Решение от 01 июля 2014 года №2-610/2014

Решение по гражданскому делу
    Гражданское дело № 2- 610/14 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Магнитогорск 01 июля 2014 года Мировой судья судебного участка № 7 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области Прокопенко О.С., при секретаре Засовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «*» к Андроян АК, Айвазян АЕ, Айвазян ГЕ, Айвазян ЕП о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, по встречному исковому заявлению Андроян АК, Айвазян АЕ, Айвазян ГЕ, Айвазян ЕПа к Обществу с ограниченной ответственностью «*» о признании незаконными действий по начислению коммунальных услуг, неустойки УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «*» в окончательных исковых требованиях обратилось к мировому судье с иском к Андроян А.К., Айвазян А.Е., Айвазян Г.Е., Айвазян Е.П. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указано, что Андроян А.К. является собственником квартиры АДРЕС1 . Вместе с Андроян А.К. в квартире зарегистрированы члены ее семьи: Айвазян А.Е., Айвазян Г.Е., Айвазян Е.П.. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «*». Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность за период с ДАТА1 года по ДАТА2 года составляет 35 082 руб. 48 коп. До настоящего времени долг не погашен. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков Андроян А.К., Айвазян А.Е., Айвазян Г.Е., Айвазян Е.П. в пользу ООО «*» задолженность за коммунальные услуги в указанном размере, пени за период с ДАТА3 года по ДАТА4 года в размере 5 676 руб. 27 коп. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 595 руб. 17 коп., расходы на представителя в размере 5 747 руб. Ответчики Андроян А.К., Айвазян А.Е., Айвазян Г.Е., Айвазян Е.П. обратились к мировому судье со встречными исковыми требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью «*» о признании незаконными действий по начислению коммунальных услуг, неустойки. В обоснование иска указано, что ответчик ООО «*» незаконно, с учетом не проживания Андроян А.К., Айвазян А.Е., Айвазян Г.Е., Айвазян Е.П. по месту регистрации в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС1 в период с января 2012 года по марта 2014 года начислял плату за капитальный ремонт помещения, домофон, ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение. Ответчик необоснованно начислял истцам задолженность по оплате капитального ремонта, поскольку капитальный ремонт в доме не проводился, доказательств проведения капитального ремонта ответчиком не представлено. Кроме того, истцом необоснованно начислялась плата за домофон, поскольку договор между истцом и ответчиком за обслуживание домофона не заключался, в квартире ответчиков домофон не установлен. Требование ООО «*» о взыскании неустойки необоснованно, поскольку ответчик не представил доказательств своевременного предоставления счетов истцам. Просят признать незаконными действия ООО «*» по начислению истцам платы за капитальный ремонт помещения, домофон, ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение в размере 33 715 руб. 19 коп., зачесть неправомерно начисленные ответчиком суммы платежей в размере 33 715 руб. 19 коп., в счет суммы основного долга 35 082 руб. 82 коп., признать незаконными действия ответчика в начислении истцам неустойки в размере 5 676 руб. 27 коп. Ответчики (истцы по встречному иску) Айвазян А.Е., Айвазян Г.Е., Айвазян Е.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся ответчиков. Ответчиком (истцом по встречному иску) Айвазян А.К., представителем ответчика Фасаховой Е.А., действующей на основании нотариальной доверенности от ДАТА5 года и истцом (ответчиком по встречному иску) ООО «*» Коваленко В.Л. представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими, а также Айвазян А.Е., Айвазян Г.Е., Айвазян Е.П. и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое просят утвердить, стороны договорились о следующем: 1. Ответчики обязуются оплатить истцу задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 50% от суммы задолженности в размере 17 541 руб. 24 коп. в срок до ДАТА6 года 2. Истец в свою очередь отказывается от заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 17 541 руб. 24 коп. из общей суммы задолженности в размере 35 082 руб. 48 коп., взыскания с ответчиков неустойки в сумме 5676 руб. 27 коп. 3.Судебные расходы истец и ответчики несут самостоятельно. 4.Ответчики отказываются от встречных исковых требований. Сторонам разъяснено и понятно, что в результате подписания настоящего мирового соглашения производство по делу будет прекращено. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно, то обстоятельство, что при заключении мирового соглашения, утверждения мирового соглашения судом, производство по делу прекращается, стороны не вправе вновь обращаться в суд с иском по тому же предмету по тем же основаниям к той же стороне, сторонам разъяснены и понятны. Стороны просят производство по делу прекратить, утвердить мировое соглашение. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.1. ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.5 ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с ч.7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Сторонам в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ. Ответчик (истец по встречному иску) Айвазян А.К., представитель ответчика Фасахова Е.А., и истец (ответчик по встречному иску) Коваленко В.Л. просят суд утвердить мировое соглашение, с условиями которого ознакомлены и согласны. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению. Суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что прекращение производства по делу в порядке ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с утверждением мирового соглашения, исключает повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить заключенное Обществом с ограниченной ответственностью «*» и Андроян АК, Айвазян АЕ, Айвазян ГЕ, Айвазян ЕП по иску Общества с ограниченной ответственностью «*» к Андроян АК, Айвазян АЕ, Айвазян ГЕ, Айвазян ЕП о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, по встречному исковому заявлению Андроян АК, Айвазян АЕ, Айвазян ГЕ, Айвазян ЕП к Обществу с ограниченной ответственностью «*» о признании незаконными действий по начислению коммунальных услуг, неустойки мировое соглашение, согласно которому стороны договорились о следующем: 1. Ответчики обязуются оплатить истцу задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 50% от суммы задолженности в размере 17 541 руб. 24 коп. в срок до ДАТА6 года 2. Истец в свою очередь отказывается от заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 17 541 руб. 24 коп. из общей суммы задолженности в размере 35 082 руб. 48 коп., взыскания с ответчиков неустойки в сумме 5676 руб. 27 коп. 3.Судебные расходы истец и ответчик несут самостоятельно. 4.Ответчики отказываются от встречных исковых требований. Производство по иску Общества с ограниченной ответственностью «*» к Андроян АК, Айвазян АЕ, Айвазян ГЕ, Айвазян ЕП о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, по встречному исковому заявлению Андроян АК, Айвазян АЕ, Айвазян ГЕ, Айвазян ЕП к Обществу с ограниченной ответственностью «*» о признании незаконными действий по начислению коммунальных услуг, неустойки прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска в течении 15 дней через мирового судью. Мировой судья: ПОДПИСЬ СОГЛАСОВАНО МИРОВОЙСУДЬЯ