Решение от 25 апреля 2013 года №2-6132013год

Дело № 2-613 2013 год
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 апреля 2013 года
 
    Саткинский городской г.Сатки Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Богаевской Т.С.
 
    при секретаре Антоновой Е.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиниятулина Э.Р. к Фомину А.А. о признании права собственности на долю в квартире,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Гиниятулин Э.Р. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по <адрес>.
 
    В обоснование иска ссылается на то, что указанной долей, принадлежащей по документам Фомину А.А. он открыто и непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ, однако, документы надлежащим образом не оформлены. В указанной <адрес> доля была подарена ему ФИО3, а вторая половина квартиры, принадлежащая несовершеннолетнему на то время Фомину А.А. была выкуплена им у Дроздовой. С ДД.ММ.ГГГГ его семья проживает в квартире, он несет бремя содержания квартиры. Дроздова с сыном уехала в другой город и дольше не появлялась..
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 настаивала на иске, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ вся спорная квартиры была приобретена Гиниятулиным у ФИО3, с этого времени они проживают в квартире, ФИО3 больше не видели.
 
    Ответчик Фомин А.А. в суд не явился. Место жительства его неизвестно, поскольку в <адрес> он не зарегистрирован.
 
    Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Бойко В.В. иск не признал.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
 
    В силу части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    В судебном заседании нашло подтверждение длительное, добросовестное владение истцом спорной долей, находящейся в двухкомнатной квартире по адресу <адрес>.
 
    Как видно из материалов дела спорная двухкомнатная квартира передана по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность ФИО3, Фомина А.А. ( л.д. 5)
 
    Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля спорной квартиры подарена ФИО3 ФИО1 ( л.д. 7)
 
    Согласно справки Саткинского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> зарегистрирована за Фоминым А.А.-<данные изъяты> доля, за ФИО2-<данные изъяты> доля ( л.д. 8).
 
    Как видно из поквартирной карточки, заведенной на спорную квартиру, ФИО3 со своими детьми и в том числе Фоминым А. снята с регистрационного учета в квартире ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени в квартире зарегистрирован Гиниятулин Э.Р.
 
    Согласно справки инспекции МНС РФ по г.Сатке и Саткинскому району задолженности по налогам за квартиру по адресу <адрес> нет.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 ФИО5 пояснили о том, что после продажи спорной квартиры Гиниятулину в ДД.ММ.ГГГГ хозяйка квартиры с несовершеннолетним сыном уехали из города и больше не приезжали, на квартиру не претендовали, в квартире все это время проживает семья Гиниятулина.
 
    На основании изложенного ст.ст.218,234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд
 
    Р е ш и л :
 
    Исковые требования Гиниятулина Э.Р. к Фомину А.А. удовлетворить.
 
    Признать за Гиниятулиным Э.Р. право собственности в силу давности владения на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
 
    Председательствующий Богаевская Т.С.
 
    Верно:
 
    Судья Богаевская Т.С.
 
    Секретарь Антонова Е.С.
 
    Решение вступило в законную силу «_____»______________2013 года
 
    Судья Богаевская Т.С.