Решение от 06 мая 2013 года №2-614/2013

Дело № 2-614/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 мая 2013 года         ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Полухина В.М.
 
    при секретаре     Закирьяновой Л.В.
 
    с участием истца                            Титаренко Н.Н.
 
    ответчика                                Горобей А.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Титаренко Н.Н. к Горобей А.И. о признании права собственности на часть жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец в обоснование заявленных требований указывает, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<...>. Однако истец владеет и пользуется фактически частью жилого дома, просит признать за ним право собственности на часть жилого дома.
 
    В судебное заседание истец заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований не возражал, пояснив, что заключить соглашение о прекращении долевой собственности не имеет возможности ввиду финансовых затруднений.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, Титаренко Н.Н. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу:<...> Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ..., выданным нотариусом Ленинградского нотариального округа С.А.Н., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Судом установлено, что истец не имеет возможности выделить свою долю поскольку у участника долевой собственности Горобей А.И. отсутствуют необходимые для этого денежные средства, однако фактически ему принадлежит отдельная квартира как часть жилого дома.
 
    Согласно ч. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Поскольку 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была приобретена истцом в установленном законом порядке, от ответчика возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, раздел имущества возможен без ущерба для него, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
        Оценив представленные материалы дела и исследованные судом доказательства: копия паспорта /л.д.3/, регистрационное удостоверение /л.д.4/, архивная выписка /л.д.5/, свидетельство о государственной регистрации /л.д.6/, справка БТИ /л.д.7-8/, технический паспорт /л.д.9-12/, а также другие материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст.3, 8, 131, 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
        Исковое заявление Титаренко Н.Н. к Горобей А.И. о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
 
        Прекратить право общей долевой собственности на домовладение по адресу:<...> между Титаренко Н.Н. и Горобей А.И..    
 
    Признать за Титаренко Н.Н. право собственности на часть жилого дома турлучного, литер А, с жилой пристройкой саманной, литер А1, с холодной пристройкой кирпичной, литер а2, общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой площадью 41,4 кв.м., хозяйственные постройки: сарай саманный, литер Г2, площадью 11,1 кв.м., сарай турлучный, литер Г3, площадью 7,1 кв.м., уборная дощатая, литер Г4, площадью 1,0 кв.м. и сооружения, находящиеся по адресу:<...>
 
    Прекратить право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом за Титаренко Н.Н. (свидетельство о государственной регистрации права серии № ...) и внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
        Оставить за Горобей А.И. право на оставшуюся часть жилого дома по адресу:<...>.
 
    Внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 30 (тридцати дней.
 
    Судья                  В.М. Полухин