Решение от 21 июня 2013 года №2-6145/2013

    Дело № 2-6145/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    21 июня 2013 года       г. Челябинск
 
    Центральный районный суд г. Челябинска в составе
 
    председательствующего судьи С.Л. Болбат,
 
    при секретаре Т.Ю. Протосевич,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомазовой С.Г. к администрации Центрального района г. Челябинска, администрации г.Челябинска, ОГУП «Обл.ЦТИ» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Богомазова С.Г. обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г. Челябинска, администрации г.Челябинска, ОГУП «Обл.ЦТИ» о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    В обоснование заявленных требований истец указала, что она является наследником квартиры. В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно монтаж - демонтаж внутренних перегородок. Перепланировка квартиры была выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций. Выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, а также не нарушает интересы третьих лиц. Истец просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
 
    Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по доводам изложенным в исковом заявлении.
 
    Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что Богомазова С.Г. является наследницей квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, договором приватизации.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно технического заключения, представленного в деле перепланировка спорной квартиры выполнена в соответствии с требованиями действующего законодательства, действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций, и не создает угрозу здоровью и жизни людей.
 
    Из экспертного заключения по оценке самовольной перепланировки квартиры ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» следует, что в спорной квартире выполнена перепланировка, общедомовые инженерные сети и вентканалы без изменений. Перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 с изменениями № 1 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что произведенная перепланировка, а именно: монтаж - демонтаж внутренних перегородок соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам, и перепланировкой указанной выше квартиры не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, не создаётся угроза жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своей собственностью.
 
    Осуществляя перепланировку помещения по вышеуказанному адресу, истец распорядилась указанным имуществом, реализовав свое право собственности на принадлежащие ей жилое помещение, при этом, не нарушая прав и законных интересов других граждан и не создавая угрозу жизни или здоровью последних.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
 
    Принимая во внимание, что решение суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии является основанием для внесения изменений в технический паспорт, отдельного понуждения ОГУП «Обл.ЦТИ» к осуществлению этих действий не требуется. ОГУП «Обл.ЦТИ» прав истца не нарушало.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГРК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Богомазовой С.Г. к администрации Центрального района г. Челябинска, администрации г.Челябинска, ОГУП «Обл.ЦТИ» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить частично.
 
    Сохранить квартиру общей площадью 42,6 кв.м., находящуюся по адресу <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    В иске к ОГУП «Обл.ЦТИ» о понуждении внести изменения в технический паспорт отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Челябинска.
 
Председательствующий           С.Л. Болбат
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Копия верна.
 
    Судья          С.Л. Болбат
 
    Секретарь         Т.Ю. Протосевич
 
    Решение вступило в законную силу «__»___________2012 года
 
    Судья         С.Л. Болбат
 
    Секретарь