Дата принятия: 09 декабря 2013г.
Номер документа: 2-612/2013
Дело №2-612/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2013 года г. Кировград
Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Корюковой Е.С.,
при секретаре Филипповой Е.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Н.И. к Администрации Кировградского городского округа, Рябову Н.В. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Борисов Н.И. обратился в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленного требования следующее: ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Рябова Н.В гараж, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается распиской. С момента покупки гаража и до сегодняшнего дня пользуется гаражом: проводил текущий ремонт, забетонировал пол, подкрашивал ворота, неоднократно белили стены, облагородили стены. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве ответчика привлечен Рябов Н.В..
Истец Борисов Н.И. в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Кировградского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В направленном суду отзыве указал, что считает возможным удовлетворить требование истца.
Ответчик Рябов Н.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, дополнительно пояснил, что в 1986 году получил гараж в гаражном кооперативе № 4 при Кировградском горупркомхозе. На земельном участке была построена только коробка, отделки у гаража не было. В 1987 году он продал гараж Борисову Н.И. за 2200 рублей, передал ему ключи и с тех пор именно он пользуется гаражом. Свое право на гараж в установленном порядке он не регистрировал.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что является председателем ГСК №4, его гараж находиться напротив гаража, принадлежащего Борисову Н.И. и расположенного по адресу: <адрес>. Борисов Н.И. пользуется гаражом с 1986 года, оплачивает электроэнергию, ставит автомобиль, хранит в гараже соленья, делал ремонт гаража.
Заслушав истца, ответчика Рябова Н.В., допросив свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства – иска о признании права собственности.
На основании ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов приобретается этим лицом. Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено следующее:
Решением исполнительного комитета Кировградского городского совета народных депутатов РСФСР №139 от 29 мая 1986 года гаражно-строительному кооперативу №4 Кировградского горупркомхоза отведен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,7 га а г. Кировграда в 100 метрах северо-западнее перекрестка Чайковского – Декабристов на месте бывшего карьера 2-х метровой – 1,5 метровой глубин под строительство боксов гаражей на 60 машино-мест.
Позднее, Постановлением Главы Кировградского городского округа № 331 от 24 апреля 2006 года, упорядочена нумерация боксов. Спорному гаражу присвоен адрес: <адрес>, что следует из справки Управления архитектуры, землепользования, муниципального имущества и природопользования Администрации КГО от 07.11.2012 года №289-А.
Рябов Н.В. на отведенном земельном участке построил гараж, который в июле 1987 года продал Борисову Н.И. (истцу). С указанного времени Борисов Н.И., пользуется гаражом как собственник, что подтверждается распиской Рябова Н.В. о получении от Борисова Н.И. денежных средств за продажу гаража.
Оснований утверждать, что указанный гараж является самовольным строением, у суда не имеется.
По данным СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости. Кировградское БТИ и РН» (справка №38 от 20.09.2013г.) инвентаризационная стоимость спорного имущества составляет 67213,00 рублей. По сообщению Кировградского отдела Управления Федеральной Регистрационной Службы по Свердловской области ФРС МЭР РФ № 66-0-1-140/4011/2013-227 от 06 ноября 2013 года записи о государственной регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, арестов на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что за Борисовым Н.И. надлежит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Борисова Н.И. к Администрации Кировградского городского округа, Рябову Н.В. о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Борисовым Н.И. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья: Е.С. Корюкова
