Дата принятия: 19 марта 2014г.
Номер документа: 2-613/2014
№ 2- 613/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 марта 2014 года г. Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,
при секретаре Садыковой А.Р.,
с участием представителя истца Красновид Л.Ф., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной сроком на три года,
представителя ответчика Ахметзянова А.Р., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ г., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Фазлыевой Р.Б., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рафиковой Г.Ф. к Администрации муниципального района <адрес>РБо признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,
установил:
Рафикова Г.Ф. обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации муниципального района <адрес> РБ.
В обоснование иска указала, что на основании постановления главы Администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков, используемых под индивидуальное садоводство, и выдаче договоров аренды земель» ей был выделен земельный участок №, площадью <Х> кв.м., находящий в пределах садового товарищества «Общепитовец», расположенного в <адрес>, южная часть, входящего в состав ОСДНТ «Южное». С этого времени она владеет и пользуется указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию, уплачивает членские взносы, использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением, является членом садового товарищества «Общепитовец». В то же время ей отказано в бесплатной передаче указанного земельного участка в собственность. Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <Х> кв.м, находящийся в пределах садового товарищества «Общепитовец», входящего в состав ОСДНТ «Южное», расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Рафикова Г.Ф., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Представитель истца Красновид Л.Ф. в судебном заседании иск Рафиковой Г.Ф. поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно представила суду договор № аренды земель от ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждающий выделение земельного участка Рафиковой Г.Ф.
Представитель ответчика Ахметзянов А.Р. пояснил, что Администрация муниципального района <адрес> РБ возражает против удовлетворения исковых требований Рафиковой Г.Ф., т. к. ею не представлены доказательства выделения ей садового участка.
Представитель третьего лица Фазлыева Р.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований Рафиковой Г.Ф., суду пояснила, что истец на протяжении длительного времени, с ДД.ММ.ГГГГ., пользуется указанным земельным участком, использует его для удовлетворения своих личных потребностей в сельскохозяйственной продукции, является членом садоводческого товарищества, регулярно оплачивает членские взносы.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Рафиковой Г.Ф. обоснованными.
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно п. 6 ст. 28 названного закона исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктами 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Из договора аренды земель № от ДД.ММ.ГГГГ г., подписанного Главой администрации <адрес>, усматривается, что Рафиковой Г.Ф. передан в аренду земельный участок площадью <Х> га за <адрес> для индивидуального садоводства сроком по ДД.ММ.ГГГГ г.
Указанный договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ г.
Испрашиваемый земельный участок находится в пределах садового товарищества «Общепитовец», входящего в состав ОСДНТ «Южное», о чем следует из описания дачного, садового или огородного участка, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ председателем Совета правления ОСДНТ «Южное».
Согласно имеющейся в материалах дела копии членской книжки садовода Рафикова Г.Ф. является членом садоводческого товарищества «Общепитовец» (наименование предприятия общепит).
Из заключения объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ №, справки председателя Совета правления ОСДН «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельным участком №, площадью <Х> кв. м, расположенным в садовом товариществе «Общепитовец» в южной части <адрес> РБ, предоставленным в ДД.ММ.ГГГГ г. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> РБ, владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ г. Рафикова Г.Ф. Она исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию земельного участка, использует его по целевому назначению.
Из разбивочного чертежа работ по межеванию земельного участка Рафиковой Г.Ф., проекта территориального землеустройства, экспликации земельных участков, акта согласования границ земельного участка, схемы границ земельного участка, усматривается, что земельный участок под № в южной части <адрес> сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями. Участок выделен для садоводства, земельным участком владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ г. Рафикова Г.Ф.
Все изложенные факты подтверждаются представителем ОСДНТ «Южное» Фазлыевой Р.Б.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представитель ответчика, заявив о том, что иск Рафиковой Г.Ф. не может быть удовлетворен, не привел обоснованных доводов для отказа ей в удовлетворении исковых требований, а также не представил доказательств в обоснование своих возражений.
Между тем, исходя из положений ФЗ от 15.04.1998 г. № 66, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, суд считает, что требование Рафиковой Г.Ф. о признании за ней права собственности на выделенный для ведения садоводства земельный участок № в садовом товариществе «Общепитовец», входящим в состав ОСДНТ «Южное», расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Рафиковой Г.Ф. к администрации муниципального района <адрес> РБ удовлетворить.
Признать за Рафиковой Г.Ф. право собственности на земельный участок №, площадью <Х> кв.м, выделенный для ведения садоводства, находящийся в пределах садового товарищества «Общепитовец», входящего в состав ОСДНТ «Южное», расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья В.М. Рыбакова
