Решение от 06 июня 2013 года №2-612/13

Дело № 2-612/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Ипатово 6 июня 2013 года
 
    Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего федерального судьи Ковалевой Е.П. при секретаре Пихуровой А.А. с участием:
 
    представителя истца- Синдицкой Елены Геннадьевны,
 
    рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Махновского Геннадия Спиридоновича к администрации <адрес> муниципального района<адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Махновский Г.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> муниципального района<адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности на <данные изъяты>, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Синдицкая Е.Г. требования иска поддержала и пояснила, что Махновский Г.С. по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и <адрес> ЖРЭП приобрел трехкомнатную квартиру №***, расположенную в <адрес>. С момента приобретения квартиры, то есть с ДД.ММ.ГГГГ он стал также владеть <данные изъяты>, которые находились на прилегающей территории к дому ***. Махновский Г.С. не является собственником указанных <данные изъяты>. Поскольку он пользуется этими постройками с ДД.ММ.ГГГГ более *** лет содержит их, проводит за свой счет капитальный и текущий ремонт, просит признать за Махновским Г.С. право собственности на указанные <данные изъяты>
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> муниципального района<адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представив суду отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Махновского Г.С. и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица – юрисконсульт МУП «ЖКХ» <адрес> ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в предварительном судебном заседании исковые требования Махновского Г.С. признала и пояснила, что на балансе МУП «ЖКХ» <адрес> состоит только квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Считают, что истец более *** лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> как своим собственным и никто не оспаривает его права.
 
    Третьи лица Ерещук Л.А., Папка М.А. согласно акта об уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ не проживают в настоящее время по адресу: <адрес>.
 
    Свидетели ФИО9 и ФИО10, соседи Махновского Г.С., пояснили суду, что истец в ДД.ММ.ГГГГ приобрел трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>. С момента приобретения квартиры, то есть с ДД.ММ.ГГГГ он стал также владеть <данные изъяты>, которые находились на территории, прилегающей к дому, где расположена квартира. Махновский Г.С. не является собственником указанных <данные изъяты> более *** лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет <данные изъяты>, как своим собственным недвижимым имуществом, осуществляет текущий и капитальный ремонт.
 
    Суд, выслушав представителя истца Синдицкую Е.Г., свидетелей ФИО9 и ФИО10,огласив ходатайство представителя ответчика администрации <адрес> муниципального района<адрес>, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, Махновским Г.С. приобретена в собственность у <адрес> ЖРЭП трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>..
 
    Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права трехкомнатная квартира, общей площадью *** кв.м., по адресу:<адрес>, принадлежит Махновскому Г.С.
 
    По сведениям <адрес> филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» на недвижимое имущество- <данные изъяты> расположенные по адресу:<адрес>, правовая регистрация не проводилась, по документам, хранящимся в предприятии технической инвентаризации на дату выдачи данного документа-описания, сведения об арестах имущества и иных ограничениях по его отчуждению отсутствуют.
 
    Согласно уведомления Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №***; *** сведения об объекте недвижимого имущества, наименование (назначение):<данные изъяты> расположенные по адресу:<адрес>, площадью *** кв.м. и *** кв.м. не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    На основании части 1 статьи 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Истец более *** лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет <данные изъяты>, общей площадью *** кв.м., с инвентарным *** и <данные изъяты> общей площадью *** кв.м., с инвентарным номером ***, расположенными по адресу:<адрес> как своими собственными и никто не оспаривает его права.
 
    С учетом изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Махновского Г.С. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.
 
    Руководствуясь ч.1 ст. 234 ГК РФ, ст. 194, ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Махновским Геннадием Спиридоновичем права собственности на <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, литер -***, общей площадью *** кв. м.,инвентарный номер ***
 
    Признать за Махновским Геннадием Спиридоновичем право собственности на <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, литер -***, общей площадью *** кв. м.,инвентарный номер ***
 
    Данное решение является основанием для регистрации в <данные изъяты> отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> права собственности на указанные <данные изъяты>, расположенные по адресу:<адрес>, за Махновским Геннадием Спиридоновичем.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна: Судья-