Решение от 14 июля 2014 года №2-612/2014

    Дело № 2-612/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 июля 2014 года
 
    Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Дёминой В.В.
 
    при секретаре Сысуевой Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоряна Андраника Акрибазовича к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Григорян А.А. обратился в суд с иском к администрации Агаповского муниципального района <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета. В обоснование иска истец Григорян А.А. ссылается на то, что глава Агаповского муниципального района <адрес> дал согласие на предоставление ему в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства нежилого здания-магазина, расположенного по адресу: <адрес> участок № При межевании земельного участка было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> участок № Земельный участок по адресу: <адрес> участок № ранее был поставлен на кадастровый учет ФИО1, так как данный земельный участок находился у неё в аренде, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды земельного участка с ФИО1 расторгнут на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Он просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № для устранения препятствий в постановке на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес> участок №
 
    Истец Григорян А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что наличие в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером № препятствует межеванию и постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок № <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации Агаповского муниципального района <адрес> Акшенцева Л.А. в судебном заседании поддержала исковые требования истца Григоряна А.А., пояснив, что договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок № № Агаповского района Челябинской области, заключенный с ФИО1 расторгнут.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
 
    Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
 
    Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Григоряна А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Доводы истца Григоряна А.А. о том, что земельный участок с кадастровым номером № подлежит снятию с кадастрового учета, так как препятствует ему в формировании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок № № <адрес>, обоснованны.
 
    Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> участок №
 
    На основании соглашения о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Агаповский муниципальный район» и ФИО1, и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, договор аренды земельного участка с ФИО1 расторгнут.
 
    Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером № равнозначен кадастровому номеру №, в связи предоставлением данного земельного участка в аренду ФИО1.    
 
    Согласно ч.1 ст.25 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изменениями и дополнениями) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные ч.4 ст.24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221- ФЗ.
 
    В соответствии с ч.4 ст.24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изменениями и дополнениями) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости, носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу Федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим.
 
    Из представленных сведений видно, что право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №<адрес>, ни у физических, ни у юридических лиц не возникло.
 
    Представитель ответчика администрации Агаповского муниципального района <адрес> Акшенцева Л.А. в судебном заседании признала исковые требования.
 
    В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» возложить обязанность по снятию с кадастрового учета земельный участок на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области.
 
    Таким образом, исковые требования истца Григоряна А.А. подлежат удовлетворению.     
 
    Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Возложить обязанность на Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> участок № №<адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.
 
    Председательствующий: (подпись)
 
    Копия «верна»-председательствующий: В.В.Дёмина