Решение от 29 марта 2013 года №2-61/2013

    Гражд. дело №2-61/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    29 марта 2013 года с. Новокаякент
 
    Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., с участием заявителя Омарова А.Ч., его представителя адвоката Агаева М.Ш., представителя администрации МО «Село Усемикент» Казбекова Ш. при секретаре Салаховой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Омарова А.Ч. о признании недействительными записей произведенных на его лицевых счетах №№249,279, 62 и 181 в похозяйственных книгах №66 за 1991-2001г.г., №3 за 2001-2013г.г. администрации МО «Село Усемикент» о регистрации за ним на праве собственности жилого дома общей площадью 120 кв.м. и земельного участка площадью 0,11 га, расположенных по адресу: <адрес> и об обязании должностных лиц муниципального образования устранить допущенные нарушения закона,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Омаров А.Ч. обратился в суд с заявлением о признании недействительными записей произведенных на его лицевых счетах №№249,279, 62 и 181 в похозяйственных книгах №66 за 1991-2001г.г., №3 за 2001-2013г.г. администрации МО «Село Усемикент» о регистрации за ним на праве собственности жилого дома общей площадью 120 кв.м. и земельного участка площадью 0,11 га, расположенных по адресу: с. Усемикент, ул. Хасбулатова, 16 Каякентского района и об обязании должностных лиц муниципального образования устранить допущенные нарушения закона, указывая на то, что в конце ноября 2012 года ему стало известно, что в похозяйственных книгах администрации <адрес> произведены записи о регистрации за ним домостроения и земельного участка, расположенных в <адрес>. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другие вновь создаваемые недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. Данный жилой дом с земельным участком ему никогда не принадлежал. Земельный участок, на котором построен жилой дом, выделен его отцу ФИО20 приказом №76 от 21 февраля 1977 года директора совхоза «Усемикентский». Дом построен его отцом в 1982 году. В 1989 году умерли его родители не оставив кому- либо завещания. Указанный дом им не наследован ни по завещанию, ни по закону. После смерти его родителей он не обращался в нотариальный округ Каякентского района о выдаче свидетельства о наследовании. Наличие записи в похозяйственной книге о принадлежности ему домостроения и земельного участка, препятствуют ему осуществлению им прав и свобод в виде выделения ему государственной поддержки как лицу, участвовавшему в ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС.
 
    В поддержание своих требований заявитель Омаров А. в судебном заседании пояснил, что у ФИО19 являлись его родителями. 17.03.1989 году умер его отец Омаров Ч, а 04.06.1989 году умерла его мать ФИО21. У него четверо братьей и одна сестра. Все его браться и сестры имеют свои семьи, проживают в с. Усемикент, имеют свои собственные дома. В 1980 году его родители построили одноэтажный дом в с. Усемикет, по ул. Хасбулатова, 16. В 1977 году он женился на ФИО9, брак у них зарегистрирован. От совместной жизни имеют троих детей. На момент смерти он со своей семьей проживал в указанном доме и после их смерти также продолжает проживать в нем. Его братья и сестры в родительском доме не проживали, он является самым младшим в семье. С 1991 года дом с земельным участком значиться зарегистрированным за ним. По чьей инициативе это было сделано, он не знает. Регистрация дома произвел бывший глава администрации <адрес>. Об этом ему стало известно осенью 2012 года. Кто именно платил имущественный налог на домостроение и земельный участок в период с 1992 г. по 1995 г.г., он не знает. С 1987 года он плотить за газ и за свет. В доме он сделал частичный ремонт. Недавно его братья и сестры изъявили получить свою долю от этого дома. Почему они ранее об этом не заявили, он не знает. Просит удовлетворить его требования.
 
    Представитель заявителя ФИО4 пояснил суду, что государственная собственность на недвижимое имущество может возникнуть в установленном законом порядке. ФИО13 не обращался с письменным заявлением о регистрации за ним земельного участка и домостроения, ему указанный дом и земельный участок не принадлежат. Другие наследники требуют свою долю от этого имущества. Регистрация за ФИО13 указанного дома и земельного участка препятствуют ему получить выплаты, предусмотренные инвалидам Чернобыльской АЭС.
 
