Решение от 24 апреля 2013 года №2-614/201324

    Дело № 2-614/2013 24 апреля 2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский городской суд Ленинградской области в составе
 
    председательствующего судьи Н.И. Савела,
 
    при секретаре А.Д. Малиновской,
 
    с участием представителя истца М.А. Тупкаловой, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Ю.И. Гришиной, временно исполняющей обязанности нотариуса Кировского нотариального округа Ленинградской области Д.Н. Макарова, зарегистрированной в реестре за № Д-2488, сроком на 3 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Н.В. к администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сергеева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, указав следующее. Распоряжением главы администрации Лезьенской волости Кировского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей был выделен в аренду сроком на три года земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома по адресу: <адрес>. На предоставленном земельном участке ею были возведены жилой дом (лит. А) с мансардным этажом (мансардой (лит. А1), с террасой (лит. а) (площадь жилого дома 71,0 кв.м), летняя кухня (лит. Г), сарай (лит. Г1), туалет (лит. Г2), колодец артезианский (лит. Г3), заборы (лит. I, II). Договор аренды земельного участка с ней заключен не был, в связи с чем она не может произвести государственную регистрацию права собственности на возведенные строения. Ссылаясь на ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), просит признать за ней право собственности на данные строения, расположенные по указанному адресу (л.д. 1-2).
 
    В судебном заседании представитель истца М.А. Тупкалова исковые требования поддержала.
 
    Истец и представители ответчика и 3-го лица – администрации Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.
 
    Суд, заслушав представителя истца М.А. Тупкалову, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Распоряжением главы администрации Лезьенской волости Кировского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № Н.В. Сергеевой был выделен в аренду сроком на три года земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома по адресу: <адрес>. Данный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером 47:16:0884001:14, что подтверждается кадастровым паспортом. Его границы согласованы в установленном законом порядке. Задолженности по арендной плате не имеется, что подтверждается квитанциями.
 
    В 1996 году с Н.В. Сергеевой был заключен договор № о возведении жилых и производственных строений индивидуальными застройщиками на отведенных земельных участках.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Н.В. Сергеевой получено разрешение № на строительство хозяйственным способом жилого дома, утвержден проект жилого дома.
 
    Из справки филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Кировское БТИ, выписки из инвентарного дела №, усматривается, что на участке по вышеназванному адресу расположены: жилой дом (лит. А) с мансардным этажом (мансардой (лит. А1), с террасой (лит. а) (площадь жилого дома 71,0 кв.м), летняя кухня (лит. Г), сарай (лит. Г1), туалет (лит. Г2), колодец артезианский (лит. Г3), заборы (лит. I, II). Данных, что при возведении построек были допущены нарушения каких - либо норм и правил не имеется. Сохранение строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Правопритязаний от 3-х лиц на них не имеется. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о спорном жилом доме.
 
    На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    иск Сергеевой Н.В. к администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками удовлетворить.
 
    Признать за Сергеевой Н.В., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом (лит. А) с мансардным этажом (мансардой (лит. А1), с террасой (лит. а) (площадь жилого дома 71,0 кв.м), летнюю кухню (лит. Г), сарай (лит. Г1), туалет (лит. Г2), колодец артезианский (лит. Г3), заборы (лит. I, II), расположенные по адресу: <адрес>, в размере целое.
 
    Решение может быть обжаловано посредством подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Н.И. Савела