Решение от 31 марта 2014 года №2-61/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        31 марта 2014 года                                 г. Иркутск
 
        Иркутский районный суд Иркутской области в составе
 
        председательствующего судьи Шевченко М.В.,
 
        при секретаре Хадаевой Е.О.,
 
        с участием представителя Заблоцкой Е.А., Н.Е.А., ответчика Новоселовой И.Ф., представителя Новоселовой И.Ф. – К.Е.М.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/2014 по иску     Заблоцкой Елены ФИО19 к Новоселовой И.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н.М.А., Новоселовой Е.А., Государственному бюджетному учреждению Республики Марий Эл «Кожласолинский психоневрологический интернат», действующему в интересах Н.П.А., о вселении, устранении препятствий во вселении в жилой дом, определении порядка пользования жилым помещением,
 
        - по встречному иску Новоселовой ФИО20 к Новоселовой И.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н.М.А., З.Е.А., Государственному бюджетному учреждению Республики Марий Эл «Кожласолинский психоневрологический интернат», действующему в интересах Н.П.А., о вселении, устранении препятствий во вселении в жилой дом, определении порядка пользования жилым помещением,
 
        - по встречному иску Новоселовой И.Ф., действующей в своих интересах и интересах Н.М.А., к Новоселовой Екатерине Александровне, Заблоцкой Елене Александровне, Государственному бюджетному учреждению Республики Марий Эл «Кожласолинский психоневрологический интернат», действующему в интересах Н.П.А., об определении порядка пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    С учетом уточненных исковых требований к Новоселовой И.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н.М.А., Н.Е.А., Государственному бюджетному учреждению Республики Марий Эл «Кожласолинский психоневрологический интернат», действующему в интересах Н.П.А., истец Заблоцкая Е.А. просит суд вселить в жилой ...., расположенный по ....; обязать Новоселову И.Ф. не чинить препятствия по вселению в жилой дом, определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за ней в спорном жилом доме комнаты на 2-ом этаже площадью 39,3 кв.м., 16,0 кв.м, 14,3 кв.м.; комнаты размерами 62,5 кв.м; 22,2 кв.м., 21.2 кв.м., 13,0 кв.м., 33.4 кв.м., 24,1 кв.м., 19,5 кв.м., 14,2 кв.м., 12,8 кв.м., 13,5 кв.м.; оставить в пользование сособственников Н.И.Ф., Н.М.А., Н.Е.А., Н.П.А. комнаты 62,5 кв.м., 22,2 кв.м., 21.2 кв.м., 13,0 кв.м., 33.4 кв.м., 24,1 кв.м., 19,5 кв.м., 14,2 кв.м., 14.2 кв.м., 12,8 кв.м., 13.5 кв.м.; оставить в общем пользовании всех сособственников цокольный этаж: подсобное помещение 33,2 кв.м., спортзал 66,7 кв.м., прачечную 17,4 кв.м, бойлерную 13,0 кв.м., мастерскую 29,8 кв.м., кладовую 10,2 кв.м.; 1-й этаж: холл 27,3 кв.м., лестничную клетку 6,3 кв.м., кабинет 20,6 кв.м., санузел 5,2 кв.м., 4,3 кв.м.; кухню 16,2 кв.м; столовую 27,8 кв.м.; 2-й этаж: холл 27,3 кв.м; лестничную клетку 6,3 кв.м; санузел 5,4 кв.м, 4,0 кв.м; 3-ий этаж: холл 29,2 кв.м., лестничная клетка 6,3 кв.м., санузел 5,4 кв.м, 4,7 кв.м.
 
    В обоснование исковых требований Заблоцкая Е.А. указала, что является сособственником 7/30 доли в жилом ...., расположенном по ..... Сособственниками дома также являются Новоселова И.Ф., Новоселов М.А., Новоселова Е.А., Н.П.А.
 
    Общая площадь дома составляет 672,9 кв.м., жилая площадь – 306,0 кв.м. Жилой дом состоит из 4-х этажей, 13 жилых комнат размерами 62,5 кв.м., 39,3 кв.м., 22,2 кв.м., 21,2 кв.м., 16,0 кв.м., 13,0 кв.м., 14,3 кв.м., 33,4 кв.м., 24,1 кв.м., 19,5 кв.м., 14,2 кв.м., 12,8 кв.м., 13,5 кв.м.
 
    Ее права, как сособственника жилого дома, нарушает Новоселова И.Ф. (пережившая супруга ее отца), ключи от дома находились только у нее. Новоселова И.Ф. препятствует вселению, дубликат ключей передала только в судебном заседании.
 
    Со встречными требованиями к Заблоцкой Е.А., Новоселовой И.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н.М.А., Государственному бюджетному учреждению Республики Марий Эл «Кожласолинский психоневрологический интернат», действующему в интересах Н.П.А., обратилась Новоселова Е.А., которая просит суд определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за ней в спорном жилом доме комнаты на 2-ом этаже площадью 22,2 кв.м., 21.2 кв.м., 13,0 кв.м., на третьем этаже комнату площадью 13,5 кв.м., оставить в пользование сособственников Новоселовой И.Ф., Н.М.А., Заблоцкой Е.А., Н.П.А. комнаты 62,5 кв.м., 39,3 кв.м., 16,0 кв.м., 14.3 кв.м., 33.4 кв.м., 24,1 кв.м., 19,5 кв.м., 14,2 кв.м., 12,8 кв.м.; оставить в общем пользовании всех сособственников цокольный этаж: подсобное помещение 33,2 кв.м., спортзал 66,7 кв.м., прачечную 17,4 кв.м, бойлерную 13,0 кв.м., мастерскую 29,8 кв.м., кладовую 10,2 кв.м.; 1-й этаж: холл 27,3 кв.м., лестничную клетку 6,3 кв.м., кабинет 20,6 кв.м., санузел 5,2 кв.м., 4,3 кв.м.; кухню 16,2 кв.м; столовую 27,8 кв.м.; 2-й этаж: холл 27,3 кв.м; лестничную клетку 6,3 кв.м; санузел 5,4 кв.м, 4,0 кв.м; 3-ий этаж: холл 29,2 кв.м., лестничная клетка 6,3 кв.м., санузел 5,4 кв.м, 4,7 кв.м.
 
    Кроме того, истец Новоселова Е.А. просила вселить ее в жилой ...., расположенный по ....; обязать Новоселову И.Ф. не чинить препятствия по вселению в жилой дом.
 
    В обоснование исковых требований Новоселова Е.А. указала, что является сособственником 7/30 доли в жилом ...., расположенном по ..... Сособственниками дома являются Новоселова И.Ф., Н.М.А., Новоселова Е.А., Н.П.А. Ее права, как сособственника жилого дома, нарушает Новоселова И.Ф. Ключи от дома находились только у нее. Новоселова И.Ф. препятствует вселению, дубликат ключей передала только в судебном заседании.
 
    Новоселова И.Ф., действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Н.М.А., обратилась со встречным иском к Заблоцкой Е.А., Новоселовой Е.А., Государственному бюджетному учреждению Республики Марий Эл «Кожласолинский психоневрологический интернат», действующему в интересах Н.П.А., об определении порядка пользования жилым домом № по ..... Просит определить порядок пользования жилым домом, закрепив за ней и ее несовершеннолетним сыном, комнаты площадью 39,3 кв.м., 22,2 кв.м., 21.2 кв.м., 16 кв.м., 13 кв.м., 14.3 кв.м.; жилые комнаты на третьем этаже и комнату на первом этаже площадью 62, 5 кв.м. оставить в пользование ответчикам; оставить в общем пользовании всех сособственников цокольный этаж: подсобное помещение 33,2 кв.м., спортзал 66,7 кв.м., прачечную 17,4 кв.м, бойлерную 13,0 кв.м., мастерскую 29,8 кв.м., кладовую 10,2 кв.м.; 1-й этаж: холл 27,3 кв.м., лестничную клетку 6,3 кв.м., кабинет 20,6 кв.м., санузел 5,2 кв.м., 4,3 кв.м.; кухню 16,2 кв.м; столовую 27,8 кв.м.; 2-й этаж: холл 27,3 кв.м; лестничную клетку 6,3 кв.м; санузел 5,4 кв.м, 4,0 кв.м; 3-ий этаж: холл 29,2 кв.м., лестничная клетка 6,3 кв.м., санузел 5,4 кв.м, 4,7 кв.м.
 
    В обоснование исковых требований Новоселова И.Ф. указала, что с исковыми требованиями Заблоцкой Е.А. и Новоселовой Е.А. не согласна.
 
    В соответствии со свидетельством о заключении брака I-СТ № от **/**/****., выданным Отделом регистрации браков по .... ЗАГС ...., она и Новоселов А.А. заключили брак **/**/****.( запись акта о заключении брака № 2063). У них родился сын М.
 
    После смерти, она и ее сын являются наследниками первой очереди. Кроме них на момент открытия наследства наследниками первой очереди являлись также Заблоцкая Е.А., Новоселова Е.А. и мать мужа Н.В.М.. Всего - пять наследников первой очереди.
 
    Впоследствии Н.В.М. умерла, и наследниками ее доли стали ее сын П.А. и внуки.
 
    Данный факт установлен решением Иркутского районного суда Иркутской области от **/**/**** по делу № 2-1630/2012.
 
    Доля М в наследственном имуществе Н.В.М. составляет 1/30.
 
    В соответствии со свидетельством о праве собственности от **/**/**** (запись регистрации в ЕГРП № от **/**/****.) она, Новоселова И.Ф., является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....; в соответствии со свидетельством о праве собственности от **/**/**** (запись регистрации в ЕГРП № от **/**/****.) - собственником 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер 38:06:030301:43.
 
    В соответствии со свидетельством о праве собственности от **/**/**** (запись регистрации в ЕГРП № от **/**/****.) Н.М.А. является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., в соответствии со свидетельством о праве собственности от **/**/**** (запись регистрации в ЕГРП № от **/**/**** г.) - собственником 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер №
 
    Таким образом, всего доля М в праве на жилой дом и земельный участок составляет 1/5 (доля в наследственном имуществе Н.А.А.) и 1/30 (доля в наследственном имуществе Н.В.М.) = 6/30 + 1/30 = 7/30.     
 
    Ее доля (Новоселовой И.Ф.) - 1/5 = 6/30.
 
    Вместе доли ее и ее сына в праве собственности на жилой дом составляют 13/30.
 
    Каждое лето они с несовершеннолетним М живут и отдыхают в спорном доме. На втором этаже находится ее спальня, спальня ее сына, комната, где расположены его игрушки (игровая комната), ее комната для работы и приема гостей, общие комнаты для отдыха. У них с сыном сложился порядок пользования данным домом, их комнаты находятся на втором этаже, где им удобно и комфортно.
 
    Истцы Заблоцкая Е.А. и Новоселова Е.А. с **/**/**** года ни разу не были в данном доме, не проявляли никакого интереса к его содержанию, обслуживанию, расходам на его содержание, до тех пор, пока не заявили исковое заявление о вселении и определении порядка пользования. В настоящее время Заблоцкая Е.А. постоянно проживает по адресу: ..... Новоселова Е.А. постоянно проживает по адресу: .....
 
    По мнению Новоселовой И.Ф., целью Заблоцкой Н.А. и Новоселовой Е.А. является не вселение в дом, в котором они не живут, и жить не собираются, а желание каким-либо образом досадить ей (Новоселовой И.Ф.) и ее сыну.
 
    В судебное заседание Заблоцкая Е.А., Новоселова Е.А. не вились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель Заблоцкой Е.А., Новоселовой Е.В. – Н.А.В. исковые требования поддержал по доводам иска, просил определить именно тот порядок пользования жилым домом, который указали его доверители в исках. Дополнительно пояснил, что Заблоцкая Е.А. и Новоселова Е.А. просят определить порядок пользования жилым домом, поскольку планируют приезжать и останавливаться в доме с целью отдыха. У Заблоцкой маленькие дети, поэтому она просит в пользование комнаты не на 2 этаже, а на 3 этаже.
 
    Новоселова И.Ф. и ее представитель К.Е.М. настаивали на удовлетворении своих исковых требования в части определения порядка пользования домом, поскольку порядок пользования ею и ее сыном уже сложился. Против пользования Заблоцкой Е.А., Новоселовой Е.А. другими комнатами и местами общего пользования не возражает. Истцы не представили ни одного доказательства, что она им чинит какие - либо препятствия по вселению в жилой дом. После смерти ее мужа Заблоцкая приезжала в город Иркутск на похороны своего отца и проживала в доме в **/**/**** года. Она (Новоселова И.Ф.) лично передала ей ключи от жилого ...., расположенного по .... для проживания. После этого ФИО15 уехала из Иркутска и больше не приезжали, в дом не вселялась. Кроме того, Заблоцкая уже обращалась с аналогичным иском по другому жилому дому в ...., но так и не вселилась в жилое помещение. Очевидно, что истцы не имеют намерения вселяться в дом, так как вообще постоянно проживают в других субъектах РФ. Ключи от дома представителю истцов переданы.
 
    От Государственного бюджетного учреждения Республики Марий Эл «Кожласолинский психоневрологический интернат», действующего в интересах Н.П.А., отзыв на заявленные требования не поступил.
 
    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Судом установлено, что Заблоцкая Е.А., Новоселова Е.А., Н.М.А., Новоселова И.Ф., Н.П.А. являются сособственниками долевой собственности на жилой .... земельный участок по ...., из них доля З.Е.А. составляет 7/30, Новоселовой Е.А. – 7/30, Н.М.А. - 7/30, Новоселовой И.Ф. - 1\5, Н.П.А. – 1/10.
 
    В настоящее время Заблоцкая Е.А., Новоселова Е.А. и Новоселова И.Ф., действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Н.М.А., просят суд определить порядок пользования жилым домом.
 
    В соответствии с подпунктами 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
 
    Согласно техническому паспорту, спорный дом имеет общую площадь 672,9 кв.м., жилую – 306 кв.м. и состоит из 13 жилых комнат, расположенных на трех этажах.
 
    Соразмерно доли каждого сособственника вправе претендовать на владение и пользование жилыми помещениями в спорном доме:
 
    Заблоцкая Е.А. (7/30 доли) - на 71,4 кв.м.,
 
    Новоселова Е.А. (7/30 доли) - на 71,4 кв.м.,
 
    Н.П.А. (1/10 доли) – на 30,6 кв.м.,
 
    Новоселова И.Ф. и Н.М.А., **/**/****, (1/5 + 7/30 = 13/30) – на 132,6 кв.м.
 
    Судом установлено, что в настоящее время за домом следит, несет бремя его содержания и пользуется им Новоселова И.Ф. с несовершеннолетним сыном Н.М.А. Они занимают 6 комнат площадью 39,3 кв.м., 22,2 кв.м., 21,2 кв.м., 16 кв.м., 13 кв.м., 14,3 кв.м., расположенных на втором этаже. Комнаты обустроены как спальни, детская комната, комната для приема гостей, здесь находятся мебель и личные вещи Новоселовой И.Ф. и Н.М.А..
 
    Эти обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела фотоснимками.
 
    Общая площадь занимаемых ими комнат составляет 125,9 кв.м., что соразмерно их доле в праве общей долевой собственности. У суда отсутствуют основания для изменения сложившегося порядка пользования жилым домом Новоселовой И.Ф. и ее сыном.
 
    Доказательств сложившегося порядка пользования жилым домом истцами Заблоцкой Е.А. и Новоселовой Е.А. не представлено, поэтому при рассмотрении требований этих истцов суд исходит из наличия свободных жилых комнат в доме.
 
