Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-610/2014
Дело № 2-610/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2014 года г. Гуково Ростовской области
Гуковский городской суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Батура Н.В.,
при секретаре Шмелевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свистун В.С. к Свистунову А.С., Открытому акционерному обществу «Энергосбыт Ростовэнерго», Обществу с ограниченной ответственностью «Донская региональная компания», Муниципальному унитарному предприятию «Спецавтохозяйство» о разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Свистун В.С. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он и Свистунов А.С. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности по 1/2 доли указанного домовладения за истцом и ответчиком Свистуновым А.С. установлено на основании мирового соглашения, утвержденного определением <данные изъяты> городского суда от 18 июня 2013 года. Свистунов А.С. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по домовладению по <адрес>. Все расходы по оплате коммунальных платежей несет истец. В связи с изложенным истец просит суд обязать ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго», ООО «Донская региональная компания», МУП «Спецавтохозяйство» разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг за поставляемые электроэнергию, водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов между истцом и Свистуновым А.С.
В судебное заседание истец Свистун В.С. не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца Свистун Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, мотивируя их доводами, аналогичными изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Свистунов А.С. иск не признал, пояснив, что фактически по адресу <адрес> он не проживает, в данном домовладении не зарегистрирован, коммунальными услугами в спорном доме не пользуется, в связи с чем не считает, что имеется необходимость раздела лицевых счетов.
Представитель ответчика ООО «Донская региональная компания» Иванова Ю.Г. иск не признала, пояснив, что жилищным законодательством РФ не предусмотрен раздел лицевых счетов.
Представитель ответчика МУП «Спецавтохозяйство» Бушмина В.В., действующая на основании доверенности, иск не признала.
Представитель ответчика ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго».
Выслушав представителя истца, ответчика Свистунова А.С., представителей ответчиков ООО «Донская региональная компания», МУП «Спецавтохозяйство», изучив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с определением <данные изъяты> городского суда от 18.06.2013 по делу по иску Свистунова А.С. к Свистун В.С. об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого за Свистуновым А.С. и Свистун В.С. признано право собственности на 1/2 долю за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв.м (л.д. 5).
Согласно свидетельству о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Свистун В.С. закреплено право собственности на 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 24).
Согласно свидетельству о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Свистуновым А.С. закреплено право собственности на 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 59).
В соответствии с копией домовой книги на квартиру по <адрес>, в данной квартире зарегистрированы Свистун В.С., Е.В., А.В. (л.д.52-57).
Ответчик Свистунов А.С. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д.50-51). Данный факт сторонами не оспаривается.
В силу положений ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований об обязании ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго», ООО «Донская региональная компания», МУП «Спецавтохозяйство» разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг за поставляемые электроэнергию, водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов между Свистун В. и Свистуновым А.С, поскольку стороны как собственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию соразмерно своей доле, что предусмотрено законом, в связи с чем, раздел лицевых счетов не требуется.
Более того, жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен раздел лицевых счетов жилого помещения, находящегося в частной собственности, истцы вправе защитить свои права иным способом, в том числе путем определения порядка участия в расходах пропорционально принадлежащей на праве собственности доли жилого помещения.
Исходя из указанных норм права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, тот факт, что действующим жилищным законодательством разделение лицевых счетов не предусмотрено, и при отсутствии согласия между сторонами относительно порядка пользования жилым помещением - спорной квартирой так же, как и сложившегося порядка пользования жилым помещением, в удовлетворении иска следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Свистун В.С. к Свистунову А.С., Открытому акционерному обществу «Энергосбыт Ростовэнерго», Обществу с ограниченной ответственностью «Донская региональная компания», Муниципальному унитарному предприятию «Спецавтохозяйство» о разделе лицевого счета - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2014.
Судья Н.В. Батура
