Решение от 14 мая 2014 года №2-613/2014

Дело № 2-613/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года <адрес>
 
    <адрес>
 
    Красносулинский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Мищенко Е.В.
 
    с участием представителя ответчика адвоката Земляковой Т.П., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года
 
    при секретаре Сергеевой Л.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мезинцева Александра Дмитриевича к Лешукову Андрею Олеговичу, третье лицо: УФМС России по <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Красносулинский райсуд обратился Мезинцев А.Д. с иском к Лешукову А.О. о прекращении права пользования жилым помещением по тем основаниям, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, истец является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, он является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес>. Право собственности на указанный дом зарегистрировано в Управлении ФС Госрегистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован Лешуков Андрей Олегович, племянник истца (<данные изъяты>). С момента регистрации Лешуков А.О. фактически не проживает в доме истца, никаких его личных вещей не имеется. Место его проживания не известно. Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут. В связи с регистрацией ответчика на жилплощади истца, он не может продать дом. Регистрация ответчика на его жилплощади препятствует истцу полностью распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Просит суд прекратить право пользования Лешуковым Андрем Олеговичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, жилым помещением - <адрес>, с последующим снятием с регистрации.
 
    В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске и просил его удовлетворить, пояснив, что по просьбе своих родителей он зарегистрировал в принадлежащем ему доме ответчика, который приходиться ему племянником. С момента регистрации ответчик в дом не вселялся, вещей его в доме нет, место его жительства ему не известно.
 
    Ответчик Лешуков А.О. в судебное заседание не явился. Будучи зарегистрированным в <адрес> (л.д.13), по данному адресу не проживает, фактический адрес его проживания не известен. Это подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-23).
 
    Представитель ответчика Лешукова А.О. - адвокат Землякова Т.П., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признала, просила вынести решение в соответствии с законом.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица – УФМС по <данные изъяты> не явился, о слушании дела были извещены надлежащим образом, от них поступило ходатайство, в котором просили рассмотреть дело без участия их представителя (л.д.15), в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником домовладения <адрес> является Мезинцев А.Д., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном доме зарегистрирован ответчик – Лешуков А.О., который был вселен в дом в качестве члена семьи собственника домовладения. Это подтверждается:
 
    - исковым заявлением;
 
    - копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.6,7);
 
    - копиями свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.8,9).
 
    Вместе с тем, ответчик Лешуков А.О. в доме истца не проживает, вещей его в домовладении нет, членом семьи собственника дома он не является. Это подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20,21).
 
    В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника.
 
    Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик Лешуков А.О. совместно с собственником дома Мезинцевым А.Д. по адресу: <адрес> не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, членом его семьи – не является, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не имеется.
 
    По мнению суда, регистрация ответчика в спорном домовладении носит формальный характер и нарушает права собственника, в связи с чем иск о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ- снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации Лешукова А.О. по месту жительства в <адрес>
 
    Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Мезинцева Александра Дмитриевича удовлетворить.
 
    Признать Лешукова Андрея Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> – прекратившим права пользования жилым помещением– <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: Е.В. Мищенко