Решение от 06 мая 2013 года №2-613/2013

Дело № 2-613/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 мая 2013 года         ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Полухина В.М.
 
    при секретаре     Закирьяновой Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Челядиновой Н.Л. к Челядиновой А.И. о признании права собственности на часть жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица в обоснование заявленных требований указывает, что является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <...>. Однако истец владеет и пользуется фактически частью жилого дома. Поэтому в судебном порядке просит признать за собой право собственности на часть жилого дома.
 
    В судебное заседание истец не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Как следует из материалов дела, Челядиновой Н.Л. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по <...>. Данный факт подтверждается решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 26.02.2008 года, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Судом установлено, что истец не имеет возможности выделить свою долю, поскольку участник долевой собственности Челядинова А.И. владеет обособленной частью жилого дома, что подтверждается решением Ленинградского районного суда от 24.01.2013 года. Так как общая долевая собственность между сторонами прекращена, истец не имеет возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности.
 
    Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Поскольку 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была приобретена истцом в установленном законом порядке, от ответчика возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, раздел имущества возможен без ущерба для него, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
        Оценив представленные материалы дела и исследованные судом доказательства: копия паспорта /л.д.3/, регистрационное удостоверение /л.д.4/, архивная выписка /л.д.5/, свидетельство о государственной регистрации /л.д.6/, справка БТИ /л.д.7-8/, технический паспорт /л.д.9-12/, а также другие материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст.3, 8, 131, 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
        Исковое заявление Челядиновой Н.Л. к Челядиновой А.И. о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
 
        Прекратить право общей долевой собственности на домовладение по <...> между Челядиновой А.И. и Челядиновой Н.Л..    
 
    Признать за Челядиновой А.И. право собственности на часть жилого саманного облицованного кирпичом дома, литер А, с отапливаемой пристройкой кирпичной, литер а, с частью отапливаемой пристройки кирпичной, деревянной, литер а2, общей площадью 67,9 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., хозяйственные постройки: сарай из шлакоблоков, литер Г, площадью 28,1 кв.м., сарай из шлакоблоков, литер Г3, площадью 5,8 кв.м. и сооружения, находящиеся по <...>.
 
    Внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 30 (тридцати дней.
 
 
    Судья                  В.М. Полухин