Решение от 12 марта 2014 года №2-61/2014

Дело № 2-61 / 2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    12 марта 2014 года                                                                       п. Палех Ивановская область
 
    Палехский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи Рыцаревой Е.Ю.,
 
    при секретаре Морозовой Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Майдаковского сельского поселения к Кенгурову Владимиру Михайловичу о признании права собственности на невостребованные земельные доли,
 
у с т а н о в и л:
 
               Администрация Майдаковского сельского поселения обратилась в суд с иском к Адаеву Владимиру Ивановичу, Аникиной Лидии Викторовне, Аравину Геннадию Ивановичу, Аравину Евгению Алексеевичу, Архиповой Надежде Аркадьевне, Бакунину Михаилу Николаевичу, Бакуниной Александре Павловне, Барышиной Галине Ивановне, Бедовой Александре Васильевне, Бедовой Анне Петровне, Безрукову Павлу Васильевичу, Беловой Серафиме Ивановне, Беловой Хине Ивановне, Белышевой Людмиле Яковлевне, Белянину Сергею Михайловичу, Бокаревой Лидии Федоровне, Воробьевой Валентине Петровне, Воронину Александру Васильевичу, Воронину Борису Ивановичу, Ворониной Антонине Александровне, Ворониной Валентине Сергеевне, Ворониной Елизавете Степановне, Ворониной Софье Александровне, Голубевой Анне Александровне, Гордеевой Нине Якимовне, Гусеву Рудольфу Петровичу, Девятину Леониду Ивановичу, Девятину Валентину Васильевичу, Девятину Владимиру Семеновичу, Девятиной Анастасии Михайловне, Девятиной Анне Михайловне, Елохиной Марии Степановне, Ерзуновой Марии Васильевне, Ефремову Юрию Федоровичу, Ефремовой Софье Филипповне, Жилякову Юрию Александровичу, Завьяловой Анне Александровне, Зайцеву Михаилу Геннадьевичу, Зайцевой Софье Алексеевне, Земсковой Вере Аркадьевне, Земсковой Марии Николаевне, Ивановой Антонине Александровне, Калашникову Сергею Эриковичу, ФИО146, Колобковой Августе Ивановне, Комковой Валентине Борисовне, Комову Александру Валентиновичу, Корзюк Татьяне Семеновне, Кормушкиной Нине Михайловне, Краеву Николаю Петровичу, Краснову Петру Ивановичу, Кромкиной Таисье Александровне, Кружковой Галине Ивановне, Крюкову Льву Николаевичу, Кубышиной Татьяне Федоровне, Кулигиной Ангелине Петровне, Курбатовой Надежде Васильевне, Ларину Николаю Михайловичу, Лариной Нине Леонидовне, Лебедевой Лидии Александровне, Леготиной Тамаре Васильевне, Лопатину Валентину Павловичу, Макушиной Нине Евгеньевне, Манакиной Валентине Ивановне, Марковой Валентине Ивановне, Мельникову Петру Васильевичу, Мельниковой Лидии Ивановне, Мельниковой Софьи Ивановне, Мешковой Анне Алексеевне, Минееву Борису Васильевичу, Минеевой Анне Николаевне, Мишагиной Александре Васильевне, Можжиной Агапии Федоровне, Моталову Николаю Александровичу, Моталову Николаю Михайловичу, Моталовой Татьяне Никоновне, Моталовой Анастасии Ивановне, Мухиной Серафиме Михайловне, Онохиной Серафиме Александровне, Парамонову Сергею Аркадьевичу, Першиной Анастасии Матвеевне, Першиной Анне Михайловне, Першиной Антонине Ивановне, Просвирнову Анатолию Дмитриевичу, Родиковой Елене Петровне, Рябининой Анне Александровне, Сенягину Валерию Аркадьевичу, Синициной Валентине Егорьевне, Ситишеву Владимиру Леонидовичу, Смыслову Ивану Алексеевичу, Соловьевой Ефрасье Александровне, Солоденову Владимиру Алексеевичу, Солоденовой Прасковье Михайловне, Сулоеву Валерию Алексеевичу, Татищевой Зинаиде Тимофеевне, Терещенко Михаилу Ивановичу, Тощеву Льву Николаевичу, Тюхтиной Зое Васильевне, Удалову Валентину Ивановичу, Удаловой Анне Васильевне, Удаловой Татьяне Ивановне, Филипповой Валентине Николаевне, Хомяковой Марии Семеновне, Хрупачеву Юрию Анатольевичу, Шелухиной Зиновье Павловне, Щудриной Нине Владимировне, Щукину Николаю Алексеевичу, Ясниковой Валентине Александровне о признании права собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» на невостребованные земельные доли по 7,3 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СПК (колхоз) «Майдаковский», ранее АОЗТ «Нива» и прекращении права собственности ответчиков на эти земельные доли. Иск мотивирован тем, что на основании постановления Главы администрации Палехского района №190 от 23 сентября 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Майдаковский», в коллективно-долевую собственность реорганизуемого колхоза «Майдаковский» (АОЗТ «Нива») передан земельный участок с кадастровым номером №, площадью
 
    5410 га для ведения сельскохозяйственного производства. Указанным постановлением утвержден список лиц, согласно которому каждому из ответчиков предоставлена в собственность земельная доля площадью 7,3 га, в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что соответствует 152,7 баллогектарам. С момента приобретения права на земельную долю, более трёх лет подряд, они не распорядились ею. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в «Ивановской газете», на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных стендах Майдаковского сельского поселения. 06 августа 2012 года по инициативе администрации Майдаковского сельского поселения было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего СПК (колхоз) «Майдаковский», однако общее собрание было неправомочно принимать решение из-за отсутствия кворума. С момента публикации извещений и на общем собрании участников общей долевой собственности возражений от ответчиков не поступало. Постановлением администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района от 20 марта 2013 года № 27 утвержден список невостребованных долей СПК (колхоз) «Майдаковский», который впоследствии был опубликован в «Ивановской газете» 27 марта 2013 года, на официальном сайте Палехского муниципального района и на информационных стендах Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района.
 
               Определением Палехского районного суда от 14 февраля 2014 года произведена замена ответчиков ФИО108 и ФИО109 на их правопреемника Кенгурова Владимира Михайловича. Производство по иску к Кенгурову Владимиру Михайловичу выделено в отдельное производство (л.д. 45-48).
 
    В судебном заседании представитель истца Ажгибисова М.В. уточнила исковые требования, просила прекратить право собственности Кенгурова Владимира Михайловича, являющегося правопреемником умерших ФИО111 и ФИО109, на две земельные доли площадью по 7,3 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СПК «Майдаковский» (ранее АОЗТ «Нива»), а также признать право собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» на две земельные доли (л.д.49). Пояснила, что правильное написание фамилии собственника земельной доли - ФИО144. При регистрации брака его фамилия была неправильно написана как «ФИО139», поэтому фамилия супруги также записана как «ФИО139». Это обстоятельство подтверждено решением Палехского районного суда Ивановской области 14 августа 2012 года об установлении факта родственных отношений между ФИО109 и её умершим супругом ФИО110 М.П. В списке собственников земельных долей, который является приложением к Государственному акту, в свидетельстве на право собственности на землю фамилия ФИО145. указана как «ФИО139». Супруги ФИО109 и ФИО143. умерли. При жизни они не распорядились принадлежащими им земельными долями, как не имеет такого намерения и их единственный сын Кенгуров В.М.
 
    В судебное заседание ответчик Кенгуров В.М. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении на имя суда признал исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица - территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В ходатайстве на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив принятие решения по заявленному иску на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица - администрации Палехского муниципального района не явился, о времени и месте слушания дела известен надлежащим образом. В ходатайстве на имя суда возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
 
    Согласно пунктам 1,2 ст.15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.
 
    Пунктом 1 ст. 12 названного Федерального закона предусмотрено, что без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
 
    В соответствии с пунктами 1,2 ст.12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии с п.8. ст. 12.1 названного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Главы администрации Палехского района Ивановской области № 190 от 23 сентября 1992 года, с учётом постановления Главы Палехского муниципального района     от 22 декабря 2008 года № 593, устранившего техническую ошибку в наименовании реорганизуемого сельхозпредприятия, был утверждён проект землеустройства (перераспределения) земель реорганизуемого колхоза «Майдаковский» (л.д.14-15).
 
    На основании государственного акта № 52 серии ИП № 110118, выданного АОЗТ «Нива», в которое был реорганизован колхоз «Майдаковский» по постановлению Главы администрации Палехского района № 237 от 28 декабря 1992 года (л.д.32) в коллективно - долевую собственность предприятия было передано 5410 гектаров из земель сельскохозяйственного назначения. К государственному акту прилагается список собственников с указанием их земельной доли общей площадью 7,3 га, в том числе пашни - 6,0 га, в котором под номером 427 указан ФИО108, под номером 557 значится ФИО109 (л.д.5-13).
 
         08 июня1994 года ФИО108 и ФИО109 (каждому) выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю, площадью 7,3 га, с кадастровой оценкой 152,7 баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Нива» в Палехском районе (л.д. 56, 57).
 
