Решение от 27 июня 2014 года №2-613/2014

                                                            Р Е Ш Е Н И Е                              Дело № 2-613/2014
 
                                ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Строитель                                                                                            27 июня 2014 года
 
    Яковлевский районный суд Белгородской области в составе :
 
    председательствующего судьи Чавкина А.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Сидоровой А.Н.,
 
    с участием представителя истца Городова Д.А., ответчика Андросова А.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО « Томаровское» к Андросову А.Г. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого здания,
 
                                                       У С Т А Н О В И Л :
 
    01.01.2013 года между ЗАО»Томаровское»(арендодатель) и Андросовым А. Г.(арендатор) был заключен договор <номер> аренды нежилого здания.
 
    По условиям договора аренды, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое здание(арматурный цех) общей площадью <данные> кв.м., расположенный по <адрес>( п.1.1 договора).
 
    В соответствии с договором и дополнительным соглашением к договору от 29.06.2013 года, здание предоставлялось в аренду на срок с 01.01.2013 года по 31.12.2013 года.
 
    Согласно п.3.1 указанного договора размер арендной платы составлял <данные> рублей, в том числе НДС. Арендная плата не включала в себя стоимость коммунальных услуг( электроэнергия).
 
    В силу п.3.3. данного договора арендную плату арендатор уплачивает безналичным платежом или в кассу арендодателя.
 
    В нарушении условий договора ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы.
 
    С 01.09.2013 года по 31.12.2013 года ответчик не внес ни одного платежа, сформировалась задолженность по арендной плате в сумме <данные> рублей.
 
    Сославшись на нарушение ответчиком условий договора аренды от 01.01.2013 года, наличие задолженности по арендной плате за период с 01.09.2013 года по 31.12.2013 года, ЗАО» Томаровское» инициировало дело иском к Андросову А.Г.
 
    Просят суд взыскать с Андросова А. Г. в пользу ЗАО « Томаровское» задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого здания <данные> от 01.01.2013 года в сумме <данные> рублей, а также судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные> рублей( л.д.1).
 
    Письменные возражения на исковые требования от ответчика в суд не поступали.
 
    В судебном заседании представитель истца от ЗАО »Томаровское» Городов Д.А. поддержал исковые требования и пояснил, что его объяснения аналогичны обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Андросов А.Г. признал исковые требования полностью, предоставил письменное заявление о признании исковых требований и пояснил, что не отрицает заключение и подписание договора аренды от 01.01.2013 года, не отрицает наличие задолженности по договору аренды. В настоящее время денежных средств не имеет, но через два месяца выплатит задолженность.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения, исследовав доказательства по делу, суд признает исковые требования ЗАО »Томаровское» обоснованными и полностью их удовлетворяет.
 
    Факт заключения договора аренды от 01.01.2013 года и задолженность по договору аренды в сумме <данные> рублей ответчик Андросов А.Г. не отрицает. Предоставил письменное заявление о признании исковых требований.
 
    На основании ст.606 ГК РФ по договору аренды(имущественного найма) арендодатель(наймодатель) обязуется предоставить арендатору(нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом(арендную плату).
 
    В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
 
    Андросов А.Г. не выполнил взятые на себя обязательства по договору аренды, с 01.09.2013 года по 31.12.2013 года образовалась задолженность в сумме <данные> рублей. Размер задолженности ответчик не отрицает, признает.
 
    Суд, признавая исковые требования обоснованными, учитывает признание иска Андросовым А.Г., которое является его добровольным волеизъявлением, как процессуально самостоятельного лица. Оно не сопряжено с сокрытием действительных обстоятельств дела, не совершено под влиянием обмана, насилия, угроз, либо добросовестного заблуждения, иными обстоятельствами, при наличии, которых суд не принимает признание иска (ч.3 ст.68 ГПК РФ). Суд принимает признание Андросовым А.Г. исковых требований.
 
    Имеются законные и обоснованные основания для удовлетворения исковых требований и взыскания с Андросова А. Г. в пользу ЗАО « Томаровское» задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого здания <данные> от 01.01.2013 года в сумме <данные> рублей.
 
    С учетом положения ст.ст.94, 98 ГПК РФ, удовлетворения исковых требований в полном объеме, суд взыскивает с Андросова А. Г. в пользу ЗАО « Томаровское» судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные> рублей. Оплата государственной пошлины истцом при подаче иска подтверждена документально платежным поручением <номер> от 07.05.2014 года( л.д.2).
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Сторона истца предоставила суду совокупность относимых, допустимых доказательств, подтверждающих исковое заявление.
 
    С целью обеспечения прав истца на своевременное рассмотрение дела, что включает в себя и исполнение принятого судом решения, суд считает необходимым указать в решении, что при неисполнении решения суда в двухмесячный срок с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения, в соответствии с положениями ст.395 ГК РФ, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ № 13 и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 14 от 08.10.1998 г. «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 34, Пленума ВАС РФ N 15 от 04.12.2000), на сумму денежных средств подлежат уплате проценты. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 94,98 ГПК РФ, суд
 
                                                                  Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ЗАО « Томаровское» к Андросову А.Г. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого здания, признать обоснованными и удовлетворить полностью.
 
    Принять судом признание иска ответчиком Андросовым А.Г.
 
    Взыскать с Андросова А. Г. в пользу ЗАО « Томаровское» задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого здания <данные> от 01.01.2013 года в сумме <данные> рублей, а также судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные> рублей.
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке, с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Яковлевский районный суд Белгородской области.
 
                                         Судья                                        Чавкин А.А.
 
                                         Решение принято в окончательной форме 30 июня 2014 года