Решение от 18 марта 2014 года №2-612/2014

Дело № 2-612/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 марта 2014 г. г. Шилка
 
    Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мартыненко М.С., при секретаре Бородиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четверикова Ю.Н. к Администрации сельского поселения «Казановское» МР «<адрес>»<адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
установил:
 
    Четвериков Ю.Н. обратился в суд с указанным исковым заявлением, указав, что в 1992 году ему в порядке приватизации была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, однако Решение сельского Совета народных депутатов было утеряно, в архивах Администрации сведения не сохранились, правоустанавливающие документы на домовладение не оформлялись, запись была сделана только в похозяйственной книге. Более 15 лет он пользовался квартирой и земельным участком для личных хозяйственных нужд, вел приусадебное хозяйство, производил капитальный ремонт квартиры, оплачивал налог и другие платежи. На основании вышеизложенного, просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 63,3 кв.м.
 
    Представитель истца Стафеева Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.
 
    Истец Четвериков Ю.Н. извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, ранее направил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Глава администрации сельского поселения «Казановское» Комогорцев В.И., извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями согласен.
 
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
        Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сведения о собственнике квартиры отсутствуют. Из справки, выданной администрацией сельского поселения «Казановское» от 03.02.2014 года следует, что дом, расположенный по адресу:<адрес> на балансе Администрации сельского поселения «Казановское» не состоит.
 
    Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 20.02.2014 г. № 27/010/2014-207 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на объект недвижимости, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    В силу ст. 234 ГК РФ, лицо –гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно выписки от 18.03.2014 г. из реестра объекта технического учета, выданной КГУП «Забайкальское БТИ» Четвериков Ю.Н. имеет на праве личной собственности квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, основание владения: договор на передачу квартир в собственность граждан от 01.06.1992 года.
 
    При установленных в судебном заседании обстоятельствах и руководствуясь данной нормой права, суд считает не подлежащими удовлетворению исковые требования Четверикова Ю.Н., в связи с тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 01.06.1992 года.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Четверикову Ю.Н. в удовлетворении исковых требований к Администрации сельского поселения «Казановское» МР «<адрес>»<адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> силу приобретательной давности, отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, путем её подачи через Шилкинский районный суд Забайкальского края.
 
        Судья М.С. Мартыненко