Решение от 06 июня 2013 года №2-612/2013г.

К делу № 2-612/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «06» июня 2013 г.              г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                         Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                                                                                                Сафоновой И.В.,
 
    с участием истца                                                                       Коноваловой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коноваловой Н.В. к Ващенко Т.Л. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом и признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Коновалова Н.В. обратилась в суд с иском к Ващенко Т.Л. в котором просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а так же выделить в натуре из общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок 2/5 доли и признать за Коноваловой Н.В. право собственности на 2/5 доли вышеуказанного имущества. Требования мотивировала тем, что она и Ващенко Т.Л. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Подлежащее разделу домовладение состоит из одноэтажного жилого дома общей площадью -<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком были поданы заявления главе <данные изъяты> о разрешении изменения вида права собственности с общей долевой на индивидуальную частную собственность. Однако, им было отказано, в связи с чем, Коновалова Н.В. вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.
 
    Истец Коновалова Н.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.
 
    Ответчик Ващенко Т.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлена.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Коновалова Н.В. является собственником 2/5 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также, из материалов дела следует, что собственником 3/5 долей вышеуказанного жилого дома и земельного участка является Ващенко Т.Л., что подтверждается техническим паспортом на спорный жилой дом.
 
    Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    В силу ч.3 ст.252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    На основании ч.1 ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
 
    Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
 
    В судебном заседании установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, имеется два изолированных входа, а также две изолированные квартиры.
 
    Также, судом установлено, что истец Коновалова Н.В. занимает <адрес>, составляющую 2/5 доли жилого дома, состоящую из: помещения 1 площадью <данные изъяты>; помещения 2 площадью <данные изъяты>; помещения 4 площадью <данные изъяты>; помещения 14 площадью <данные изъяты>м; помещения 15 площадью 1<данные изъяты> кв.м; помещения 16 площадью <данные изъяты> помещения 17 площадью <данные изъяты>; помещения 18 площадью <данные изъяты>; помещения 20 площадью <данные изъяты>; помещения 21 площадью <данные изъяты>.
 
    Ответчик Ващенко Т.Л. занимает 3/5 доли спорного жилого дома, которая состоит из: помещения 3 площадью 11,1 кв.м; помещения 5 площадью <данные изъяты>; помещения 6 площадью <данные изъяты>; помещения 7 площадью <данные изъяты>; помещения 8 площадью <данные изъяты> помещения 9 площадью <данные изъяты>; помещения 10 площадью <данные изъяты>; помещения 11 площадью <данные изъяты>; помещения 12 площадью <данные изъяты>; помещения 13 площадью <данные изъяты> помещения 19 площадью <данные изъяты>.
 
    Также, истец занимает надворные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: <данные изъяты>.
 
    Ответчик Ващенко Т.Л. занимает надворные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>: кирпичная пристройка <данные изъяты>
 
    Таким образом, учитывая, что вышеуказанный порядок пользования общим имуществом сложился с 1992 года, то есть с года ввода в эксплуатацию жилого дома, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления и разделе жилого дома и земельного участка.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Коноваловой Н.В. к Ващенко Т.Л. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом и признании права собственности удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу:<адрес>.
 
    Признать за Коноваловой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на помещение 1 площадью <данные изъяты>
 
    Признать за Коноваловой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на надворные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>: <данные изъяты>
 
    Признать за Ващенко Т.Л. право собственности на помещение 3 площадью <данные изъяты> жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>.
 
    Признать за Ващенко Т.Л. право собственности на надворные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>: <данные изъяты>
 
    Решение суда является основанием для регистрации Абинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности Коноваловой Н.В. на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу:<адрес> и регистрации права собственности Ващенко Т.Л. на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий