Решение от 21 июня 2013 года №2-6151/2013

    Дело № 2-6151/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    21 июня 2013 года       г. Челябинск
 
    Центральный районный суд г. Челябинска в составе
 
    председательствующего судьи С.Л. Болбат,
 
    при секретаре Т.Ю. Протосевич,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева А.Г. к администрации Центрального района г. Челябинска, администрации г.Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Яковлев А.Г. обратился в суд с иском к администрации Центрального района г. Челябинска, администрации г.Челябинска о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры. В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно монтаж - демонтаж внутренних перегородок. Перепланировка квартиры была выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций. Выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, а также не нарушает интересы третьих лиц. Истец просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
 
    Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по доводам изложенным в исковом заявлении.
 
    Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что Яковлев А.Г. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, договором.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно технического заключения, представленного в деле перепланировка спорной квартиры выполнена в соответствии с требованиями действующего законодательства, действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций, и не создает угрозу здоровью и жизни людей.
 
    Из экспертного заключения по оценке самовольной перепланировки квартиры ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» следует, что в спорной квартире выполнена перепланировка, общедомовые инженерные сети и вентканалы без изменений. Перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Письмом о согласовании перепланировки жилого помещения управляющей компанией дано согласие на перепланировку спорного жилого помещения в соответствии с представленным проектом.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что произведенная перепланировка, а именно: монтаж - демонтаж внутренних перегородок соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам, и перепланировкой указанной выше квартиры не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, не создаётся угроза жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своей собственностью.
 
    Осуществляя перепланировку помещения по вышеуказанному адресу, истец распорядилась указанным имуществом, реализовав свое право собственности на принадлежащие ей жилое помещение, при этом, не нарушая прав и законных интересов других граждан и не создавая угрозу жизни или здоровью последних.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГРК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Яковлева А.Г. к администрации Центрального района г. Челябинска, администрации г.Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру общей площадью 80,6кв.м., находящуюся по адресу <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Челябинска.
 
Председательствующий           С.Л. Болбат
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Копия верна.
 
    Судья          С.Л. Болбат
 
    Секретарь         Т.Ю. Протосевич
 
    Решение вступило в законную силу «__»___________2012 года
 
    Судья         С.Л. Болбат
 
    Секретарь