Дата принятия: 12 апреля 2013г.
Номер документа: 2-615/13
Дело №2-615/13 Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
12.04.2013 г. г.Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Котельникова А.Г.,
при секретаре Логиновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой В.С. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Семенова В.С. обратилась в суд с иском к администрации г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований Семенова В.С. как в своем иске, так и в судебном заседании указала следующее.
ДД.ММ.ГГГГ она купила у П*** за <данные изъяты> руб. (неденоминированных) земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> участок №, после чего была принята в члены данного товарищества вместо П***. С тех пор до настоящего времени она пользуется по назначению этим садовым участком и платит за него необходимые взносы. П***. несколько лет назад умерла. Ни сама П*** при жизни, ни ее наследники каких-либо требований в отношении данного земельного участка к ней не предъявляли. Договор купли-продажи земельного участка был оформлен в письменной форме с нотариальным удостоверением. Однако она своевременно не зарегистрировала за собой право собственности на этот земельный участок в органе государственной регистрации. Поэтому когда она недавно обратилась в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлением о получении свидетельства о государственной регистрации права на данный земельный участок, то получила отказ. В связи с чем оформить за собой право собственности на этот земельный участок она может только в судебном порядке. Спора с другими лицами в отношении данного земельного участка у нее нет.
Представитель ответчика администрации г.Ульяновска и третьего лица КУГИЗ администрации г.Ульяновска представил в суд заявление о несогласии с иском и просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области и УОГУП БТИ представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, выслушав пояснение лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как было установлено в судебном заседании, П*** на основании государственного акта №, выданного на основании решения мэрии г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ №, был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в <данные изъяты> (участок №).
ДД.ММ.ГГГГ П*(** продала указанный садовый участок с плодово-ягодными насаждениями Семеновой В.С. за 112000 руб. (неденоминированных), данная сделка была оформлена в письменной форме и нотариально удостоверена.
После оформления данной сделки Семенова В.С. была принята в члены <данные изъяты> вместо выбывшей П*** на участок №, о чем свидетельствуют представленные в суд документы из <данные изъяты>. Также установлено, что с <данные изъяты>. по настоящее время Семенова В.С. постоянно пользуется этим садовым участком и оплачивает за него необходимые взносы, а также земельный налог, о чем свидетельствуют членская книжка истицы и квитанции по оплате налога. Данный участок в установленном порядке поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Споров по границам участка с владельцами соседних садовых участков у истицы не имеется, о чем свидетельствует представленное описание границ земельного участка.
При этом <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается соответствующим свидетельством, выданным на основании постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и кадастровым паспортом земельного участка (кадастровый номер №).
Учитывая, что истица в настоящее время является членом <данные изъяты>, где ей принадлежит земельный участок №, она в соответствии с требованиями действующего законодательства имеет право на получение этого земельного участка в собственность бесплатно.
Так, в соответствии с положениями статьи 28 Закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.1). В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п.4).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства и приведенные положения закона, исковые требования Семеновой В.С. о признании права собственности на садовый участок № в <данные изъяты> должны быть удовлетворены
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Семеновой В.С. удовлетворить, признать за Семеновой В.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> участок №, кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.Г. Котельников
