Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-614/13
№ 2-614/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленогорск 03 июня 2013 года
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Тюрина Н.И.,
с участием представителя ООО «Квадра Пи-Эль» Овсянникова В.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Суровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квадра Пи-Эль» к БилИ. И. А., Куликову Е. В. о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Квадра Пи-Эль» обратилось в суд с иском к БилИ. И.А. и Куликову Е.В. о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за проживание в общежитии по <адрес> за период с августа 2012 г. по апрель 2013 г. в сумме 65817,71 руб, а также понесенных по делу судебных расходов по оплате госпошлины 2174,53 руб.
Свои требования мотивирует тем, что общежитие по <адрес> находится в доверительном управлении ООО «Квадра Пи-Эль». Ответчики проживают в комнатах № указанного общежития. 01.01.2005 ООО «Квадра Пи-Эль» заключило с БилИ. И.А. договор социального найма жилого помещения. Согласно п. 3.1 договора социального найма ответчик как наниматель и член семьи нанимателя данного жилого помещения, обязаны своевременно и в установленном размере ежемесячно вносить плату за проживание и коммунальные услуги за себя и членов его семьи. Однако указанные обязательства ответчиками исполняются не надлежаще. Денежные средства за проживание в общежитии вносятся не в полном размере, в связи, с чем образовалась задолженность за период с августа 2012 года по апрель 2013 года в сумме 65 817,71 руб.
В судебном заседании представитель истца Овсянников В.Г. уменьшил сумму иска, просил взыскать в счет погашения задолженности по оплате за проживание 31817,71 руб., расходы по оплате госпошлины 2174,53 руб., всего 33992,24 руб., в связи с тем, что ответчиком БилИ. И.А. был сделан платеж в счет погашения долга в размере 34000 руб.
В судебном заседании ответчик БилИ. И.А. полностью признала предъявленные исковые требования, о чем имеется письменное заявление (л.д.38).
Ответчик Куликов Е.В. извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не представил сведения об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Куликова Е.В.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги с момента заключения договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за найм), плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем на основании платежных документов наймодателю этого жилого помещения ежемесячно, не позднее даты, установленной договором, следующей за истекшим месяцем.
п. 11 ст. 155 ЖК РФ также определено, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
Из объяснений представителя истца, материалов гражданского дела следует, что ООО «Квадра Пи-Эль», которому общежитие по <адрес> передано в доверительное управление в соответствии с договором № 3 от 26.06.2008 г. доверительного управления объектами недвижимости, а также переданным ему этим договором полномочиями (л.д.25-30), 01.01.2005 года заключило с БилИ. И.А. договор социального найма жилого помещения (л.д.8).
Согласно п. 3.1 договора социального найма, БилИ. И.А. приняла на себя обязательство по оплате за пользование жилым помещением, услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальных и прочих услуг, в установленных решением городского Совета депутатов города Зеленогорска размерах, ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца.
Согласно справкам ООО «Квадра Пи-Эль» от 11.04.2013 года, в период образования задолженности на данной жилплощади зарегистрированы ответчики и их дети (л.д.16).
Свои обязательства по оплате за проживание в общежитии БилИ. И.А и КуликовЕ.В. исполняли не надлежаще.
Согласно представленной истцом справке бухгалтерии ООО «Квадра Пи-Эль» от 11.04.2013 г., на момент предъявления иска задолженность ответчика по оплате за проживание в общежитии за период с августа 2012 г. по март 2013 г. включительно составляет 65817.71 руб. (л.д.11).
Ответчиками в судебное заседание не было представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору социального найма от 01.01.2005 г. Последний платеж, произведенный в размере 34000 руб., но до настоящего времени задолженность по оплате за проживание не погашена, размер задолженности по оплате за проживание в общежитии составляет 31817,71 рублей.
По этим основаниям исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» о взыскании с БилИ. И.А. и Куликова Е.В. солидарно задолженность по оплате задолженности по оплате за проживание в общежитии в сумме 31817 рублей 71 копейка.
В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная ООО «Увадра Пи-Эль» в размере 2 174,53 руб., подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» удовлетворить.
Взыскать с БилИ. И. А. и Куликова Е. В. солидарно в пользу ООО «Квадра Пи-Эль» задолженность по оплате за проживание в общежитии в размере 31817 руб. 71 коп., расходы по оплате госпошлины 2174 руб. 53 коп., а всего 33992 руб. 24 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения, через Зеленогорский городской суд.
Судья Тюрина Н.И.
