Решение от 04 апреля 2014 года №2-61/2014

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    <адрес>                                                                                                     04 апреля 2014 года
 
               Тугулымский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Субботина В.Н.,
 
    при секретаре Ибраевой А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/2014 по иску Администрации Тугулымского городского округа к Лаврентьевой ФИО6 признании права собственности на невостребованную земельную долю,
 
УСТАНОВИЛ:
 
                Администрация Тугулымского городского округа обратилась в суд с иском к Лаврентьевой ФИО7 признании права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, размером № баллогектар на долю ответчика.
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», <адрес> было принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределение земель) ТОО «<адрес>», которым в долевую собственность граждан предоставлено № га сельскохозяйственных угодий.
 
         Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего № человек, с определением размера доли каждого собственника площадью № га, что соответствует № баллогектарам. В указанном списке указана и ответчик.
 
         Земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находится в общей долевой собственности и расположен в <адрес> на территории <адрес>
 
    В настоящее время истцом составлены список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, а так же список земельных долей, которые признаны невостребованными.
 
    Списки опубликованы в муниципальной общественно-политической газете «<данные изъяты>», размещены на официальном сайте истца - <адрес> в сети «Интернет», на информационных щитах, расположенных по адресу: <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ проведено собрание участников долевой собственности, которое ввиду отсутствия кворума, признано неправомочным, в связи с чем, истцом был утвержден список граждан, участников общей долевой собственности ТОО «<адрес>», не распорядившихся земельными долями.
 
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом установлено, что Лаврентьева А. умерла, наследственное дело после её смерти не открывалось.
 
              Определением Тугулымского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков от имени государства привлечены Межрайонная ИФНС России № по <адрес> и Территориальное управление Росимущества в <адрес>.
 
              Представитель истца Администрации Тугулымского городского округа в лице Берсеневой Т.И., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании просила заявленные требования удовлетворить, признать право муниципальной собственности Тугулымского городского округа на долю ответчика как невостребованную.
 
             Представитель третьего лица ТОО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
 
              Представители Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
               Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон N 101-ФЗ).
 
    На основании п. 1 ст. 15 Закона N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Согласно п. 1 ст. 12 Закона N 101-ФЗ без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
 
    Пунктами 1, 2 ст. 12.1 этого же Закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
 
    В данном случае подлежит применению специальный закон, регулирующий правоотношения, связанные с невостребованными землями сельскохозяйственного назначения, согласно которому право собственности на указанные земли признается за муниципальными образованиями, в том числе и на земли, собственники которых умерли, а наследники отсутствуют, либо не приняли наследство.
 
    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> было принято постановление № от «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределение земель) ТОО «<адрес>», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено № га сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего № человек, с определением размера доли каждого собственника № га, что соответствует № баллогектарам.
 
    Земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен в <адрес> на территории <адрес>
 
    Администрация Тугулымского городского округа составила список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и список земельных долей, которые признаны невостребованными. Данный список был опубликован в муниципальной общественно-политической газете «<данные изъяты>», размещен на официальном сайте истца - <адрес> в сети «Интернет», на информационных щитах, расположенных по адресу: <адрес>
 
    Списки опубликованы в муниципальной общественно-политической газете «<данные изъяты>», размещены на официальном сайте истца - <адрес> в сети «Интернет», на информационных щитах, расположенных по адресу: <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ проведено собрание участников долевой собственности, которое ввиду отсутствия кворума, признано неправомочным, в связи с чем, на основании п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация Тугулымского городского округа утвердила список граждан, участников общей долевой собственности ТОО «<адрес>», не распорядившихся земельными долями.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей органом местного самоуправления земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными и муниципальное образование вправе обратиться в суд с иском о признании за муниципальным образованием права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик по делу, являвшаяся собственником земельной доли право собственности в отношении земельной доли не оформляла, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировала, не выражала намерения распорядиться земельной долей и не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд.
 
    Судом достоверно установлено, что Лаврентьева А. умерла, наследственное дело после её смерти не открывалось, что подтверждается сведениями из <данные изъяты>
 
    После смерти ответчика Российская Федерация в лице его территориального органа ТУ Росимущества своих прав на земельную долю в порядке наследования не заявляла.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что процедура, предусмотренная статьей 12.1 Закона N 101-ФЗ, признания спорных земельных долей истцом соблюдена в полном объеме, в связи с чем истец вправе требовать признания права муниципальной собственности на спорные земельные доли.
 
    Доказательств того, что земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей суду не представлено.
 
    Таким образом, суд считает исковые требования истца, заявленные и поддержанные в судебном заседании подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В связи с признанием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ответчика, в силу положений ст. 235 и п. 1 ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеются основания для прекращения права собственности ответчика на выделенную ему земельную долю.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                                     РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Администрации Тугулымского городского округа - удовлетворить.
 
    Признать за Муниципальным образованием «Тугулымский городской округ» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Лаврентьевой ФИО8 № гектара, соответствующую № баллогектарам, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N № на территории земель членов-пайщиков ТОО <адрес>
 
    Прекратить право собственности Лаврентьевой ФИО9 невостребованную земельную долю площадью № гектара, соответствующую № баллогектарам, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N № на территории земель членов-пайщиков ТОО <адрес>.
 
              Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд <адрес>.
 
 
 
    Председательствующий судья                                                            В.Н. Субботин