Решение от 20 августа 2014 года №2-611/2014

    Дело № 2-611/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    г. Асино 20 августа 2014 года
 
    Асиновский городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Уланковой О.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Прудниковой А.В.,        
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелкозёрова В.И. к Яндиеву С.Т. , третье лицо – Территориальное отделение УФМС РФ по Томской области города Асино, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Мелкозеров В.И. обратился с иском к Яндиеву С.Т. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/. В указанном жилом доме зарегистрирован, но не проживает Яндиев С.Т., который не является членом семьи истца. Яндиев С.Т. был зарегистрирован по данному адресу 17.04.2012, в связи с тем, что ему нужна была регистрация для трудоустройства. После чего, ответчик обещал сняться с регистрационного учета в ближайшее время, однако свои обязательства он не выполнил. Фактически в спорном жилом доме Яндиев С.Т. никогда не проживал, не появлялся, и не предпринимал попыток вселиться в него. Расходы за коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Бремя расходов по содержанию жилого дома несет истец. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает законные права собственника, так как он не может распорядиться принадлежащим ему имуществом. Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: /адрес/.
 
    В судебном заседании истец Мелкозёров В.И. исковые требования поддержал, в их обоснование привел доводы, указанные в иске.
 
    В судебное заседание ответчик Яндиев С.Т., извещенный надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явился. О причинах своей неявки суд не известил. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.
 
    Представитель третьего лица – ФМС России Отдела УФМС России по Томской области в городе Асино – Исаева Е.А. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что по существу заявленных требований возражений не имеет.
 
    В соответствии с определением Асиновского городского суда Томской области от 20.08.2014, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
 
    Заслушав доводы истца в обоснование заявленных требований, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В статье 40 Конституции РФ с учетом положений международно-правовых актов (статья 25 Всеобщей декларации прав человека от 10.12.1948, ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 16.12.1966, ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950) закреплено право каждого на жилище. В соответствии со ст. 1 Протокола N 1 от 20.03.1952 к "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
 
    Верховный Суд РФ в своем постановлении Пленума от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» (п. 13) указал, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Кроме того на основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что Мелкозёров В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/.
 
    Из справки от /дата/, выданной ОГКУ «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» Отдел по Асиновскому району следует, что по адресу: /адрес/, зарегистрирован Мелкозёров В.И. Совместно с ним, с /дата/зарегистрирован с /дата/Яндиев С.Т. .
 
    Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 своего постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» также разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Истец Мелкозёров В.И. судебном заседании пояснил, что Яндиев С.Т., в его дом фактически никогда не вселялся, членом его семьи никогда не являлся, совместного хозяйства с ним не вели, взаимной материальной помощи и поддержки они друг другу не оказывали, в дальнейшем Яндиев С.Г. проживать в спорной квартире не намеревался, регистрация была ему необходима только для трудоустройства.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются представленными материалами, а также показаниями свидетелей Ильичевой В.В. и Кайдаловой С.В.
 
    Так, свидетель В. показала, что Мелкозёрова В.И.она знает с 1974 года. Мелкозёрову В.И. принадлежит дом на праве собственности по адресу: /адрес/. Данный дом достался ему по наследству от тёти – Х. Яндиев С.Т. родственником Мелкозёрову В.И. не является. Он (Яндиев С.Т.) никогда не проживал в доме истца, не пытался вселиться. При этом препятствий для проживания ему никем не чинились. В доме никогда не было вещей Яндиева С.Т. Они не ведут общее хозяйство, совместно не проживают. Со слов Мелкозёрова В.И. ей В. известно, что Яндиев С.Т. попросил зарегистрировать его в доме для трудоустройства. Ответчик не несет расходы по содержанию домом. Все текущие платежи по содержанию дома, несет только Мелкозёров В.И. Соглашение о праве пользования жилым помещением Мелкозёров В.И. с Яндиевым С.Т. не заключал. В настоящее время Яндиев С.Т. не желает добровольно сняться с регистрационного учета, поэтому Мелкозёров В.И. вынужден обратиться в суд.
 
    Свидетель Д. показала, что Мелкозёрова В.И. знает около двадцати лет. Дом, расположенный по адресу: /адрес/, принадлежит ему на праве собственности. Ответчика - Яндиева С.Т. она не знает, и никогда не видела, так как он никогда не проживал в доме Мелкозёрова В.И. Вещей Яндиева С.Т. в доме никогда не было, членом семьи Мелкозёрова В.И. он никогда не являлся. Мелкозеров В.И. и Яндиев С.Т. не ведут общее хозяйство, совместно не проживают. Ей известно, что Яндиев С.Т. попросил Мелкозёрова зарегистрировать в принадлежащем ему доме для устройства на работу. Ответчик не несет расходы по содержанию дома, ремонт не делает. Все текущие платежи по содержанию дома несёт только Мелкозёров В.И. Соглашение о праве пользования жилым помещением ответчик с истцом не заключал. Яндиев С.Т. не желает добровольно сняться с регистрационного учета, поэтому Мелкозёров В.И. вынужден обратиться в суд.
 
    Анализируя все представленные суду доказательств в их совокупности, приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что Яндиев С.Т. в спорное жилое помещение, как член семьи истца, не вселялся, совместного хозяйства с ним не вёл, местом его постоянного жительства спорный дом никогда не являлся, регистрация последнего по вышеуказанному адресу носила формальный характер, а, следовательно, он не приобрел право на пользование спорным жилым домом.
 
    Управление Федеральной миграционной службы по Томской области при постановке граждан на регистрационный учет и снятии с регистрационного учета руководствуется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила). Данные Правила наряду с жилищным, гражданским и иным законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
 
    Согласно пунктам 4, 16 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.
 
    Суд при разрешении исковых требований истца удовлетворил требования в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Учитывая требования п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета о том, что гражданин должен регистрироваться по месту своего жительства, а так же тот факт, что спорный дом не являлся и не является местом жительства ответчика, он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Согласно подп. «е» п. 31 Правил, основанием для снятия с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.
 
    Таким образом, признание Яндиева С.Т. не приобретшим право пользования жилым помещением на основании судебного решения является основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Мелкозёрова В.И. к Яндиеву С.Т. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Яндиева С.Т. , /иные данные/, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Яндиева С.Т. , с регистрационного учета по адресу: /адрес/.
 
    Ответчик вправе подать в Асиновский городской суд Томской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья (подписано) О.А. Уланкова
 
На момент размещения не вступило в законную силу