Дата принятия: 19 августа 2014г.
Номер документа: 2-614/2014
Дело № 2-614/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Называевск 19.08.2014
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Белоусова В.Б.
при секретаре Бершауэр Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевскедело по иску Сорзунова ФИО9, Сорзунова ФИО10 к Администрации г. Называевска Омской области о признании недействительной в части записи в реестровой книге на недвижимое имущество и сделок с ним
у с т а н о в и л:
Сорзунов В.С., Сорзунов Ю.С. обратились в суд с указанным иском к Администрации г. Называевска Омской области.
Согласно иску, ДД.ММ.ГГГГ их семье на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При этом в постановлении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, в договоре на передачу квартир в собственность граждан от 19.12.1997, в реестровой записи на договоре № №, регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ, были указаны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а в реестровой книге на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ вписана только одна ФИО3 В настоящее время в связи со смертью ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ им необходимо оформить наследство, однако запись в реестровой книге одной ФИО3 препятствует им в реализации права собственности на квартиру, так как в данную Реестровую книгу на недвижимое имущество и сделок с ним не внесены в качестве собственников ФИО1, ФИО2, ФИО3 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 166, 218 ГК РФ просят: признать недействительной запись под № от ДД.ММ.ГГГГ в Реестровой книге на недвижимое имущество и сделок с ним, в части не внесения в неё ФИО1, ФИО2, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственников на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переданной в собственность договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истцы Сорзунов В.С., Сорзунов Ю.С. отсутствовали по неизвестной причине, в своих заявлениях просили рассмотреть данное гражданское дело без их участия, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Называевска, в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве против удовлетворения исковых требований Сорзунов В.С., Сорзунов Ю.С., не возражал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования истцов поддержала в полном объеме, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ей известно, что данное жилое помещение приватизировано на всех членов семьи, однако в Реестровой книге на недвижимое имущество и сделок с ним ошибочно вписана только ФИО3, а должны быть вписаны все члены семьи.
Заслушав показания третьего лица, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ксерокопия которого имеется в деле, он заключен между АО «Муравьевское» и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о передаче им в собственность трехкомнатной квартиры общей площадью № кв.м., расположенной в <адрес>, договор зарегистрирован постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
В записи № от ДД.ММ.ГГГГ в договоре на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации указаны: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3
В регистрационном удостоверении, выданном Называевским бюро технической инвентаризации Называевского производственного объединения коммунального хозяйства (л.д. 10) указано, что дом в <адрес>, состоящий из трех комнат общей площадью 73,8 кв.м., зарегистрирована по праву собственности в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ за: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в Реестровую книгу под номером №.
В соответствии с копией постановления главы <адрес> (л.д. 12) № от ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу в собственность квартиры находящейся в <адрес>, зарегистрирован на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3
Вместе с тем, в выписке из реестровой книги на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в качестве субъекта права указана только ФИО4 (л.д. 11).
Таким образом, судом установлено, что не внесение в запись в реестровую книгу на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о ФИО1, ФИО2, ФИО3 как о собственниках квартиры в <адрес> противоречит постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, а так же препятствует истцам в оформлении права собственности на указанную квартиру.
Исходя из изложенного, требование истцов о признании недействительной записи в реестровой книге на недвижимое имущество и сделок с ним, в части не внесения в нее ФИО1, ФИО2, ФИО3 в качестве собственников квартиры расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительной запись под № от ДД.ММ.ГГГГ в Реестровой книге на недвижимое имущество и сделок с ним, в части не внесения в неё Сорзунова ФИО11, Сорзунова ФИО12, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственников на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переданной в собственность договором на передачу квартиры в собственность граждан от 19.12.1997, зарегистрированным постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.Б. Белоусов
