Решение от 04 июня 2014 года №2-613/14

Дело № 2-613/14г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    4 июня 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Коноваленко Т.В.
 
    При секретаре: Датумян С.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фидри Евдокии Алексеевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Фидри Е.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Павловский район о признании права собственности, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, а, а1», кухню летнюю литер «Г», сараи литеры «Г1, Г9», хоз.строение литер «Г4», навесы литеры «Г5, Г6, Г7, Г8, Г10», уборную литер «Г11» и сооружения, расположенные в ст. <адрес>.
 
    Указывает, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ст.<адрес> По вышеуказанному адресу истица без оформления разрешительной документации возвела жилой дом и строения, право собственности на которые не зарегистрировала в установленном законом порядке. Пользователи соседних участков № 1, и № по <адрес>, не возражают против признания права собственности на указанные выше строения. Администрацией Павловского сельского поселения Павловского района отказано в выдаче разрешения на строительство, так как разрешение на строительство выдается до начала строительства.
 
    В настоящее время у истицы возникла необходимость осуществить правовую регистрацию вышеуказанных строений, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
 
    Стороны и третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Фидри Е.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ст.<адрес> что подтверждается свидетельством 23-АК №511030. Этот земельный участок был предоставлен ей под строительство жилого дома в 1959 году на основании договора № 406.
 
    По вышеуказанному адресу истица без оформления разрешительной документации возвела жилой дом и строения, право собственности на которые не зарегистрировала в установленном законом порядке. Зарегистрировать в Павловском отделе Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, во внесудебном порядке, не представляется возможным.
 
    МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» провело обследование о соответствии градостроительным требованиям строений, расположенных на участке в ст. <адрес>.
 
    Жилой дом с пристройками литеры «A, a, al» и хозяйственные строения литеры «Г1», «Г7», «Г10» и «Г11» построены в соответствии градостроительных требований, санитарных и противопожарных норм, действующих на период строительства. Хозяйственные строения литеры «Г», «Г4» и «Г8» построены в нарушение градостроительных требований, санитарных и противопожарных норм. Навес литер «Г5» построен в соответствии санитарных и противопожарных норм, но в нарушение градостроительных требований. Хозяйственные строения литеры «Г6» и «Г9» построены в соответствии градостроительных требований, но в нарушение санитарных и противопожарных норм.
 
    Пользователи участков № 1, и № по <адрес>: ФИО5 и ФИО6 не возражают против признания права собственности за истицей на указанные выше строения.
 
    Вышеуказанные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Администрацией Павловского сельского поселения Павловского района отказано в выдаче разрешения на строительство, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство до начала строительства.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Фидри Евдокией Алексеевной право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, а, а1», кухню летнюю литер «Г», сараи литеры «Г1, Г9», хоз.строение литер «Г4», навесы литеры «Г5, Г6, Г7, Г8, Г10», уборную литер «Г11» сооружения, и коммуникации расположенные в ст. Павловской по <адрес>, № 3, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца.
 
 
    Председательствующий: