Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-614/2014
2-614/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Борисоглебск 24 апреля 2014 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
при секретаре Невзоровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кудрявцева Павла Леонидовича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления, свидетельства на право собственности на землю в части недействительными, включении доли земельного участка в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
- истец ФИО5 обратился в суд с заявлением, указывая, что в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по состоянию на январь 1993 года значился за:
ФИО4 - 8/30 доли,
ФИО7 - 3/10 доли,
ФИО2 - 13/30 доли.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником к ее имуществу является дочь ФИО3, третье лицо по иску.
При доме, согласно правоустанавливающим документам имеется земельный участок площадью 1540 кв.м.
Согласно справки БТИ <адрес> от 2013 года по данным учета за ФИО4 значится часть жилого дома литер АА4а площадью 36,6 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, р.№1-1476, выданного БГНК, решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (поставлено на гостехучет ДД.ММ.ГГГГ года), решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года, № года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (поставлено на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ г.).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником по завещанию к его имуществу является истец, получивший свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома и зарегистрировал его, получив свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года.
Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был передан в собственность бесплатно весь земельный участок площадью 1540 кв.м. по <адрес> без указания переданной ему доли.
На основании указанного постановления ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на 8/30 доли земельного участка площадью 1540 кв.м. по <адрес>.
Доля в праве собственности на жилой дом по состоянию на 1993 года составляла у ФИО4 - 8/30 доли, в такой доле ему и следовало бы передать земельный участок.
Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, его площадь изменилась и составляет 1448 кв.м.
Решением Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования вышеуказанным земельным участком исходя от площади 1448 кв.м., в соответствии с которым участок № площадью 579 кв.м. определен в пользование ФИО4 и соответствует 4/10 доли.
При оформлении документов для вступления в наследственные права на земельный участок по завещанию после смерти ФИО4, были установлены несоответствия в вышеперечисленных правоустанавливающих документах: в постановлении, в свидетельстве. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении прав наследства на долю земельного участка.
ФИО5 просит: признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания вида права и в части указания площади земельного участка, и считать, что указанным постановлением ФИО4 было передано 8/30 доли земельного участка в собственность бесплатно от общей площади 1448 кв.м. по адресу: <адрес>.
- Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ признать недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что указанным свидетельством установлено право собственности за ФИО4 на 8/30 доли земельного участка от общей площади 1448 кв.м. по адресу: <адрес>.
- Включить 4/10 доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
- Признать за ним, ФИО5, право общей долевой собственности на 4/10 доли земельного участка общей площадью 1448 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО5 не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставил заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о поддержании иска.
Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, представитель третьего лица - Борисоглебского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третьи лица ФИО3 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не поступило.
Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
В силу ст.35 Земельного кодекса РФ при передаче в собственность земельного участка его доля должна соответствовать доле в праве общей долевой собственности на жилой дом. Доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на момент приватизации земельного участка составляла у ФИО4 8/30 доли, следовательно, в такой же доле должен быть ему передан земельный участок.
Решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ул.свободы, № 243, между его сособственниками. В собственность ФИО4 закреплено 4/10 доли.
На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По данным нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО10, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заведено наследственное дело № 148/2010. Наследником по завещанию является его сын ФИО5, подавший заявление о принятии наследства по завещанию 20.09.2010г., р.№ 8090. Ему выданы свидетельства о праве на наследство по завещательному распоряжению на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями и на часть жилого дома. Супруга ФИО6 подала заявление об отказе от обязательной доли и от получения свидетельства о праве собственности ДД.ММ.ГГГГ р.№ 8093.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.180 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
- удовлетворить исковые требования ФИО5
Признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания вида права и в части указания площади земельного участка, и считать, что указанным постановлением ФИО4 было передано 8/30 доли земельного участка в собственность бесплатно от общей площади 1448 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что указанным свидетельством установлено право собственности за ФИО4 на 8/30 доли земельного участка от общей площади 1448 кв.м. по адресу: <адрес>.
Включить 4/10 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, № 243, в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 4/10 доли земельного участка общей площадью 1448 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.
Председательствующий:
