Решение от 31 июля 2014 года №2-613/2014

    Дело № 2-613/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    31 июля 2014 года п. Шушенское
 
    Судья Шушенского районного суда Красноярского края Н.П. Шимохина
 
    при секретаре Аксютиной Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,
 
    установил:
 
    Д обратился в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия,<адрес>, в порядке приватизации. Требования мотивировал тем, что он является собственником приусадебного земельного участка по указанному адресу. Квартиру получил в связи с трудовыми отношениями в совхозе «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году, и с этого времени открыто и непрерывно проживает в ней, владеет ею как собственник, несет все расходы по её содержанию. Право собственности совхоза «<данные изъяты>» на квратиру не было зарегистрировано, в связи с чем он не имел возможности её приватизировать. Квартира на балансе Каптыревского сельсовета не состоит. Закон предполагает равные права на приватизацию жилых помещений. Он желает получить квратиру в собственность, иным путем кроме судебного приобрести право собственности на квратиру не представляется возможным.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, дополнительно пояснил, что он с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в <адрес>, проживает в данной квартире постоянно и непрерывно, в приватизации участия не принимал. Документы, подтверждающие выделение ему квартиры совхозом «<данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями, не сохранились.
 
    Глава Каптыревского сельсовета Горлов О.Н. в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указал, что исковое заявление Д считает подлежащим удовлетворению. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Каптыревского сельсовета.
 
    Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыв на исковое заявление указано, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности на квартиру истец может обратиться в Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по делу в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты> лицевой счет № № за ДД.ММ.ГГГГ годы от ДД.ММ.ГГГГ квартира, находящаяся по адресу: Россия,<адрес>, принадлежит Д.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ Д принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, участок <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Квартира, расположенная по адресу <адрес>, на балансе Каптыревского сельсовета не стоит.
 
    В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
 
    По сообщению Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на квартиру по адресу: Россия,<адрес> не проводилась.
 
    Согласно паспорту №, выданному ОВД <адрес> Д зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Право истца на приватизацию занимаемого помещения подтверждено представленными доказательствами, однако не может быть им реализовано в связи с отсутствием собственника и правоустанавливающих документов на спорную квартиру.
 
    В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких Закон предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приватизацию жилых помещений.
 
    Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд-
 
    ЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать право собственности Д на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в многоквартирном одноэтажном жилом доме, расположенном по адресу: Россия,<адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб.
 
    Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
 
    Судья Н.П. Шимохина
 
    Решение принято в окончательной форме 04 августа 2014 г.