Дата принятия: 17 мая 2013г.
Номер документа: 2-613-2013
Дело № 2-613-2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2013 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
При секретаре Болдыревой Д.А.,
С участием представителя истцов адвоката Киминчижи Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салтыковой Л.В., Кривоносовой А.В. к Салтыкову В.И., Салтыковой Г.К. о прекращении права собственности, признании права собственности на долю земельного участка и объекта незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
29 апреля 2007 года умер В., по отношению к которому истец Салтыкова Л.В. является супругой, а истец Кривоносова А.В. дочерью. Ответчики являются родителями В... Стороны по делу являются наследниками первой очереди к имуществу умершего, которое ими наследуется в равных долях.
В период брака Салтыковой Л.В. и В. в селе (адрес обезличен) был приобретен земельный участок, на котором с получением разрешения был возведен объект незавершенного строительства- жилой дом. В настоящее время, равно как и на момент открытия наследства, жилой дом строительством не окончен, процент готовности составляет 59%.
Истцы и ответчики оформили свои наследственные права после смерти В... Салтыкова Л.В. определила свою долю в совместно нажитом имуществе, равной ?.
Дело инициировано иском Салтыковой Л.В., Кривоносовой А.В., которые просили прекратить право собственности ответчиков по 1/8 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с(адрес обезличен), признать за собой право собственности по 1/8 доли за каждым на указанное наследственное имущество. Взыскать в пользу ответчиков по (информация скрыта) рублей компенсации за долю в наследственном имуществе. Истцы сослались на то, что Салтыкова Л.В., являясь участником общей собственности на спорное имущество совместно с наследодателем, имеет преимущественное право при разделе наследства на получение земельного участка и объекта незавершенного строительства, с выплатой компенсации иным наследникам.
Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом. Представили возражения на иск, в которых фактически требования признали, согласились с суммой компенсации, согласны на прекращение их права собственности при условии выплаты компенсации.
Выслушав объяснение представителя истцов, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Свидетельством о смерти 1-ДП № 594724 выданным 03.05.2007 года подтверждается, что В. умер 29.04.2007 года.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после его смерти являются: жена- Салтыкова Л.В., дочь Кривоносова А.В., родители- Салтыков В.И., Салтыкова Г.К.. Факт родственных отношений подтверждается представленными в материалах наследственного дела свидетельствами о рождении и браке, не оспаривается сторонами.
В связи с заключением брака 08.10.2010 года Салтыкова А.В. изменила фамилию на Кривоносова А.В. (л.д.18)
Свидетельствами о праве собственности от 30.03.2010 года и от 25.03.2009 года, выданными нотариусом нотариального округа г. Мурманска Н. на основании ст.ст. 34,39 СК РФ, определена доля Салтыковой Л.В. в совместно нажитом с В. имуществе: земельном участке площадью 945 кв.м. и объекте незавершенного строительства процентом готовности 59% по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен), равная ?. (л.д.11,12)
Свидетельствами о праве собственности на наследство по закону от 30.03.2010 года и от 25.02.2009 года определена доля Салтыковой Л.В. и Салтыковой (Кривоносовой) А.В. в указанном земельном участке и объекте незавершенного строительства, равная 1/8 каждому. (л.д. 13,14)
Салтыкову В.И. и Салтыковой Г.К. нотариусом Н. 02.04.2009 года выдано свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства, по 1/8 доли каждому.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследственного имущества означает принятие всего наследственного имущества. Следовательно, ответчики приняли и наследство в виде земельного участка, по 1/8 доли каждому.
В результате истцу Салтыковой Л.В. принадлежит 5/8 долей в праве собственности на спорное имущество, истцу Кривоносовой А.В. – 1/8 доля в праве, ответчикам по 1/8 доли в праве.
В силу требований ст. 1164, 1168, 1170 ГК РФ, подлежащих применению к возникшим правоотношениям, истец Салтыкова Л.В., являясь участником общей собственности на спорное имущество совместно с наследодателем, имеет преимущественное право при разделе наследства на получение земельного участка и объекта незавершенного строительства, с выплатой компенсации иным наследникам.
При этом, в силу разъяснений, изложенных в п. 52 и п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» не имеет существенного значения наличие согласия на это иных наследников, а также величины их долей и наличия интереса в использовании общего имущества.
Вместе с тем приведенные положения закона при разделе жилого дома подлежат применению с учетом требования ст. 252, 254 ГК РФ.
В своих возражениях относительно исковых требований ответчики сослались по существу на согласие с иском, указав лишь на необходимость принятия мер по обеспечению иска путем возложения на истцов обязанности перечислить денежные средства в размере стоимости компенсации при разделе наследственного имущества на счет управления судебного департамента по Белгородской области.
Размер компенсации, произведенной по расчету истцов на основании подготовленного заключения специалиста, ответчиками не оспаривался.
Согласно отчету специалиста (имеющемуся в материалах наследственного дела), средняя рыночная стоимость спорного имущества составляет (информация скрыта) рублей, но истцы указывают (информация скрыта) рублей. Суд в силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ рассматривает иск по заявленным требованиям. Соответственно стоимость принадлежащих каждому из ответчиков 1/8 доли в праве составляет (информация скрыта) рублей, а всего принадлежащие им совместно 2/8 доли оценены в (информация скрыта) рублей.
С учетом подлежащей выплате ответчикам компенсации, каждый из истцов претендует на приращение своей доли в общей собственности на 1/8. Право ответчиков при таких обстоятельствах в силу ст. 252, 254, 235 ГК РФ подлежит прекращению.
В судебное заседание истцами представлена банковская квитанция о внесении на расчетный счет судебного департамента залоговой суммы в размере (информация скрыта) рублей.
Приведенные обстоятельства свидетельствуют о достижении сторонами соглашения о разделе наследственного имущества. Выплата компенсации является основанием для прекращения права собственности ответчиков на спорное имущество и возникновения его у истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Салтыковой Л.В., Кривоносовой А.В. к Салтыкову В.И., Салтыковой Г.К. о признании права собственности и разделе наследственного имущества признать обоснованными и удовлетворить.
Право собственности Салтыкова В.И. и Салтыковой Г.К. на принадлежащие каждому из них по 1/8 доли в праве собственности на земельный участок площадью 945 кв.м. с кадастровым номером 31:15:01 07 004:0076 и расположенный на нем объект незавершенного строительства, площадью застройки 94,5 кв.м., процентом готовности 59%, по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен), прекратить.
Взыскать с Салтыковой Л.В. и Кривоносовой А.В. в пользу Салтыкова В.И. и Салтыковой Г.К. солидарно денежную компенсацию в размере (информация скрыта) рублей, по (информация скрыта) рублей каждому. Денежные средства перечислить Салтыкову В.И. и Салтыковой Г.К. на основании исполнительного листа со счета Управления судебного департамента в Белгородской области, помещенные на счет 17.05.2013 года залоговой суммой.
Признать за Салтыковой Л.В. и Кривоносовой А.В. право собственности по 1/8 доли в праве собственности за каждой на земельный участок площадью 945 кв.м. с кадастровым номером 31:15:01 07 004:0076 и расположенный на нем объект незавершенного строительства, площадью застройки 94,5 кв.м., процентом готовности 59%, по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда через Белгородский районный суд в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Белгородского
Районного суда В.Н.Сороколетов
