Решение от 11 марта 2013 года №2-61/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-61-13
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Светлогорск                                                         11 марта 2013 года
 
 
    Мировой судья первого судебного участка Светлогорского района и Пионерского городского округа Калининградской области О.В. Севодина, при секретаре судебного заседания В.В. Коваль, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пионерского городского округа к Шик <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды,  
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец, администрация Пионерского городского округа, обратился в суд с иском указав, что согласно договору аренды № 081/2003 от 20 июня 2003 года,  администрация Пионерского городского округа предоставила ответчику в аренду сроком на 3 года земельный участок общей площадью 811 кв. м., расположенный по адресу: <АДРЕС> под строительство инидивидуального жилого дома. Согласно договора в течение всего срока аренды земельного участка арендатор обязуется уплачивать арендную плату за предоставленный участок в размере и в сроки, согласно расчету арендной платы, прилагаемому к договору, который является его неотъемлемой частью. Однако за первый и второй кварталы 2012 года ответчик арендную плату за использование земельного участка не платит. Пунктом 5.2 Договора определено, что за нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера не внесенной арендной платы за каждый день просрочки. Общая сумма задолженности Шик З.М. по договору аренды городских земель за первый и второй кварталы 2012 года составляет 11575,09 руб. (из них задолженность 10717,68 руб. и пени - 857 рубля 41 копейки).
 
    Просит суд взыскать с Шик З.М. задолженность арендной платы по договору № 081/2003 от 20 июня 2003 года в сумме 10717,68 рублей, и пени - 857 рубля 41 копейки, а всего взыскать 11575 рублей 09 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО2> не явился, извещен о дне слушания надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отстутствие.
 
    Ответчик Шик З.М., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, причину неявки не сообщила, возражений на иск не представила.
 
              В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
             С согласия представителя истца <ФИО2> суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
 
     Исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании договора № 081/2003 от 20 июня 2003 года и постановления мэра города Пионерский от 17.02.2003 г. № 48, администрации предоставила ответчику Шик З.М. в аренду сроком на 3 года из категории земель поселений земельный участок площадью 811 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР> под строительство индивидуального жилого дома в <АДРЕС>
 
    В соответствии с п.3.1 Договора в течение всего срока аренды земельного участка Арендатор обязуется уплачивать арендную плату за предоставленный земельный участок в размере и в сроки, согласно расчету арендной платы, прилагаемого к Договору.
 
    Согласно п.3.2. Договора арендная плата вносится арендатором с 17 февраля 2003 года.
 
    В соответствии с п. 3.4 Договора размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке, и не требует заключения сторонами соответствующего соглашения. За расчетом арендной платы на соответствующий год Арендатору необходимо обращаться к Арендодателю до 01 марта каждого года.
 
    В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
     Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В нарушение требований вышеуказанных статей и пунктов 3.1 и 3.3. Договора ответчик арендную плату за пользование землей  за первый и второй кварталы 2012 года в сумме 10717,68 руб. не оплатил.
 
    Согласно п. 5.2 Договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера не внесенной арендой платы за каждый день просрочки.
 
    Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика пени законны.
 
    Суд, проверив расчет пени, за период начисления третий и четвертый кварталы 2012 года, находит его обоснованным.
 
       В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерациииздержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
     Таким образом, с Шик З.М. надлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 463 рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 194-199, главой 22 ГПК РФ, мировой судья
 
 
 
 
 
РЕШИЛ: 
 
 
    Взыскать с Шик <ФИО3> в пользу администрации Пионерского городского округа задолженность по арендной плате по договору аренды № 081/2003 от 20.06.2003 в сумме 10717,68 руб. и пени за несвоевременную оплату аренды земли в сумме 857,41 руб. за период - первый и второй  кварталы 2012 года.
 
             Взыскать с Шик <ФИО3> в доход местного бюджета гор. Пионерский госпошлину в размере 463 рублей.
 
             Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения  копии решения, по адресу: гор. Светлогорск Калининградской области, Калининградский проспект, 35.
 
     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
     Мировой судья                                                    О.В. Севодина