Решение от 29 января 2014 года №2-61/2014

Дело № 2 - 61/2014
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
29 января 2014 года                                                                          город Петрозаводск
 
    Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                                   Н.Н.Антипиной,
при секретаре:                                                                                                О.В.Седлецкой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афанасьева Е.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Республике Карелия, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Республики Карелия, Государственному комитету по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд о признании права собственности на объект недвижимости,
 
у с т а н о в и л:
 
    Афанасьев Е.А. обратился в суд с названным требованием, мотивируя тем, что сторона договора купли-продажи, в результате заключения которого он приобрел право собственности на объекты недвижимости, ликвидирована, что порождает трудности с регистрацией права. На основании подробно изложенных в исковом заявлении обстоятельств, просил суд признать за ним право собственности на железобетонную площадку, включающую в себя асфальтобетонную площадку и ограждения, общей площадью ... кв. метров, расположенную по адресу: ....
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что ранее не хотел отдельно оформлять права на данный объект недвижимости, но из-за необходимости оформления документов на землю вынужден был предъявить иск. У ликвидационной комиссии АБ «Н.» им был куплен комплекс, в который входит: кормоцех, сарай, навес, железобетонная площадка.
 
    Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Республике Карелия в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Республики Карелия, Государственного комитета по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Представители третьих лиц ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, администрации Заозерского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
    Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
 
    Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    Согласно статье 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии с частью 2 статьи 8 настоящего Кодекса, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.
 
    Пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно пункту 3 статьи 433 Гражданского кодекса РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
 
    На основании абзаца 1 части 1 статьи 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.
 
    Установлено, что хх.хх.хх г. между Ликвидационной комиссией АБ «Н.» в лице конкурсного управляющего и Афанасьевым Е.А. был заключен договор купли-продажи железобетонной площадки, общей площадью ... кв. метров, расположенной по адресу: ....
 
    Решением Прионежского районного суда РК от хх.хх.хх г. за Афанасьевым Е.А. признано право собственности на здание кормоцеха, пристройку, деревянный склад. Права собственности на данные объекты зарегистрированы за истцом, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве собственности.
 
    Данные объекты, а также железобетонная площадка представляют собой единый комплекс. Железобетонная площадка примыкает непосредственно к кормоцеху.
 
    Согласно письменным материалам дела спорный объект не является ни федеральной, ни республиканской, ни муниципальной собственностью.
 
    Из технического паспорта железобетонной площадки следует, что ее площадь составляет ... кв. метров, при этом она состоит из трех литеров: 1 - площадка железобетонная, площадью ... кв. метров; 2 - площадка асфальтобетонная, площадью ... кв. метров; 3 - ограждение, высотой ... метров.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым признать за Афанасьевым Е.А. право собственности на железобетонную площадку, общей площадью ... кв. метров.
 
    Суд находит Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 10 по Республике Карелия ненадлежащим ответчиком, в связи с чем отказывает в удовлетворении предъявленного к ней иска.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истец в судебном заседании заявил об отказе от возложения на ответчиков обязанности по возмещению судебных расходов.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    иск Афанасьева Е.А. удовлетворить частично.
 
    Признать за Афанасьевым Е.А. право собственности на железобетонную площадку, расположенную у здания кормоцеха по адресу: ..., общей площадью ... кв. метров, состоящую из площадки железобетонной, площадью ... кв. метров (литер 1); площадки асфальтобетонной, площадью ... кв. метров (литер 2); ограждения, высотой ... метров (литер 3).
 
    Иск Афанасьева Е.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Республике Карелия оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
 


Судья                                                                                                         Н.Н. Антипина
 

Решение принято судом в окончательной форме 03 февраля 2014 года.