Решение от 30 мая 2014 года №2-612/2014

    Дело №2-612/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 мая 2014 года г. Верхнеуральск
 
    Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Артемьевой О.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Моисеевой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цукановой Галины Степановны к Администрации Сурменевского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании право собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Цуканова Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации Сурменевского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований указано, что Цуканова Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более пятнадцати лет, открыто и добросовестно, как собственным владеет жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, оплачивает все установленные налоги. Данный жилой дом принадлежит ей на праве частной собственности, на основании записи в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку право на данный жилой дом не зарегистрировано в Верхнеуральском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, она не может распоряжаться данным домом, как собственным. Иных лиц оспаривающих её права не имеется.
 
    Истец Цуканова Г.С. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивала.
 
    Представитель истца Максимкина А.Ю., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела была извещёны надлежащим образом (л.д.21), о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.
 
    Представитель ответчика Администрации Сурменевского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области в судебное заседания не явился, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом (л.д.22), в заявлении, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствии представителя Администрации (л.д.23).
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
    Заслушав пояснения истца, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Цукановой Г.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании установлено, что согласно Выписке № из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Цукановой Г.С. принадлежит на праве частной собственности жилом дом, находящийся по адресу: <адрес>, на основании записи в похозяйственной книге № стр<данные изъяты>, запись сделана ДД.ММ.ГГГГ (похозяйственная книга начата ДД.ММ.ГГГГ, окончена ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.14).
 
    Как следует из технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-13).
 
    Учитывая, что до ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество производилась местными администрациями, право Цукановой Г.С. на жилой дом не оспорено, она открыто, добросовестно и непрерывно более <данные изъяты> владеет данным жилым домом, следит за его техническим состоянием, оплачивает налоги суд полагает возможным признать за Цукановой Г.С. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Цукановой Галины Степановны к Администрации Сурменевского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании право собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Цукановой Галиной Степановной право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.
 
    Председательствующий О.В. Артемьева