    Глава администрации МО «<адрес>» ФИО10 пояснил суду, что с 2007 года по настоящее время он работает главой администрации <адрес>. В период с 1991г. по 1998 г.г. главой администрации <адрес> работал ФИО11, а секретарем администрации ФИО12 Он сам родом из этого села, хорошо знает семью Омаровых. Он хорошо знал родителей Омарова А. Дом, расположенный по <адрес> принадлежал родителям Омарова А., в 1989 году они умерли. До смерти родителей, и на момент их смерти заявитель Омаров А. проживал со своей семьей в указанном доме. Другие братья и сестры заявителя Омарова А. имеют свои семьи и отдельные дома. За свет, за газ постоянно платил Омаров А., Каким образом домостроение и земельный участок зарегистрированы на Омарова А., он не знает.
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
        вступил во владение или управление наследственным имуществом;
 
        принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
        произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
        оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
        В судебном заседании заявитель Омаров А.Ч.пояснил, что он с 1977 года по настоящее время проживает в доме, расположенном в <адрес> совместно со своей семьей. Он проводит текущий ремонт в этом доме. Другие его братья и сестры не проживали в этом доме. Он сам оплачивает за потребленный газ и свет.
 
        Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО22 показала суду, что Омарова А. она знает хорошо, родственных связей с ним не имеет. С 1977 года по 2006 год она работала секретарем, а затем заместителем главы администрации с. Усемикент. Ведение похозяйственных книг было возложено на нее. В 1977 году родителям Омарова А.Ч. был выделен земельный участок под строительство дома, они построили дом. При жизни родителей и после их смерти по настоящее время Омаров А. со своей семьей проживает в доме, расположенном по <адрес>. Омаров А. после смерти родителей не представил в администрацию завещания или договор купли-продажи дома. Другие его братья и сестры не претендовали на указанный дом. Омаров А. никогда не говорил, что этот дом не принадлежит ему. Омаров А. знал, что в похозяйственных книгах домостроение и земельный участок зарегистрированы на него. Дом и земельный участок в похозяйственных книгах администрации были зарегистрированы на Омарова А., так как после смерти родителей Омаров А. со своей семьей проживал в указанном доме, а также кто-либо из других наследников не указный дом не претендовал. С представленной ей на обозрение похозяйственной книгой администрации с. Усемикент №6 на 1991-1995г., она ознакомилась. На страницах 45-46 в лицевом счете №279 на Омарова А. записи произведены не ей. Подписи за секретаря администрации выполнены ей, а за Омарова А. кем именно выполнены подписи, она не помнит. С представленной ей на обозрение похозяйственной книгой администрации <адрес> №6 на 1997-2001г. она ознакомилась, записи на страницах 17-18, в лицевом счете №249 на Омарова А. выполнены ней ей, подписи за секретаря администрации выполнены ей, а за Омарова А. подписи кем выполнены, она не помнить.
 
        Из исследованной в судебном заседании похозяйственной книги №6 Усемикентского сельского Совета н/д на 1991-1995г.г. следует, что на страницах 45-46 значиться лицевой счет №279 по <адрес> на Омарова А. В составе его семьи значатся супруга Омарова З, сын Омаров Н, сын Омаров С., сын Омаров С. За ним значиться жилой дом площадью 100 кв.м и земельный участок, размером 0,19 га. Достоверность выполненных записей своей подписью заверила секретарь сельского Совета н/д, а также имеется выполненная подпись члена хозяйства.
 
        Из похозяйственной книги №6 Усемикентского сельского Совета н/д на 1997-2001 г.г. следует, что на страницах 17-18 значиться лицевой счет № по <адрес> на Омарова А. В составе его семьи значатся супруга ФИО25 сын ФИО24 сын ФИО23., сын ФИО26 За ним значиться жилой дом площадью 100 кв.м и земельный участок, размером 0,19 га. Достоверность выполненных записей своей подписью заверила секретарь сельского Совета н/д., а также имеется выполненная подпись члена хозяйства.
 
        Из исследованной в судебном заседании похозяйственной книги №4 Усемикентской сельской администрации на 2002-2006 г.г. следует, что на страницах 4-5 значиться лицевой счет № по <адрес> «а» на Омарова А. В составе его семьи значатся супруга ФИО28, сын ФИО27 сын ФИО29 сын ФИО30 За ним значиться жилой дом площадью 100 кв.м., а с 2005 года 120 кв.м. и земельный участок, размером 0,19 га. Достоверность выполненных записей своей подписью заверила секретарь сельского Совета н/д, а также имеется подпись члена хозяйства Омарова А.
 
        Из исследованной в судебном заседании похозяйственной книги № Усемикентской сельской администрации на 2006-2013 г.г. следует, что на странице 40 значиться лицевой счет № по <адрес>, № на Омарова А. В составе его семьи значатся супруга ФИО15 За ним значиться жилой дом площадью 120 кв.м., и земельный участок, размером 0,32 га.
 
        Из справки администрации МО «<адрес>»» от 27 ноября 2012г. №05 согласно которой Омаров А.Ч. согласно записям похозяйственных книг администрации действительно имеет жилой дом размером 120 кв.м.
 
        Из выписки из похозяйственной книги №3 от 27 ноября 2012 года следует, что по состоянию на 27 ноября 2012 года за Омаровым А.Ч. зарегистрирован жилой дом, 1982 года постройки, общей площадью 120 кв.м. по <адрес>..
 
        Из справки филиала ГУП «Дагтехинвентаризация» по Каякентскому району за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за Омаровым А.Ч. зарегистрировано домостроение в <адрес>.
 
        Расчетная книжка по оплате за электроэнергию(лицевой счет №) на Омарова Ахмеда Чамсутдиновича, прож. в <адрес>. в которой содержатся квитанции об оплате денег за электроэнергию ФИО13
 
        Расчетная книжка по расчетам коммунальных услуг(лицевой счет №№) на Омарова Ахмеда, прож. в <адрес>. в которой содержаться квитанции об оплате Омаровым А. коммунальных услуг.
 
    Абонентская книжка № по расчетам за пользование газом на Омарова Ахмеда проживающего в <адрес>. в которой содержаться квитанции об оплате денег Омаровым А. за потребленный природный газ.
 
    Вышеперечисленные документы содержат соответствующие реквизиты, подписаны соответствующими должностными лицами.
 
        Следовательно, они являются допустимыми и относимыми доказательствами по делу.
 
        Из заключения эксперта №37/5 от 28 февраля 2013 года следует, что решить вопрос: «кем выполнены подписи в лицевом счете №279 ст.45 в графе « подписи члена хозяйства» в похозяйственной книге №6 Усемикентского сельского Совета Н\Д на 1991-1996г.г., в лицевом счете №249 стр.17. в похозяйственной книге №6 на 1997-2001г., в лицевом счете №195 стр.4 в похозяйственной книге №4 Усемикентского сельского Совета Н\Д на 2002-2006г.г. Омаровым А. или иным лицом не представилось возможным.
 
        Совокупность вышеперечисленных доказательств свидетельствуют о том, что при жизни родителей с 1977 года Омаров А.Ч. совместно проживал с наследодателями, в доме принадлежащем его родителям, а после их смерти продолжает проживать в указанном доме с членами своей семьи, пользуется вещами, принадлежащими наследодателям, предметами домашней обстановки и обихода, принял меры по сохранению наследственного имущества, производил текущий ремонт домостроения, увеличил площадь домостроения на 20 кв.м. оплачивал из своих средств налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи. Более 30 лет Омаров А. и члены его семьи проживают в указанном доме, пользуются указанным домом и земельным участком. На момент открытия наследства никто из наследников не претендовал на указанное недвижимое имущество. С 1991 года по настоящее время домостроение и земельный участок зарегистрированы за ним, по записям похозяйственных книг. Омаров А.Ч. и члены его семьи, проживая в длительное время, выплачивая денежные средства за коммунальные услуги, различные налоги, получая различные справки из администрации села, не могли не знать о том, что домостроение и земельный участок зарегистрированы за Омаровым А.Ч.
 
         Из свидетельства о смерти 1-Б<адрес> усматривается, что ФИО17, умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из свидетельства о смерти 1-Б<адрес> усматривается, что ФИО18, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Следовательно, суд приходит к выводу, что наследник Омаров А.Ч. совершил, действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства в установленный законом срок, т.е. фактически принял наследство.
 
    Доводы Омарова А.Ч. о том, что он не знал, что домостроение и земельный участок зарегистрированы за ним, домостроение не принадлежит ему, необоснованны, опровергаются материалами дела и его требования направлены на необоснованное получение из бюджета РФ денежных средств на обеспечение его жильем как участника по ликвидации последствий Чернобыльской АЭС.
 
         Следовательно, в удовлетворении его требований следует отказать.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
        В удовлетворении требований Омарова Ахмеда Чамсутдиновича о признании недействительными записей произведенных на его лицевых счетах №.№.279, 249,195, 181 в похозяйственных книгах №6 на 1991-1995 г.г., №6 на 1997-2001г.г., №4 на 2002-2006г.г., №3 на 2007-2013г.г. администрации МО «<адрес>» о регистрации за ним на праве собственности жилого дома общей площадью 120 кв.м. и земельного участка площадью 0,11 га, расположенных по адресу: <адрес> и об обязании должностных лиц муниципального образования устранить допущенные нарушения закона, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца через районный суд.
 
    Судья: З.И. Алибулатов.