Решение от 15 сентября 2014 года №2-610/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 сентября 2014 года г. Елец
 
    Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего - судьи Рыжковой О.В.
 
    при секретаре Панине Д.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-610/2014 г. по иску Бочарова ФИО1 к администрации сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Постановлением главы администрации Архангельского сельсовета от 18.09.2003 г. № Бочарову В.Ф. предоставлен земельный участок площадью 0,065 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>. Поскольку в постановлении не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок, Бочаров В.Ф. не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права, хотя все это время пользуется земельным участком по назначению. В этой связи он обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, площадь которого по результатам межевания составляет 789 кв.м. и которому присвоен почтовый адрес <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Понарин С.П. иск поддержал, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Архангельский сельсовет, просивший рассматривать дело в их отсутствие, в письменном отзыве на иск указал, что не возражает против удовлетворения иска.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Как установлено судом, постановлением главы администрации Архангельского сельсовета от 18.09.2003 г. Бочарову В.Ф. предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в <адрес>.
 
    Земельным законодательством, действовавшим на дату принятия указанного постановления, предусмотрено два вида права, на котором земельные участки могли предоставляться гражданам – на праве собственности (ст.15 ЗК РФ) и на праве аренды (ст.22, 28 ЗК РФ).
 
    В силу ст.ст.11,29 ЗК РФ к компетенции органов местного самоуправления, относилось предоставление земельных участков гражданам.
 
    По смыслу ст.ст. 607,609 ГК РФ для договора аренды на срок более года обязательна письменная форма, а также государственная регистрация. Кроме того, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Из письменного ответа главы администрации сельского поселения Архангельский сельсовет от 20.08.2014 г. следует, что договор аренды от имени Архангельского сельсовета на земельный участок, предоставленный Бочарову В.Ф., не заключался.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу <адрес>.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит заслуживающими доводы истца, что земля предоставлена ему в собственность.
 
    В настоящее время сведения о спорном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости под КН №, в результате кадастровых работ уточнены площадь и местоположение его границ.
 
    В силу ст.8 ГК РФ акты органов местного самоуправления являются основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.8 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Бочарова ФИО1 к администрации сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Бочаровым ФИО1 право собственности на земельный участок КН № площадью 789 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности Бочарова В.Ф. на земельный участок в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья: