Решение от 05 июня 2014 года №2-610/2014

к делу № 2-610/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    5 июня 2014 года              Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующий: Коноваленко Т.В.
 
    При секретаре:          Датумян С.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ручкина Валерия Павловича к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ручкин В.П. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу:<адрес>. После смерти отца истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. На указанный жилой дом в нотариальном порядке Ручкин В.П. не может оформить наследство, так как отцом были произведены переустройство и переоборудование жилого дома, часть строений возведены без оформления разрешительной документации. Поэтому Ручкин В.П. вынужден обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
 
    От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении представитель указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Ручкин В.П. является наследником по завещанию на имущество умершего ФИО2, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справке нотариуса Павловского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 заведено наследственное дело № 91.2010 года, в котором имеется заявление Ручкина В.П. о принятии наследства по завещанию, ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства.
 
    Жилой дом и строения по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно техническому заключению по определению соответствия строительным нормам и правилам строений, расположенных на участке в <адрес>, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений. Перепланировка (демонтаж стены и частичный демонтаж бытовой печи и установка газовой форсунки), а также переоборудование жилой комнаты и кухни во вспомогательное помещение жилого дома были проведены без разрешения. В результате проведения работ по переустройству и перепланировки жилого дома литер «А», проведены следующие работы: в помещении № - кухня, произведен частичный демонтаж бытовой печи и установка газовой форсунки, между комнатами № и № произведен демонтаж стены, на сегодняшний день это помещение служит прихожей и значится под № 1. В данном случае печь бытовая, не является несущим элементом и ее демонтаж, также как и демонтаж стены между помещениями не повлияли на несущую способность здания.
 
    Переоборудование и перепланировка, произведены в целях повышения уровня ее благоустройства и удобства эксплуатации. Они не затронули несущие стены и не повлияли на несущую способность жилого дома в целом.
 
    Также специалистом установлено, что строения лит. «А» (жилой дом), «al» (пристройка), «Г» (сарай), «под/Г» (погреб), «Г1» (сарай), «Г6» (навес), «Г7» (уборная), расположенное по адресу:<адрес>, соответствуют следующим вышеперечисленным требованиям СП: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке, расстояние от них до строений на соседнем участке), кроме строений лит. « Г6» (навес), «Г1» (сарай) по отношению к границе соседнего участка расположенного по <адрес>; противопожарным (по противопожарным расстояниям), кроме строения лит. «А» (жилой дом) по отношению к строениям расположенным по <адрес>».
 
    Пользователь соседнего участка № по <адрес> в <адрес> – ФИО6 в заявлении указал, что не возражает против сохранения самовольно возведенных строений, расположенных на границе с его земельным участком.
 
    Требование истца о признании за ним права собственности подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222, 1118 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Ручкиным Валерием Павловичем право собственности на реконструированный, переоборудованный и перепланированный жилой дом с пристройкой литеры «А,а1», сараи литер «Г, Г1», погреб литер «под/Г», навес литер «Г6», уборную литер «Г7», строения и сооружения, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: