Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-611/14
Дело №2-611/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2014 года
город Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - Коткова С.А.
при секретаре судебного заседания Симковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Туапсинский район (далее - МО Туапсинский район) к Качканьян Л.З. о признании объекта капитального строительства самовольным строением и обязании осуществить снос объекта,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО Туапсинский район обратилась в суд с иском к Качканьян Л.З. о признании двухэтажного объекта капитального строительства, общей площадью 455,77 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, ул.<адрес>, №, самовольной постройкой и обязании ответчика осуществить снос объекта.
В обоснование требований иска указано, что в рамках муниципального земельного контроля при проведении проверки соблюдения земельного законодательства установлено, что Качканьян Л.З. на собственном земельном участке в нарушение норм действующего градостроительного и земельного законодательства возвела самовольное строение и поэтому таковое подлежит сносу лицом, осуществившим постройку.
В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности Бедикьян И.И., требования иска поддержал, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске и просил таковой удовлетворить.
В судебное заседание Качканьян Л.З. не явилась, направила в суд для представления своих интересов Молчанова Н.Г., действующего по доверенности, который в судебном заседании иск не признал, представил письменные возражения и поддерживая таковые пояснил, что спорный объект является нежилым строением вспомогательного использования - гараж. Правовые нормы градостроительного и земельного законодательства предусматривают возможность строительства гаража без получения разрешения на строительство такового. Кроме того, Туапсинским районным судом в марте 2014 года признано за Качканьян Л.З. право собственности на указанный гараж, а значит, суд уже давал правовую оценку доказательствам на которых сейчас истец основывает свои требования, в том числе с участием представителя администрации в судебном процессе. Также указал о том, что решением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановление административной комиссии Джубгского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № о привлечении к ответственности Качканьян Л.З. за строительство указанного гаража было отменено, производство по административному делу прекращено ввиду отсутствия события правонарушения. Таким образом, ссылка истца на указанное постановление как доказательство нарушения ответчиком правил землепользования и застройки в МО Туапсинский район не состоятельна. Просил в иске отказать и отменить обеспечительные меры, принятые определением судьи Туапсинского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ.
Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации МО Туапсинский район не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Качканьян Л.З. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ул.<адрес>, № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № №.
В соответствии со ст.40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
В соответствии с ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, а также для строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, выдача разрешения на строительство не требуется.
В соответствии с п.16 ст.8.1 Правил землепользования и застройки муниципального образования <адрес>, утвержденных решением Совета МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, для строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, а также для строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, выдача разрешения на строительство не требуется.
В пределах границ указанного земельного участка расположен двухэтажный объект капитального строительства, общей площадью 455,77 кв.м.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из пояснений представителя ответчика и материалов дела следует, что указанный объект капитального строительства является гаражом и решением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за Качканьян Л.З. признано право собственности на таковой. Сторонами по делу явились Качканьян Л.З. и администрация МО Туапсинский район.
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец основывает свои требования на обстоятельствах, которым Туапсинским районным судом при принятии решения от ДД.ММ.ГГГГ давалась правовая оценка. Следовательно, заявленный иск направлен на переоценку доказательств, на основании которых принято решение по гражданскому делу с участием тех же лиц, что недопустимо, так как обжалование решений суда возможно только в соответствие с правилами установленными главой 39 ГПК РФ.
Кроме того, решением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановление административной комиссии Джубгского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № было отменено, производство по административному делу прекращено ввиду отсутствия события правонарушения. Таким образом, ссылка истца на указанное постановление как доказательство нарушения ответчиком правил землепользования и застройки в МО Туапсинский район не состоятельна.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования администрации муниципального образования Туапсинский район не подлежащими удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ определением судьи Туапсинского районного суда по заявлению истца были приняты меры по обеспечению иска.
В соответствии с ч.1 ст.144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Суд считает, что при вынесении решения необходимо отменить меры по обеспечению иска.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.144, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска администрации муниципального образования <адрес> к Качканьян Л.З., отказать.
Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в виде: запрета Качканьян Л.З. и иным лицам осуществлять строительные и иные работы на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, ул.<адрес>, №; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> осуществлять регистрационные действия с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, ул.<адрес>, №, по мере вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
