Решение от 26 февраля 2014 года №2-614/14

Дело № 2-614/14
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток
 
    Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи: Анциферовой О.Е.
 
    с участием помощника прокурора
 
    Первомайского района г. Владивостока: Орловой Ю.С.
 
    при секретаре: ФИО3
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Первомайского района г. Владивостока в интересах неопределённого круга лиц к ООО «Управляющая компания «Престиж Плюс» о возложении обязанности
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор Первомайского района г. Владивостока обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности, указав в обоснование своих требований, что ООО «Управляющая компания «Престиж Плюс» осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, расположенными на территории <адрес>, а именно: <адрес>, № «а» по <адрес>, № № 7, 8 по <адрес>, № по <адрес> о деятельности по управлению указанными многоквартирными домами, в порядке и объеме, предусмотренными «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от 23.09.2010. На сайте отсутствует фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации; реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или; почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты; режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб; перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них; перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления; сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет. Кроме того, не раскрыты следующие сведения: годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами; проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления; сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома. Также информация о средствах управляющей организации на сайте Министерства регионального развития не содержит описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказание услуги), результат выполнения работы (оказание услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); стоимость каждой работы (услуг) в расчете за единицу измерения. Таким образом, ответчик не исполняет требования законодательства в части размещения на официальном сайте информации о своей деятельности. Просит суд обязать ответчика в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу разместить на официальном сайте в сети Интернет информацию о своей деятельности по управлению многоквартирными домами, в порядке и объеме, предусмотренных «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Помощник прокурора в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные содержанию искового заявления.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, судебные повестки на имя ответчика направленные судом по месту его нахождения, возвращены с отметкой о возврате в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ ответчика от получения судебных повесток, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
 
    При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурору принадлежит право на обращение в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.
 
    Согласно ч. 10 статьи 161 ЖК РФ Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
 
    Пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 731, на управляющую организацию возложена обязанность раскрывать следующую информацию: общую информацию об управляющей организации, основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    В соответствии с п. 5 Стандарта раскрытия информации, управляющими организациями информация раскрывается путем: обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.
 
    В соответствии с п. 1 приказа Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 543, адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими свою деятельность в сфере управления многоквартирными домами является www.reformagkh.ru.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, расположенными на территории <адрес>, таких как: <адрес>, № «а» по <адрес>, № № 7, 8 по <адрес>, № по <адрес>, что подтверждается списком перечня многоквартирных домов, управление которых осуществляется ответчиком на ДД.ММ.ГГГГ г..
 
    Из анализа информации с официального сайта Реформа ЖКХ, следует, что ООО «Управляющая компания «Престиж Плюс» в нарушение требований Стандарта информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности компании, сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в обслуживающих им многоквартирных домов в <адрес>, порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, а также сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, на официальном сайте www.reformagkh.ru не размещены.
 
    Таким образом, несоблюдение ООО «Управляющая компания «Престиж Плюс» требований ч. 10 ст. 161 ЖК РФ и Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № нашло свое подтверждение в судебном заседании, в связи, с чем заявление прокурора подлежит удовлетворению, на ответчика следует возложить обязанность размещения информации в сети Интернет, при этом, в силу требований ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым определить срок, в течение которого решение должно быть исполнено, и полагает достаточным срок в 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от их уплаты пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, в силу ст. 98, 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета пошлина в размере 200 руб. 00 коп..
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Обязать ООО «Управляющая компания «Престиж Плюс» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу разместить на официальном сайте в сети Интернет информацию о своей деятельности по управлению многоквартирными домами, в порядке и объеме, предусмотренных «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Взыскать с ООО «Управляющая компания «Престиж Плюс» госпошлину в доход бюджета Владивостокского городского округа в сумме 200 руб. (двести руб.)
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение месячного срока.
 
    Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Судья:
 
    Копия верна,
 
    Судья: О.Е. Анциферова