Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-611/14
Дело № 2-611/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Горковенко М.Ю.
при секретаре Байковой А.Н.
рассмотрев 15 мая 2014 года в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>9, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Требования мотивированы тем, что истец являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>9. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении. Однако, в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, а так же не оплачивает расходы на электричество. Истец ни разу не видела ответчика. При приобретении жилого помещения в 2012 году, семья ответчика выехала на постоянное место жительства в иное жилое помещение, забрав все личные вещи семьи. Ответчик в то время служил в армии, была договоренность, что по возвращении он выпишется из жилья истца. Ответчик до настоящего времени не появился.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы искового заявления, просила суд удовлетворить требования в полном объеме. Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства они не вели.
Ответчик ФИО2, 3-е лицо УФМС РФ по Кемеровской области Отделение в Новокузнецком районе, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Федерального суда Новокузнецкого района Кемеровской области, в суд не прибыли, явку своего представителя не обеспечили, возражений не представили, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили. УФМС РФ по Кемеровской области Отделение в Новокузнецком районе в отзыве просят суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что знает истца со своего рождения, истец приходится ей бабушкой со стороны матери. С ответчиком не знакома. Бабушка проживает по <адрес>9 в <адрес> с 2012 <адрес> там проживал ФИО2. Ответчика ни разу не видела, знает со слов бабушки, что он там прописан, служил в армии на момент покупки квартиры, так до сих пор и не выписался. Бывает у бабушки постоянно, в доме нет чужих вещей. Прежние хозяева вывезли все вещи. Ответчик никогда в дом не приходил к бабушке, не пытался вселиться. Бабушка ходила к ФИО2, искала ответчика, никто не знает, где он находится.
Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого квартиры <адрес>9 Новокузнецкого района Кемеровской области на основании Договора купли-продажи квартиры от 27.11.2012г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> выданным ДД.ММ.ГГГГ года.
Из поквартирной карточки б/н от ДД.ММ.ГГГГ года, домовой (поквартирной книги) б/н и даты усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>9 зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5 по настоящее время.
Судом также установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что следует из показаний истца, свидетеля и не оспорено ответчиком судебном заседании.
Указанные обстоятельства так же подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным администрацией Ильинского сельского поселения о не проживании ФИО2 по адресу: <адрес>9 Новокузнецкого района.
Согласно справке-характеристике УУП Отдела МВД России по Новокузнецкому району б/н и даты ФИО2 по месту регистрации не проживает на протяжении двух лет. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>29, Новокузнецкого района. Общественный порядок не нарушает, к административной и уголовной ответственности не привлекался, под стражей не содержался. Жалоб и нареканий от односельчан на поведение ФИО2 в органы правопорядка не поступало. В связях с криминальными элементами замечен не был. В общественных местах ведет себя достойно, как законопослушный гражданин. В настоящее время проходит обучение в ДОСААФ <адрес>. Официально не трудоустроен.
Суд также считает установленным факт отсутствия между истцом и ответчиком соглашения, по которому право пользования данным жилым помещением за ФИО2 сохраняется, так как это следует из пояснений истца, ответчиком доказательств обратного суду не представлено.
В связи с чем, суд считает исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>9, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>9.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течении 1 месяца.
Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья М.Ю. Горковенко
