Решение от 28 июля 2014 года №2-611/2014

    Дело № 2-611/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 июля 2014 года г.Бологое
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Морозовой Н.В.,
 
    при секретаре Смолкиной Е.В.,
 
    с участием истца Киселевой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Киселевой В.А. к администрации муниципального образования «<....> район» <....> области и администрации муниципального образования <....> сельское поселение <....> района <....> области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Киселева В.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «<....> район» <....> области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДАТА умерла мать её мужа - К.А.В. После её смерти осталось наследственное имущество - жилой дом земельный участок площадью 1700 кв.м, находящиеся по адресу: ... предметы домашней обстановки и обихода. Единственным наследником к указанному имуществу являлся её муж - К.А.А., который умер ДАТА. Он фактически принял наследство после смерти своей матери, но не оформил своих наследственных прав. После его смерти она фактически приняла указанное наследство, но не оформила своих наследственных прав. ДАТА года она обратилась к нотариусу по вопросу документального оформления наследства. Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по причине пропуска шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствия документов, подтверждающих фактическое принятие наследства, разъяснив, что по данному вопросу ей необходимо обратиться в суд. Она считает, что ни она, ни её муж не пропустили срок для принятия наследства, так как они фактически приняли наследство, оно перешло в их владение, а потому считали, что в любое время смогут получить свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно ч.2 ст.546 ГК РСФСР, действовавшей на день открытия наследства после смерти Киселёвой А.В., признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. В силу ч.3 ст.546 ГК РСФСР указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как предусмотрено п.2 ст.1153 ГК РФ части 3 ГК РФ, введённой в действие с 01 марта 2002 года, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Её муж К.А.А. после смерти своей матери вступил во владение и управление наследственным имуществом, им были приняты меры к сохранности её имущества. Он пользовался предметами домашней обстановки и обихода, принадлежащими матери и находящимися в её доме, продолжал проживать в этом доме, распорядился её личными вещами, присматривал за жилым домом и земельным участком, что подтверждается справкой администрации <....> сельского поселения за №... от ДАТА года. Как предусмотрено п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании записей в похозяйственных книгах <....> сельского поселения К.А.В. на праве личной собственности принадлежал жилой дом, состоящий из бревенчатого строения с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 1700 кв.м. по адресу: .... Согласно свидетельству №... на право собственности на землю, К.А.В. значится собственником земельного участка площадью 1700 кв.м. по адресу: .... Полагает, что она вправе претендовать в порядке наследования на жилой дом с земельным участком. Как выяснилось, у матери её мужа не было правоустанавливающего документа о принадлежности ей указанного жилого дома, поскольку по существующим ранее правилам на дома, находящиеся в сельском населённом пункте, правоустанавливающие документы застройщикам не выдавались, техническая инвентаризация и регистрация домов не производилась. Указанный дом самовольной постройкой не является, поскольку на него в настоящее время выдана техническая документация, и он возведён на земельном участке, находившимся в собственности К.А.В. Все эти годы К.А.В. ежегодно платила страховку, необходимые налоги, следила за состоянием дома, производила необходимые ремонты, обрабатывала земельный участок, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным строением как собственник и считала себя таковой. Она фактически приобрела право собственности на указанный дом, как застройщик. В настоящее время по причине смерти К.А.В. и её сына - К.А.А. установить право собственности на указанный дом без обращения в суд не представляется возможным. Как предусмотрено п.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землёй, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1141, 1142, 1153 ГК РФ, абзацем 2 п.2 ст. 218 ГК РФ, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, Киселева В.А. просит суд включить в наследственное имущество умершей ДАТА К.А.В. жилой дом, расположенный по адресу: ..., установить факт принятия ею наследства после смерти мужа К.А.А., умершего ДАТА, и признать за ней - Киселевой В.А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №... полезной площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: ... и земельный участок площадью 1700 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: ...
 
    Определением Бологовского городского суда Тверской области от ДАТА к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация <....> сельского поселения <....> района <....> области.
 
    В судебном заседании истец Киселёва В.А. уточнила заявленные требования - просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти мужа К.А.А., умершего ДАТА, и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №... полезной площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой площадью 44 кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №..., площадью 1700 кв.м. При этом пояснила суду, что родители мужа купили половину жилого дома по указанному адресу, потом его расстроили. В ДАТА году умерла мать мужа – К.А.В. Еще при её жизни они приезжали к ней, помогали ей, поскольку она держала скот, обрабатывали земельный участок. В ДАТА году умер её супруг - К.А.А. До смерти мужа они прожили в указанном доме более 15 лет, ухаживали за домом, также обрабатывали огород. Сейчас она приезжает в дом, однако живет в нем в основном только летом. Братьев и сестер у мужа не было. Она является наследником мужа по закону, получила свидетельство о праве на наследственное имущество после его смерти в виде квартиры. В настоящее время установить право собственности на указанный дом и земельный участок без обращения в суд не представляется возможным, поскольку она пропустила шестимесячный срок для принятия наследства и отсутствуют документы, подтверждающие факт принятия ею наследства после смерти мужа К.А.А., умершего ДАТА.
 
    Ответчик – администрация МО «<....> район» <....> области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила. В суд поступило ходатайство представителя С.Н.К., в котором она просит рассмотреть дело без её участия, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.
 
    Ответчик – администрация МО <....> сельского поселения <....> области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.
 
    Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Согласно ст.1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно требованиям ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п..2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.З.Ф. суду пояснила, что проживает в ... по соседству с домом Киселевых. Киселева В.А с умершим мужем – К.А.А., после смерти свекрови жили по адресу: ... около 15 лет, ухаживали за домом, делали ремонт, обрабатывали огород, а до её смерти ездили туда постоянно, навещали К.А.В., поскольку она жила там одна. В настоящее время там живет В.А., также ухаживает за домом, сажает огород.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Х.Е.Г. суду пояснила, что летом до октября месяца она проживает в ..., а постоянно - в .... В жилом доме по адресу: ... проживала до своей смерти свекровь истца – К.А.В., она называла её баба Настя, и её муж. После смерти К.А.В. в указанном доме около 15 лет жили истица и её муж - К.А.А. Сейчас там живёт одна В, поскольку К.А.А.. умер, к ней ездят дети. Дом ухоженный, огород обработан.
 
    Как усматривается из копий свидетельств о смерти, К.А.В. умерла ДАТА; К.А.А. умер ДАТА.
 
    Факт родственных отношений между истицей и К.А.В. и К.А.А. подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельства о рождении, согласно которому К.А.В. является матерью К.А.А., и свидетельства о заключении брака, согласно которому ДАТА заключен брак между К.А.А. и Б.В.А., после заключения брака жене присвоена фамилия Киселева.
 
    Из копии технического паспорта и кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ..., видно, что указанный объект недвижимого имущества имеет инвентарный номер №..., кадастровый номер №..., ДАТА года постройки, общей площадью 64,8 кв.м., жилой площадью 44 кв.м., сведения о правообладателях жилого дома отсутствуют.
 
    Копией кадастрового паспорта земельного участка от ДАТА подтверждается, что по адресу: ..., расположен земельный участок площадью 1700 кв.м, кадастровый номер №.... Правообладателем является К.А.В. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей от ДАТА №.... Кадастровая стоимость земельного участка <....> рублей.
 
    Из копии свидетельства на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей №... видно, что оно выдано ДАТА К.А.В., на основании решения от ДАТА №... администрацией <....> сельского совета, на земельный участок 0,17 га. для жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства.
 
