Решение от 23 апреля 2013 года №2-615/13

    Дело № 2- 615/13         ...
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Саров       23 апреля 2013 года
 
    Саровский Городской суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шалятовой Л.А.,
 
    при секретаре Фатькиной М.А.,
 
    с участием истицы Сустатовой С.Ф., действующей за себя и в качестве представителя Дорофеевой К.Н., по доверенности, истицы Сафроновой Е.Н., представителя ответчика администрации г. Сарова Сорчиновой Е.Е., по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сустатовой Светланы Федоровны, Дорофеевой Кристины Николаевны, Сафроновой Екатерины Николаевны к администрации г. Сарова о признании права собственности на жилое помещение,
 
Установитл:
 
    Истцы обратились в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что 22 ноября 1993 г. они и Сустатов Н.И. обратились в администрацию г. Сарова с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры ... в д. ... по пр. .... 07 декабря 1993 г. администрацией г. Сарова было издано распоряжение о безвозмездной передаче в собственность указанного жилого помещения. Однако, договор о безвозмездной передаче жилья в собственность подписан не был. **** г. умер Н.. Наследниками по закону после его смерти являются дочери Дорофеева (Сустатова) К.Н. и Сафронова (Сустатова) Е.Н.. В связи с этим просят установить размер доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру за Сустатовой С.В., Дорофеевой К.Н., Сафроновой Е.Н. по 1/4 доли за каждой; признать право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на Н., умершим **** г.; признать за Дорофеевой К.Н. и Сафроновой Е.Н. в порядке наследования право собственности по 1/8 доли за каждой в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, установить доли в праве общей долевой собственности на квартиру Сустатовой С.Ф. в размере 1/4 доли, Дорофеевой К.Н. в размере 3/8 доли, Сафроновой Е.Н. в размере 3/8 доли.
 
    В дальнейшем истцы уточнили заявленные требования и просили определить по 1/4 доли в общей совместной собственности в спорной квартире за Сустатовой С.Ф., Сафроновой Е.Н.. Дорофеевой К.Н. и за умершим Н. и признать право собственности за Сустатовой С.Ф. право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на спорную квартиру, за Сафроновой Е.Н. - на 3/8 доли, за Дорофеевой К.Н. - на 3/8 доли.
 
    Истица Дорофеева К.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
 
    Истица Сустатова С.Ф., действующая за себя и по доверенности за Дорофееву К.Н., а также истица Сафронова Е.Н. поддержали уточненные исковые требования.
 
    Представитель ответчика администрации г. Сарова Сорчинова Е.Е. исковые требования признала в полном объеме.
 
    Представитель ГП НО «Нижтехинвентаризация», нотариус Арутюнян Л.И. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представили соответствующие документы.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела Управление извещалось надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражений относительно исковых требований в суд не представили.
 
    Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.
 
    В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Судом установлено, что Сафронова Е.Н., **** г.р., и Дорофеева К.Н., **** года рождения, являются дочерьми Н., **** года рождения, умершего **** года. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о рождении, ... о смерти.
 
    ...
 
    Из справки МУП «Центр ЖКХ» от 04.04.2013 года следует, что Н. постоянно по день смерти проживал по адресу: Нижегородская обл., г.Саров, пр. ..., д...., кв. .... С ним по указанному адресу были зарегистрированы и проживали ... Сустатова С.Ф., дочери Сафронова Е.Н. и Дорофеева К.Н.
 
    В соответствии со статей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    По сообщению нотариуса г.Саров Арутюнян Л.И. наследниками Н. являются в одной второй доле дочь Сафронова Е.Н., и в одной второй доле дочь Сафронова К.Н..
 
    Других наследников к имуществу Н. судом не установлено.
 
    22 ноября 1993 г. Сустатова С.Ф., Н., Сустатова Е.Н., Сустатова К.Н. обратились в администрацию г. Сарова с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой ими квартиры ... в д. ... по пр. .... На момент обращения указанные лица были зарегистрированы и проживали в данной квартире.
 
    07 декабря 1993 г. администрацией г. Сарова было издано распоряжение № о передаче безвозмездно в собственность занимаемой ими квартиры. При этом, в дальнейшем договор о приватизации семьей Сустатовых подписан не был.
 
    По настоящее время право собственности на квартиру ... в д. ... по пр. ... в г. Сарове не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии информации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой общей площадью 42, 6 кв.м., в том числе жилой 26, 6 кв.м.
 
    В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993 года N 11, от 25 октября 1996 года N 10) необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Таким образом, названным постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
 
    В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Согласно ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    При этом в соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
 
    Поскольку Н. при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако договор о приватизации в связи со смертью Н. заключен не был, суд полагает, что требование истцов об определение долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    С учетом положений ст. 1142 ГК РФ доли Дорофеевой К.Н. и Сафроновой Е.Н. в праве общей долевой собственности на спорную квартиру составляют по 3/8 доли (1/4 + 1/8 = 3/8).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил :
 
    Исковые требования Сустатовой Светланы Федоровны, Дорофеевой Кристины Николаевны, Сафроновой Екатерины Николаевны удовлетворить.
 
    Определить доли в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42, 6 кв.м., в том числе жилой 26, 6 кв.м., расположенную по адресу - г.Саров Нижегородской области, пр...., д. № ..., кв. № ... в следующих долях :
 
    за Сустатовой Светланой Федоровной, 1/4 (одной четвертой) доли,
 
    за Н., 1/4 (одной четвертой) доли,
 
    за Дорофеевой Кристиной Николаевной, 1/4 (одной четвертой) доли,
 
    за Сафроновой Екатериной Николаевной, 1/4 (одной четвертой) доли.
 
    Признать за Сустатовой Светланой Федоровной право собственности на 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42, 6 кв.м., в том числе жилой 26, 6 кв.м., расположенной по адресу - г.Саров Нижегородской области, пр...., д. № ..., кв. № ....
 
    Признать за Сафроновой Екатериной Николаевной право собственности на 3/8 (три восьмых) доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42, 6 кв.м., в том числе жилой 26, 6 кв.м., расположенной по адресу - г.Саров Нижегородской области, пр...., д. № ..., кв. № ....
 
    Признать за Дорофеевой Кристиной Николаевной право собственности на 3/8 (три восьмых) доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42, 6 кв.м., в том числе жилой 26, 6 кв.м., расположенной по адресу - г.Саров Нижегородской области, пр...., д. № ..., кв. № ....
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения.
 
    П\п Председательствующий - Шалятова Л.А.
 
    ...
 
    Судья      Л.А.Шалятова