        Соразмерно доле в праве общей долевой собственности суд определяет за Заблоцкой Е.А. право пользования комнатами за 3-ем этаже площадью 33,4 кв.м., 24,1 кв.м. и 14,2 кв.м. (71,7 кв.м.). Определяя в пользование истицы три комнаты, находящихся на одном этаже, суд учитывает состав семьи истцы.
 
        Соразмерно доле суд определяет за Новоселовой Е.А. право пользования комнатой на 1 этаже площадью 62,5 кв.м. и комнатой на 3 этаже площадью 12,8 кв.м. (75,3 кв.м.).
 
        При таком определении порядка пользования жилым домом суд учитывает, что права сособственника Н.П.А. не нарушаются, в доме остается свободное жилое помещение.
 
    Поскольку между сторонами не возникло разногласий относительно определения мест общего пользования, суд приходит к выводу об оставлении в общем пользовании всех сособственников цокольного этажа (подсобное помещение 33,2 кв.м., спортзал 66,7 кв.м., прачечная 17,4 кв.м., бойлерная 13,0 кв.м., мастерская 29,8 кв.м., кладовая 10,2 кв.м.); первого этажа (холл 27,3 кв.м., лестничная клетка 6,3 кв.м., кабинет 20,6 кв.м., санузел 5,2 кв.м., 4,3 кв.м.; кухня 16,2 кв.м., столовая 27,8 кв.м.); второго этажа (холл 27,3 кв.м., лестничная клетка 6,3 кв.м., санузел 5,4 кв.м., 4,0 кв.м.), третьего этаж (холл 29,2 кв.м., лестничная клетка 6,3 кв.м., санузел 5,4 кв.м, 4,7 кв.м.).
 
    В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства? на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Материалы дела содержат сведения о том, что ключ от спорного дома Новоселова И.Ф. передала стороне истцов. Вместе с тем, истцы Заблоцкая Е.А. и Новоселова Е.А. не представили доказательств того, что со стороны Новоселовой И.Ф. им чинятся препятствия по вселению в жилой дом; что они, проживающие в иных субъектах Российской Федерации, приезжали в г. Иркутск (Иркутский район), пытались вселиться в дом, однако другая сторона им препятствовала.
 
    С учетом установленных обстоятельств суд отказывает Заблоцкой Е.А. и Новоселовой Е.А. в иске в части вселения и устранении препятствий во вселении в жилой дом.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
        В удовлетворении исковых требований Заблоцкой ФИО20, Новоселовой ФИО20 к Н.И.Ф. о вселении в жилое помещение – жилой ...., расположенный по ...., понуждении не чинить препятствия по вселению в жилой дом, отказать.
 
        Определить следующий порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....:
 
        - закрепить за Заблоцкой ФИО20 комнаты на 3 этаже площадью 33,4 кв.м., 24,1 кв.м., 14,2 кв.м.
 
        - закрепить за Новоселовой ФИО20 комнаты на 1 этаже площадью 62, 5 кв.м., на 3 этаже - 12,8 кв.м.,
 
        - закрепить за Новоселовой И.Ф. и Н.М.А. комнаты на 2 этаже – 39,3 кв.м., 22,2 кв.м., 21,2 кв.м., 16 кв.м., 13 кв.м., 14,3 кв.м.
 
    Оставить в общем пользовании всех сособственников:
 
    - цокольный этаж (подсобное помещение 33,2 кв.м., спортзал 66,7 кв.м., прачечная 17,4 кв.м., бойлерная 13,0 кв.м., мастерская 29,8 кв.м., кладовая 10,2 кв.м.);
 
    - первый этаж (холл 27,3 кв.м., лестничная клетка 6,3 кв.м., кабинет 20,6 кв.м., санузел 5,2 кв.м., 4,3 кв.м.; кухня 16,2 кв.м., столовая 27,8 кв.м.);
 
    - второй этаж (холл 27,3 кв.м., лестничная клетка 6,3 кв.м., санузел 5,4 кв.м., 4,0 кв.м.),
 
    - третий этаж (холл 29,2 кв.м., лестничная клетка 6,3 кв.м., санузел 5,4 кв.м, 4,7 кв.м.).
 
    Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья