Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-611/2014
Дело №2-611/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июня 2014 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Сушкова Р.А.,
при секретаре Алексашиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заповой Л.В. к администрации г.Уварово о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Запова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Уварово о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что её родная бабушка и мама её родного отца Евдокимова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись о смерти № - Евдокимова И.А. которая, в настоящее время, является так же уже умершей (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ года), являлась собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Б. - Садовый, <адрес>. Её отец Евдокимов В.И. до момента смерти проживал по адресу: <адрес>, пер. Б. - Садовый, <адрес>. Фактически, после смерти своей матери Евдокимовой И.А., в права наследования вступил только её отец и ее сын Евдокимов В.И., о чем свидетельствует выданное ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию. Однако, в предусмотренном законом порядке, её отец Евдокимов В.И. своих прав собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Б. - Садовый, <адрес>, до конца не оформил, что в настоящее время, является препятствием для оформления данного жилого дома и земельного участка в досудебном порядке. Она, в свою очередь, после смерти своего отца Евдокимова В.И., в предусмотренном законом порядке, в шестимесячный срок, не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования на все имущество, принадлежащее её отцу, оставшееся после его смерти, в связи с чем, нотариус не имеет возможности выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону, что также является препятствием, для оформления прав собственности на все, принадлежащее ему ранее, имущество. Указанным жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, пер. Б. - Садовый, <адрес>, с момента смерти её отца Евдокимова В.И., пользуется она одна. Фактически в права наследования после смерти Евдокимова В.И., вступила только она, иных наследников, кроме мнеё, нет.Она по возможности, осуществляет внешний и внутренний ремонт дома, оплачивает все коммунальные услуги и налоги за жилье и земельный участок. Поддерживает земельный участок в надлежащем виде. Она одна осуществляла похороны своего отца Евдокимова В.И., на свои личные денежные средства. Всем имуществом, оставшимся после его смерти, пользуется только она. Документально, в предусмотренном законом порядке, указанный жилой земельный участок, оформлены не были, в связи с чем, в настоящее время, она не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом и земельный участок в досудебном порядке, и она вынуждена обратиться с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в суд. На основании выше изложенного, просит признать за Заповой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, пол-жен., место рождения: <адрес>, паспорт № выдан Уваровским ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 682-028, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, пер. Б. - Садовый, <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 55.5 (лит. А) и земельный участок, общей площадью 600 кв.м., целевое назначение: земли населенных пунктов, целевое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Б. - Садовый, <адрес>.
Истец Запова Л.В. поддержала свои исковые требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Заповой Л.В.к администрации г.Уварово о признании права собственности на жилой дом признал полностью. Признание иска сделано добровольно, последствия признания иска ясны и понятны.
Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования Заповой Л.В. к администрации г.Уварово о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
В удовлетворении исковых требований на земельный участок ответчик просит отказать.
Считаю, что в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок следует отказать.
В Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 2 ст. 28 ЗК РФ).
Разрешая требование о признании права собственности на спорный земельный участок, суд исходит из того, что в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В силу ч. 1 ст. 35 ЗК РФ переход права собственности на строение, находящееся на земельном участке, к другому лицу влечет переход права на использование соответствующей части земельного участка, занятой строением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Таким образом, с переходом права собственности на строение к новому собственнику переходит право на приобретение участка по основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
Право собственности на жилой дом истцами приобретено на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 29.01.2014 года.
Как усматривается из материалов дела, истцы являются собственниками жилого дома, расположенной на земельном участке площадью 1573 кв.м. (категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства).
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
Указанное положение находится в системном единстве с ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, которой предусмотрено предоставление земельных участков в собственность гражданам бесплатно.
Истцам, к которым перешло право собственности на жилой дом, получили во владение и пользование земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, не оформленный надлежащим образом.
Факт владения и пользования истцом спорным земельным участком площадью 600 кв.м. бесспорно установлен судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Заповой Л.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за Заповой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, пол-жен., место рождения: <адрес>, паспорт № выдан Уваровским ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 682-028, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, пер. Б. - Садовый, <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 55.5 (лит. А) расположенный по адресу: <адрес>, пер. Б. - Садовый, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
Судья
