Дата принятия: 14 мая 2013г.
Номер документа: 2-614/2013
Дело № 2-614/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе
председательствующего судьи Баталова Р.Г.,
при секретаре Шумиловой Н.А.,
с участием истца Григорьева А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 14 мая 2013 года гражданское дело по иску Григорьева А.С. к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», гаражно-строительному кооперативу «Мотор-2» о признании права собственности на гараж,
установил:
Григорьев А.С. обратился в суд с иском к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», ГСК «Мотор-2» о признании права собственности на гараж №... в ГСК «Мотор-2», расположенный по адресу .... Указав в обоснование иска, что **.**.** между ним и Черемис А.Н. была заключена сделка купли-продажи выше указанного гаража. С момента совершения сделки Черемис А.М. согласно поданного им заявления был исключен из членов ГСК «Мотор-2», а он на основании поданного заявления был принят в члены ГСК «Мотор-2» с закреплением за ним гаража №.... С 1999 года по настоящее время несёт бремя содержания данного имущества, производит оплату членских и целевых взносов. Оформить документы на право собственности не может, поскольку при строительстве гаража оформлялись только списки. Признание права собственности на гараж необходимо истцу для государственной регистрации права собственности.
В судебном заседании истец требования и доводы искового заявления поддержал.
Представители Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и ГСК «Мотор-2» просили дело рассмотреть без их участия, не возражали против заявленных требований истца. Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Эжвинского районного Совета народных депутатов г. Сыктывкара от 21 февраля 1986 года № 2/36 «Об утверждении гаражно-строительного кооператива» был зарегистрирован вновь созданный гаражно-строительный кооператив «Мотор», организованный на Автотранспортном предприятии «Комитяжстрой».
Пунктом 4 указанного решения определено просить Сыктывкарский горисполком об отводе земельного участка ГСК «Мотор» для строительства боксовых кооперативных гаражей на 70 автомашин в микрорайоне «Строитель» в районе улиц Дружбы-Боровая.
В соответствии с актом государственной приемочной комиссии от 15 октября 1986 года о приемке законченного строительством объектов в эксплуатацию гаражный комплекс ГСК «Мотор-2» на 72 боксовых гаражей по адресу микрорайон «Строитель» был принят в эксплуатацию.
**.**.** Черемис А.М., являясь членом ГСК «Мотор-2» и владельцем гаража №..., подал заявление на имя председателя ГСК «Мотор-2» о выходе из членов кооператива в связи с продажей гаража №....
В этот же день Григорьев А.С. обратился с заявлением к председателю ГСК «Мотор-2» о принятии в члены кооператива в связи с покупкой гаража №....
Членство Григорьева А.С. в ГСК «Мотор-2» и факт владения гаражом №... на момент совершения сделки ответчиками не оспаривается.
Согласно паспорту на владение индивидуальным гаражом, выданному администрацией Эжвинского района г. Сыктывкара, и справке ГСК «Мотор-2» от 01.04.2013 года с 1999 года Григорьев А.С. является членом ГСК «Мотор-2» и владеет гаражом №....
Таким образом, установлено, что с 1999 года спорный гараж находился в пользовании и владении ФИО1 на законных основаниях, последний несет бремя содержания указанного имущества.
В соответствии с актом об установлении адреса № 4038 от 25.02.2013 года в адресном реестре г. Сыктывкара комплекс индивидуальных гаражей ГСК «Мотор-2», в котором находится спорный гараж, зарегистрирован по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ....
Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и т.п. прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Исследованные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Григорьева А.С.
Установлено, что спорный гаражный бокс был возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «Мотор-2» компетентным органом местного самоуправления для строительства комплекса гаражей, то есть строительство гаражей производилось на законном основании. Членство Григорьева А.С. с 1999 года в ГСК «Мотор-2» подтверждается материалами дела, его право владения гаражом никем не оспаривается. Также установлено, что право собственности на спорный гаражза другими лицами в установленном порядке не признано.
При таких обстоятельствах суд находит требования Григорьева А.С. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Григорьева А.С. удовлетворить.
Признать право собственности Григорьева А.С. на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Эжвинский район, ул. Дружбы, 12/1.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья - Р.Г.Баталов
...
Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.