    Как усматривается из выписки из похозяйственной книги и справок от ДАТА и ДАТА, выданных администрацией муниципального образования <....> сельское поселение <....> района <....> области К.А.В. по день смерти ДАТА проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: .... На праве личной собственности ей принадлежал жилой дом, состоящий из бревенчатого строения с хозяйственными постройками и земельный участок 1700 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу. Выписка выдана на основании записей в похозяйственных книгах: №..., лицевой счет №... за ДАТА годы; №..., лицевой счет №... за ДАТА годы. В настоящее время в указанном жилом доме никто не зарегистрирован.
 
    Согласно архивной выписке, выданной архивным отделом администрации МО «<....> район», по сведениям похозяйственных книг за ДАТА г.г. по ... сельского округа <....> района, <....> области, имеются сведения о том, что К.А.В., ДАТА г.р., на праве личной собственности принадлежит деревянный жилой ... года постройки, со всеми надворными постройками, расположенный на земельном участке общей площадью 015 га., а с 1992 года – 0,27 га., в том числе: в собственности – 0,15 га., в аренде – 0,12 га. Всё вышеуказанное хозяйство расположено по адресу: ... а с ДАТА года – .... Лицевые счета хозяйства: ДАТА г.г. - №...; ДАТА г.г. - №...; ДАТА г.г. - №...; ДАТА г.г. - №....
 
    Из справки администрации муниципального образования <....> сельское поселение <....> района <....> области видно, что К.А.А. действительно в шестимесячный срок со дня смерти матери, К.А.В., умершей ДАТА, вступил в фактическое управление имуществом: взял её личные вещи, присматривал за домом и земельным участком по адресу: ....
 
    Из справки <....> филиала ГУП «<....> областное бюро технической инвентаризации» усматривается, что в материалах технической инвентаризации право собственности на жилой ... записано за К.А.В.. Общая полезная площадь дома составляет 64,8 кв.м., инвентаризационная стоимость – <....> копеек.
 
    Справкой из ООО «<....>» от ДАТА №... подтверждается, что К.А.А., умерший ДАТА, постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: ..., вместе с женой Киселёвой В.А., дочерью К.С.А. и внуком К.Е.Д.
 
    В соответствии с ответом на запрос нотариуса нотариального округа города <....> и <....> района <....> области О.Е.П. от ДАТА №... по данным нотариальной конторы имеется наследственное дело №... года к имуществу К.А.А., умершего ДАТА. ДАТА за №... нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя на имя жены Киселевой В.А., ДАТА года рождения.
 
    Согласно информации нотариуса <....> нотариального округа М.Н.В. №... от ДАТА в производстве нотариуса наследственного дела к имуществу К.А.В., умершей ДАТА, нет.
 
    В судебном заседании установлено, что К.А.В. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: .... ДАТА К.А.В. умерла. После её смерти наследство принял её сын К.А.А., не оформивший своих наследственных прав, который, в свою очередь, умер ДАТА. После его смерти его жена Киселёва В.А. фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Кроме того в материалах дела имеется справка нотариуса о том, что Киселева В.А. приняла наследство своего мужа - К.А.А. путем обращения в нотариальную контору, и ей ДАТА было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя.
 
    Таким образом, суд считает доказанным то обстоятельство, что Киселева В.А. приняла в установленный ст.1154 ГК РФ срок наследство, которое в силу закона признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, после смерти наследодателя.
 
    Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ..., после смерти К.А.А.., у суда не имеется.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что у истца в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в компетентных органах, отсутствуют иные лица, оспаривающие право истца на наследуемое имущество, суд считает, что в данном случае имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Поэтому суд признает за Киселёвой В.А. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., оставшееся после смерти её мужа К.А.А.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Киселевой В.А. к администрации муниципального образования «<....> район» <....> области и администрации муниципального образования <....> сельское поселение <....> района <....> области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
 
    Установить факт принятия Киселёвой В.А. наследства, открывшегося после смерти её мужа К.А.А., умершего ДАТА.
 
    Признать за Киселёвой В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., полезной площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой площадью 44 кв.м., кадастровый номер №..., и на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 1700 кв.м, кадастровый номер №....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий Н.В.Морозова