    В списке правообладателей, являющемся приложением к кадастровой выписке о земельном участке, собственниками 1/607 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 34672954 кв. метров, с кадастровым номером 37:11:000000:43 с местоположением по адресу: Ивановская область, Палехский район, сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Майдаковский» указаны ФИО108 и ФИО109 (л.д.26-28).
 
    Как следует из архивной справки, на основании постановления Главы администрации Палехского района № 247 от 17 июня 1996 года АОЗТ «Нива» был реорганизован в СПК (колхоз) «Майдаковский» (л.д. 33-35).
 
    В судебном заседании установлено, что в «Ивановской газете» 21 декабря 2011 года было опубликовано сообщение о намерении Майдаковского сельского поселения образовать земельный участок за счёт невостребованных земельных долей, в границах бывшего СПК (колхоза) « Майдаковский» (ранее АОЗТ «Нива») собственники которых не распорядились ими в течение трёх и более лет, с указанием списка владельцев      невостребованных земельных долей. Собственникам земельных долей предложено представить     свои возражения в течение трёх месяцев с момента публикации
 
    ( л.д. 16).
 
    06 июля 2012 года в «Ивановской газете» было опубликовано сообщение о проведении 06 августа 2012 года собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения АОЗТ «Нива», в границах СПК
 
    ( колхоз) « Майдаковский» об утверждении списка невостребованных земельных долей
 
    ( л.д.17).
 
    Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности собрание было признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума (л.д.18).
 
    20 марта 2013 года №27 постановлением Администрации Майдаковского сельского поселения был утверждён список невостребованных земельных долей АОЗТ «Нива» в границах СПК (колхоз) «Майдаковский», опубликованный в «Ивановской газете» 27 марта 2013 года (л.д. 21-25).
 
        По данным органа ФИО110 ФИО123 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО109 ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-40).
 
    В соответствии с решением Палехского районного суда Ивановской области от 14 августа 2012 года по заявлению ФИО109, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлено, что ФИО111 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся её мужем (л.д. 60-61).
 
           С учётом установленных фактов, суд приходит к выводу, что именно ФИО111, принадлежало право собственности на рассматриваемую земельную долю. В списке лиц, являющемся приложением к Государственному акту, в свидетельстве на право собственности на землю, в списке правообладателей - приложении к кадастровой выписке о земельном участке допущена техническая ошибка в написании его фамилии.
 
    Как следует из информации нотариуса Палехского нотариального округа Ивановской области, наследственного дела к имуществу ФИО111 не имеется, наследником, принявшим наследство, после ФИО109 является Кенгуров Владимир Михайлович. Свидетельство о праве на наследственное имущество в виде земельной доли ему не выдавалось (л.д. 42-43).
 
    По информации Управления Росреестра по Ивановской области право собственности на земельную долю, являющуюся предметом данного иска, за ФИО109, ФИО111 или Кенгуровым Владимиром Михайловичем не зарегистрировано.
 
    Исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что      супруги ФИО111 и ФИО109, каждый, являясь собственником земельной доли, с момента приобретения права собственности на неё, в течение более трех лет подряд земельной долей не пользовались, не распоряжались, в аренду не передавали, право собственности за собой не зарегистрировали. Кенгуров В.М. свое наследственное право в отношении двух земельных долей, принадлежавших родителям,     также не оформил, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельные доли не зарегистрировал, намерения распорядиться или использовать эти земельные доли не имеет, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей.
 
    Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.
 
    Ответчик признаёт исковые требования. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    Учитывая, что ответчик не востребовал земельные доли, не имеет намерения воспользоваться, распорядиться ими, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежавшую каждому - ФИО111 и ФИО109, правопреемником которых является Кенгуров Владимир Михайлович 1/607 долю площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 34672954 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и прекратить право собственности на данные земельные доли Кенгурова Владимира Михайловича, который является правопреемником ФИО111 и ФИО109.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
р е ш и л :
 
        Исковые требования муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» в лице администрации Майдаковского сельского поселения - удовлетворить.
 
    Признать право собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района Ивановской области на               принадлежавшую ФИО111, правопреемником которой является Кенгуров Владимир Михайлович 1/ 607 долю площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 34672954 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    Признать право собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района Ивановской области на               принадлежавшую ФИО109, правопреемником которой является Кенгуров Владимир Михайлович 1/ 607 долю площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 34672954 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Прекратить право собственности Кенгурова Владимира Михайловича, являющегося правопреемником ФИО111 на 1/ 607 долю     площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 34672954 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    « <адрес>
 
    Прекратить право собственности Кенгурова Владимира Михайловича, являющегося правопреемником ФИО109 на 1/ 607 долю     площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 34672954 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда, через Палехский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.
 
                      Судья                            Рыцарева Е.Ю.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 17 марта 2014 года.
 
         Судья                            Рыцарева Е.Ю.