Решение от 04 августа 2014 года №2-610/2014

    Дело №2-610/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 августа 2014 года г.Бологое
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    судьи Бондаревой Ж.Н.,
 
    при секретаре Мельницкой Е.О.,
 
    с участием истца Гавриловой К.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гавриловой К.А. к Федеральному Государственному Учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Гаврилова К.А. обратилась в суд с иском к Федеральному Государственному Учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о включении квартиры, расположенной по адресу: ..., в наследственную массу и признании права собственности на квартиру. Свои требования истец мотивирует тем, что ее отец К.А.Е. проживал в квартире, расположенной по адресу: .... Ордер социального найма №... от ДАТА получала его мать- К.Т.М. через Тверскую КЭЧ МВО, где вместе с ней проживали и были зарегистрированы ее сыновья- ФИО8, К.А.Е.. Квартира не служебная и находится в Федеральной собственности. Ее мать - К.С.Н., умерла ДАТА года. ДАТА она вышла замуж и сменила фамилию на ФИО12. Она проживала вместе с отцом по вышеуказанному адресу и является единственной наследницей. До настоящего времени добросовестно ухаживает за имуществом, открыто и непрерывно владеет им, своевременно оплачивает коммунальные и иные платежи, ухаживает за жильем и в настоящее время проживает по вышеуказанному адресу.
 
    После смерти отца (ДАТА года) она обратилась в войсковую часть №... за документами на приватизацию жилья, которые были собраны и сданы ее отцом на рассмотрение. И обнаружила, что документы до сих пор лежат вместе с ответом (№... от ДАТА года) от ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» МО РФ, без движения, а договор на право собственности не оформлен. Хотя согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в 2-х месячный срок со дня подачи документов.
 
    В соответствии со ст. ст. 2 и 8 Закона РФ от ДАТА №... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации мой отец К.А.Е. подал заявление о передаче занимаемой им квартиры в собственность в порядке приватизации в ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» Минобороны России (через войсковую часть №...) с приложением всех необходимых документов.
 
    Однако во время процедуры оформления договора на приватизацию, здоровье ее отца резко ухудшилось. ДАТА после продолжительной болезни он умер.
 
    Исходя из смысла ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Ее отец умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до регистрации такого договора органами юстиции), но он не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. На основании изложенного и в соответствии со ст.46 Конституции РФ, ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит суд признать право собственности в порядке приватизации и включить в наследственную массу квартиру по адресу: ....
 
    В судебном заседании истец Гаврилова К.А. заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, при этом пояснила суду, что квартира по адресу: ..., была предоставлена матери ее отца К.Т.М. в <....> году, на состав семьи из трех человек, её саму и двух сыновей. Ее отец К.А.Е. решил приватизировать квартиру, в связи с этим стал собирать пакет документов для приватизации жилья. Однако во время оформления договора на приватизацию здоровье ее отца резко ухудшилось и ДАТА он умер. Она фактически приняла наследственное имущество, приняла меры к его сохранению, несет расходы, связанные с содержанием имущества и является единственным наследником имущества после смерти отца. Ранее в приватизации жилья она не участвовала. Поскольку ее отец при жизни выразил волю на приватизацию занимаемой им квартиры, однако по не зависящим от него причинам не смог довести процесс передачи квартиры в его собственность, просит суд включить квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, в состав наследственной массы, и признать за ней право собственности на квартиру.
 
    Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.ст.1111 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДАТА №... «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Исходя из смысла преамбулы и статьёй 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА №... «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
 
    В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
 
    Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА №... «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
 
    В соответствии со ст.6,7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    В силу ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.
 
    В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА №... «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
 
    Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА №... «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Согласно копии ордера №... от ДАТА, он выдан К.Т.М. на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: ..., вместе с сыновьями ФИО8, <....> года рождения и К.А.Е., <....> года рождения.
 
    Факт родственных отношений между Гавриловой К.А. и К.А.Е. подтверждается копией свидетельства о ее рождении, имеющейся в материалах дела и копией свидетельства о заключении брака, согласно которому Коваленко К.А. вступила в брак и сменила фамилию на Гаврилову.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти, К.А.Е. умер ДАТА.
 
    Как усматривается из представленных документов – выписки из домовой книги, лицевого счёта квартиросъёмщика, справки о составе семьи, К.А.Е. один числился зарегистрированным и проживал в квартире, расположенной по адресу: ...
 
    Согласно справке нотариуса Бологовского нотариального округа ФИО10, наследственное дело к имуществу К.А.Е. ею не заводилось.
 
    Из имеющегося в материалах дела копии заявления К.А.Е. от ДАТА усматривается его волеизъявление на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ...
 
    По сообщению Бологовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ..., отсутствуют.
 
    Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: ...-2, ..., была предоставлена К.Т.М. на основании ордера в <....> году на состав семьи из трех человек, её саму и сыновей ФИО8 и К.А.Е.. Факт вселения и проживания К.А.Е. в указанной квартире подтверждается ордером, справкой о составе семьи, лицевым счётом квартиросъёмщика, выпиской из домовой книги. ФИО8 снялся с регистрационного учета в связи с переменой места жительства. К.А.Е. до дня своей смерти – ДАТА была зарегистрирован и проживал в квартире. При жизни К.А.Е. принял решение о приватизации занимаемой им квартиры, в связи с чем подал необходимые документы для отправки в Тверскую КЭЧ района. То есть наниматель выразил волю на приватизацию в виде заявления, подал это заявление в государственный орган, занимающийся приватизацией, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения по причинам от него независящим.
 
    В судебном заседании также установлено, что Г.Е.А. после смерти отца фактически приняла наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, и принимает меры к сохранению наследственного имущества, что является основанием для включения наследственного имущества в состав наследственной массы.
 
    Судом не установлено каких-либо оснований, препятствующих включению жилого помещения в состав наследственной массы и признанию права собственности истца в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение. Квартира не относится к категории служебных жилых помещений, что подтверждается справкой с войсковой части №... Ранее Гаврилова К.А. в приватизации жилья не участвовала, спорная квартира является федеральной собственностью, право истца на включение квартиры в наследственную массу и её приватизацию никем не оспаривается. Ответчики возражений по существу спора не представили.
 
    Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает требования Гавриловой К.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Гавриловой К.А. к Федеральному Государственному Учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Включить квартиру, расположенную по адресу: ..., в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти К.А.Е., умершего ДАТА.
 
    Признать за Гавриловой К.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд ... в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Судья