Дата принятия: 26 июня 2014г.
Номер документа: 2-612/2014
Дело № 2-612/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия 26 июня 2014 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Бугановой Н.В.,
при секретаре Третьяковой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душинина В.Л. к Азракову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Душинин В.Л. обратился в суд с иском к Азракову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: .... Ответчик состоит на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу, однако в указанном жилом помещении не проживает, не несет затрат по его содержанию, членом его семьи не является. Добровольно сняться с регистрационного учёта отказался, место его нахождения ему не известно. В связи с чем, просит суд признать Азракова И.И. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... и снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании истец Душинин В.Л. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Азраков И.И. извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, возражений на исковые требования не направил.
Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от *** ... Душинин В.Л. является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д.4).
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из справки, выданной *** администрацией *** сельсовета видно, что с *** по настоящее время на регистрационном учете по адресу: ... состоит Азраков И.И.(л.д.6).
Допрошенные в судебном заседании свидетели *Свидетель 1* и *Свидетель 2* пояснили, что Азраков И.И. по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несёт, сняться с регистрационного учёта самостоятельно не желает.
У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в принадлежащей истцу квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, проживает по другому адресу, солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением, не несет.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьёй 7 вышеназванного закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что регистрация ответчика по данному адресу влечет нарушение права Душинина В.Л. на распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования Душинина В.Л. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Душинина В.Л. удовлетворить.
Признать Азракова И.И., *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением –домом, находящимся по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия Азракова И.И. с регистрационного учёта по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий: Н.В.Буганова
