Решение от 13 марта 2013 года №2-612013

    Дело № 2- 61 2013 год
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Калязинский районный суд Тверской области
 
    в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.
 
    при секретаре Цукановой А.Н.,
 
    с участием истиц Тихоновой Т.Н., Тихоновой М.А.,
 
    13 марта 2013 года
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Тихоновой Татьяны Николаевны, Тихоновой Марии Андреевны к Кухарцеву Константину Олеговичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Тихонова Т.Н., Тихонова М.А. обратились в суд Калязинского района Тверской области с иском к Кухарцеву К.О., третьему лицу Калязинскому отделу Управления федеральной миграционной службы по <адрес> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками комнаты № ___, расположенной по адресу: <адрес>. В "__"__ __ г. они зарегистрировали в этой комнате Кухарцева К.О., которому нужна была регистрация для получения инвалидности, медицинского полиса, прохождения периодических медицинских осмотров в ЦРБ <адрес>, санаторно-курортного лечения. При этом, Кухарцев К.О. обещал своевременно оплачивать коммунальные услуги за комнату. Однако, за всё время Кухарцев К.О. ни разу не заплатил за коммунальные услуги, на звонки отвечал редко. В данной комнате Кухарцев К.О. не проживал, личных вещей его нет. Истицы неоднократно обращались к Кухарцеву К.О. с предложением добровольно сняться в регистрационного учёта в данной комнате, но тот отказался, мотивируя тем, что никто его регистрировать не желает. Просит признать Кухарцева К.О. не приобретшим права пользования жилым помещением (комнатой), расположенной по адресу: <адрес>.
 
        Истицы Тихонова Т.Н. и Тихонова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить.
 
    Ответчик Кухарцев К.О. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представил. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «истёк срок хранения». В связи с этим суд, учитывая мнение истцов, согласных на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
        Представитель третьего лица <адрес> отдела Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истцов, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
 
        В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Как следует из материалов гражданского дела, Кухарцев К.О. был зарегистрирован в комнате № ___, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> с согласия собственников данной комнаты.
 
    Право собственности Тихоновой Т.Н. и Тихоновой М.А. на комнату № ___, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права ....... № ___ от "__"__ __ г., ....... № ___ от "__"__ __ г..
 
    В судебном заседании установлено, что Кухарцев К.О. после регистрации в комнате № ___, расположенной по адресу: <адрес>., никогда там не проживал, не вселялся туда, там нет его вещей, он не оплачивает расходы по содержанию этой комнаты. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, которые в судебном заседании пояснили, что в комнате Тихоновых никто не проживает, приходит только Тихонова Т.Н. Со слов Тихоновой Т.Н. они знают, что та зарегистрировала Кухарцева К.О., но они его никогда не видели, вещей он не приносил и не проживал в комнате Тихоновых.
 
    Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмедного пользования или на ином законном основании.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кухарцев К.О. с момента регистрации, то есть с "__"__ __ г. не проживает в комнате № ___, расположенной по адресу: <адрес>., договора найма жилого помещения он с Тихоновой Т.Н., Тихоновой М.А. не заключал.
 
    В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку спорное помещение принадлежит Тихоновой Т.Н. и Тихоновой М.А., то именно им в силу закона принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом – комнатой. Поэтому формальная регистрация Кухарцева К.О. в комнате Тихоновых препятствует им в осуществлении своих прав собственников.
 
    При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований Тихоновой Т.Н. и Тихоновой М.А.
 
    Руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
        Исковые требования Тихоновой Татьяны Николаевны, Тихоновой Марии Андреевны к Кухарцеву Константину Олеговичу о признании не приобретшим права пользования удовлетворить.
 
    Признать Кухарцева Константина Олеговича не приобретшим права пользования в комнате № ___, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Федеральный судья Н.Н.Трепалина