражи были представлены более <данные изъяты> лет назад, гараж выстроен за счет истца.
 
    Представитель ответчика ГК «Лада» Голубев В.И. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал, пояснил суду, что истцом гаражи выстроены за счет собственных средств, участки были истцу предоставлены в целях гаражного строительства, выдавалась членская книжка ГСК «Лада», уплачивались членские взносы, гаражи включены в план размещения гаражей.
 
    Представитель третьего лица УМС Администрации <адрес> в судебном заседании не участвовал, ходатайств, заявлений суду не представил.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Лада» предоставлен в аренду, сроком на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в п.<адрес>ю <данные изъяты> га для строительства индивидуальных гаражей (л.д.7). Переславль-Залесской городской администрацией и гаражно-строительным кооперативом «Лада» в лице председателя Голубева В.И. был заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>, пос.<адрес>ю <данные изъяты> кв.м. Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> –Залесского в книге регистрации договоров аренды земли ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.8-10).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Из пояснений истца, представителя ГСК «Лада» следует, что истец являлся членом кооператива «Лада», им был возведен гараж № за счет собственных средств на участках, выделенных в целях гаражного строительства.
 
    Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ существующим индивидуальным гаражам, расположенным на земельном участке бывшего гаражно—строительного кооператива «Лада» в <адрес>, в <данные изъяты> метрах к юго-западу от <адрес> присвоена адресная нумерация: <адрес>, возле <адрес>, блок № (с 1-22), блок № (с 23 по 64) в соответствии с приложением № 1.
 
    Истцом проведена инвентаризация спорного объекта недвижимости, в соответствии с техническим паспортом на гараж от ДД.ММ.ГГГГ г., площадь гаража составила <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
 
    Согласно ст. ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
 
         На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Ковалевым В.М. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, возле <адрес>, блок №, площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня принятия решения в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.
 
    Председательствующий                      М.В. Бородина