Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-610/2014
Дело №2-610/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2014 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Артемьевой О.В.,
с участием прокуроров Рубашина Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Моисеевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимовой Надежды Курмангалеевны к Новрузову Гулу Хамит Оглы о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Касимова Н.К. обратилась в суд с иском к Новрузову Г.Х.о. выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. В данном доме до ДД.ММ.ГГГГ был прописан Новрузов Г.Х.о., который никогда в данном доме не проживал, а был прописан по просьбе её родственников для того, чтобы ответчик мог получить гражданство РФ. В настоящее время место жительство Новрузова Г.Х.о. ей неизвестно. Считает, что, являясь собственником жилого дома и земельного участка, она не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика (л.д.7).
Истец Касимова Н.К. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик Новрузов Г.Х.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судебные повестки, направленные по адресу регистрации: <адрес>, вернулись с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.26-27, 38-39). Согласно адресной справке, выданной отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, усматривается, что Новрузов Г.Х.о. зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30). В соответствии с информацией Администрации Верхнеуральского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Новрузов Г.Х.о. по адресу регистрации не проживает, место его непосредственного нахождения Администрации неизвестно (л.д.40).
В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в связи с чем к участию в деле в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ был привлечен адвокат Молостов А.А.
Представитель ответчика – адвокат Молостов А.А., представивший удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50), в судебном заседании с иском не согласился, просил в удовлетворении иска Касимовой Н.К. отказать.
Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Челябинской области в Верхнеуральском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом (л.д.34), в письме, адресованном суду, просят дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д.35).
Заслушав пояснения истца, исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора Рубашина Н.Н., полагавшего иск о выселении ответчика Новрузова Г.Х.о. удовлетворить, суд считает, что исковые требования Касимовой Н.К. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно Свидетельствам на наследство по закону, выданными нотариусом нотариального округа <адрес> Горячевой В.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ, Касимова Н.К., являлась собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> (л.д.42, 43).
Право собственности Касимовой Н.К. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в установленном законом порядке, сделаны записи регистрации № (л.д.44, 45).
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорных жилого дома и земельного участка становится ФИО1 (л.д.46, 47).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующий от имени ФИО1 продал, а Касимова Н.К. купила жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.41).
Право собственности Касимовой Н.К. ДД.ММ.ГГГГ снова было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в установленном законом порядке, сделаны записи регистрации № № (л.д.9, 10).
Из домой книги и ответа Отделения УФМС России по Челябинской области в Верхнеуральском районе № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Новрузов Г.Х.о. зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес> (л.д.11-13, 30).
Суд принимает пояснения истца Касимовой Н.К., данные ею в судебном заседании, что ответчика Новрузова Г.Х.о. она прописала в своём доме только для того, чтобы последний смог получить гражданство РФ, сам Новрузов Г.Х.о. никогда в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не вселялся и в нём не проживал. Иного судом установлено не было.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик Новрузов Г.Х.о. членом семьи Касимовой Н.К. не является. Сведений о наличии соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением суду не представлено. Суд согласен, что факт регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем Касимовой Н.К. на праве собственности жилом доме, затрудняет её распоряжение данным жилым помещением, то есть нарушает права собственника.
Таким образом, суд полагает выселить Новрузова Г.Х.о. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Касимовой Надежды Курмангалеевны к Новрузову Гулу Хамит Оглы о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Новрузова Гулу Хамит Оглы из жилого помещения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
Председательствующий О.В. Артемьева
